Milyen dokumentumok szükségesek az adó levonása

Nem mindenki tudja, hogy ha vásárol egy lakás tulajdonosa a jogot, hogy visszaszerezzék része a felmerült költségeket. És különösen nem tudom, hogy milyen feltételek mellett vissza a pénzt, milyen időkeretben és milyen dokumentumok szükségesek az adó levonására. A maximális adójóváírás 13% -a vételár, de nem haladhatja meg a 260.000 rubelt. Kiderült, hogy a maximális költsége egy lakást, amely kaphat kártérítést - kétmillió rubel.

Ez a rendszer azonban számos hátránya van. Először is, az adó levonása csak nyert egyszer az életben arányában a lakásban. Más szóval, ha a megszerzett odnushka $ 1,5 millió regisztrált egyenlő arányban, hogy a férj és a feleség, mindegyik házastárs kap 97.000 egy kicsit.

Tovább mínusz - a kifizetett összeg azonnal, és gyakran, amelynek mérete függ az összeg a fizetett adók az elmúlt időszakban. Más szóval, ha a tulajdonos az ingatlan 2011-ben fizetett 30 ezer adók, 2012-ben, ő is kap 30 ezer adó levonását.

A harmadik hátránya - a dokumentumok olyan adólevonás csak akkor lehet elvégezni, a tárgyévet követő év a szerződés aláírásakor. Egyszerűen fogalmazva, ha a szerződés megkötésekor a lakás 2012 decemberében, majd kártérítési mehet március-április 2013 És ha egy lakást vásárolt 2013 májusában a dokumentumok adólevonás csak be március-április 2014 azaz majdnem egy évvel később.

A negyedik negatív - a kompenzáció is kapott csak egyszer az életben, az igazság, hogy egy nemrégiben változások a szülők kaphatnak pénzt a kiskorú gyermekek, ha már kiosztott részvények a lakások.

A pozitív oldalon meg lehet jegyezni, hogy ez a maradékot lehet beszerezni nem csak a fizetett összeg a lakás, hanem a kamat a jelzálog, persze, ha azok együttesen nem haladja meg a 2 millió eurót.

Milyen dokumentumok szükségesek ingatlanadó levonása jelzáloghitelezés?

1. Az adásvétel a lakások.

2. Az aláírt kölcsönszerződés.

3. Tájékoztatás a hitelfelvevő tartott a jogok átruházása a lakást a jelzálog.

4. Egy példányát a születési bizonyítvány a gyermek (ek).

5. Igazolás állami regisztrációs ingatlan a Regisztrációs tanács.

6. Fizetési megbízások a bank fizetési a megszerzett lakás (kezdő és záró kifizetések).

7. ütemezése visszafizetését kamat és a fizetési bizonylatot az érdeklődés a adózási időszak.

8. Eredménykimutatás 2-gödör.

9. adatai veszi a Takarékpénztár, amely nem kerül felszámolásra levonás.

10. fénymásolata összes oldalt az útlevél.

Ha a lakás megvásárlásakor a házasság, a következőkre van szükség további iratok adólevonási: egy példányát a házassági anyakönyvi kivonat , valamint egy nyilatkozatot, hogy megkapjuk az adó levonása (ha a házastárs nem tud, vagy nem fog it), vagy pedig a kártérítés iránti kérelmet annak részesedését. Ezen túlmenően, annak szükségességét, hogy a kitöltött nyilatkozatot PIT-3, amely elérhető mind az adó, és töltse le az oldalról. Amikor a tulajdonos jön alkalmazni az adó levonása már a helyén írásbeli nyilatkozatot a pénzátutalás a megadott számlára, és a levonás iránti kérelmet. By the way, a legfrissebb jogszabályi változások, az újonnan felfedezett bérbeadó kaphat visszatérítést ugyanakkor nem egy nagy összeg, de a kis havi részletben egyenlő 13% a fizetését. Tény, hogy ez egy ideje egyszerűen nem fizet jövedelemadót.

Ne felejtsük el, hogy a levonás készül a fizetett adót. Ha a tulajdonos / tulajdonos a lakás nem fizet adót, például a társaságnál dolgozó a fizetés „borítékok” vagy szülési szabadságon van, nem fogja vissza a pénzt. Ha a magas „fehér” fizetést kapott csak az egyik házastárs, hogy elérje a maximális levonás értelme teljesen rendezni szállás rá.