A jogot, hogy korlátlan, folyamatos használata a földet

Korlátlan jogot állandó földhasználat csak állami és önkormányzati intézmények. Ugyanakkor, vannak csak a döntés a helyi hatóságok. A polgárok ezt a jogot nem biztosított, akkor lehet alkalmazni, a föld tulajdonjoga vagy bérleti díj.

meghatározás

A jogot, hogy korlátlan, folyamatos használata a föld egy lehetőséget, hogy használja azt határozatlan ideig. Ebben az esetben ez az állami vagy önkormányzati tulajdon. Ezért, hogy van ilyen irányú telek nem jogosult semmilyen szervezetek vagy állampolgárok.

Addig, amíg még nem kezdték meg működésüket az új RF LC, akkor lehet küldeni, még a kiadó vagy ingyenesen. Jelenleg, a földtulajdonosok ilyen jogok nem rendelkezik. Ők csak akkor rendelkeznek, és használja, de a bérlet vagy eladni földet csak tulajdonos.

Ki jogosult határozatlan állandó földhasználati már csak az állami és önkormányzati szervek. A polgárok számára ez elfogadhatatlan. Emberek ez a jog csak akkor került át őket, mielőtt a hatályba lépését az új Land kódex. Bár jelenleg jobb kiadni olyan területeken, mint tulajdon.

Ki lehet adni

A jogot, hogy korlátlan, folyamatos használata a földet csak akkor lehet átcsoportosítani az engedélyt a hatóságok. Ebben az esetben, akkor meg kell adni:

- Állami és önkormányzati intézmények (óvodák, iskolák, kórházak);

- Az állami tulajdonú vállalatok;

- a központ a történelmi örökségének Oroszországban.

Ezen túlmenően a jogot az állandó folyamatos használata a földet nem vonatkozik a polgárok számára. Ők csak akkor tud földet bérbe, vagy megvenni az ingatlan. De ugyanakkor, az a személy, aki a jogot az állandó örökös földhasználat kezdete előtt az új kódex azt tartani. Továbbá, a törvény nem korlátozza a polgárok időben privatizálni földet, de lehetővé teszi, hogy nem csak egyszer.

hatóság

A törvény meghatároz bizonyos korlátainak az egyének, akik jogosultak a korlátlan telek, tartós használatra. Hazudnak az a tény, hogy a polgárok csak birtoklására és használatára, de nem rendelkeznek az ilyen tulajdon.

Ebben az esetben az a személy, megfosztják e jelentős hatáskörökkel, amelyek felruházva a tulajdonosok. Ugyanakkor, a polgárok nem viheti át a föld állandó használatra vagy bérbe más emberek és szervezetek. ők is nem a jogot, hogy az ilyen cselekmények elkövetésére még a tulajdonosának beleegyezésével. Minden ilyen tranzakciókat ilyen tulajdonság érvénytelennek minősül.

A jogot az állandó örökös földhasználat kell végezni csak a megfelelő célra, amelyre azt nyújtották. Ezért, ha egy személy úgy döntött, hogy megnyitja a szilárd talajon, vagy egy bolt, és a szerződés az ilyen feltétel nem fejtik ki, az azt jelenti, hogy ebben az esetben is megsérti a törvényt.

tilos

Egyes jogszabályok nem jogosult állandó örökös földhasználat a jegyzett tőke a kereskedelmi és egyéb szervezetek és vállalkozások számára. Az adatok entitások megújítani a bérleti vagy tulajdont szerezni. Ebben az esetben a vallási szervezetek (templomok és katedrálisok) voltak elkövetni ilyen cselekmények előtt az év elején.

Kereskedelmi cégek és vállalkozások, amelyek nem felelnek meg a határidőt, és nem regisztrálja újra a jogot az állandó örökös földhasználat más (bérlemény), akkor felelősséggel létre a kódex közigazgatási szabálysértések.

jelentős intézkedések

Új földtörvény nyújt a polgároknak egyedülálló lehetőséget nyújt a földtulajdon. Állandó korlátlan használata képest a törvény elveszti minden előnyét. Ezen túlmenően, a privatizáció egy telek, egy személy, nem sok erőfeszítést, különösen, ha a ház lakható postoroenny rajta, amelyben lakik.

Ebben az esetben az állampolgár alkalmazni kell a helyi közigazgatás és hogy a meglévő dokumentumokat épült ház és a kataszteri útlevél. Abban az esetben része a privatizáció hajthatjuk ingyenesen, akkor a döntést meg kell tenni két héten belül.

Ha egy személy kap írásos lemondását a helyi hatóságok, ők is, hogy küldjön egy megállapodás-tervezetet, amelynek értelmében a földvásárlásra lehet végezni, jelezve annak értékét.

dokumentumok

Annak érdekében, hogy hivatalossá a földtulajdon, akkor be kell nyújtania az alábbi dokumentumokat a helyi adminisztráció:

- egy nyilatkozatot, amely minden lényeges adatot, beleértve az útlevél, adóazonosító számát, adja meg a megszerzése céljából, hogy az ingatlan, valamint a térségben;

- hogy minden papír podtverzhadyuschie állandó örökös földhasználat;

- a műszaki és kataszteri útlevél, ha van ilyen;

- nyilatkozat nyilvántartásba vételének bizonyos jogokat az Egységes állami nyilvántartás.

Ezt az eljárást követően az illetékes hatóság döntést hoz két héten belül. Ha ez pozitív, akkor határozatot hoz, amelyben az összes szükséges adat és számok jelennek meg.

Ha a kataszteri terv a helyszínen nem található, a menedzsment a tulajdonság, hogy készítsen egy konkrét projekt létrehozására határait, ami után el kell végezni a földmérő a kérelmező költségére. Így az egész eljárás eltarthat akár több hónapig.

Az esetekben, amikor a privatizációs elfogadhatatlan

A tilalom újra a föld az állami vagy önkormányzati tulajdon, az adatvédelem lehet a következő esetekben:

- ha kategóriájába tartozik a földek, amelyek nem a forgalomban, például: föld tartalékok;

- vannak jogi korlátozások;

- ez a tartalék az ország szükségleteit.

fizetett

A polgárok és szervezetek kaptak földet használatra 2001 óta nem lehet szabadon bocsátották ki a vagyonukat, mert a faház amnesztia nem érinti. Ahhoz, hogy a döntés a privatizáció a személynek van szüksége a kapcsolatot a hatóságokkal, a helyi közigazgatás és hogy a vonatkozó dokumentumokat a törvény. Ha ez pozitív, akkor tükröződik a döntést. Az ingatlan ára alapján kerül kiszámításra a legalacsonyabb adót a föld, valamint a kataszteri értéke idején a privatizáció útdíjat.

történet

1917 óta, a polgárok és a földet használatra határozatlan időre. A szovjet állam a kilátást a föld tartották az egyetlen, a másik nem létezik. Területeken át lehetne tenni egy állandó, örökös vagy ideiglenes használatra.

Mindez megváltozott abban a pillanatban, amikor a 2001-es Land kódex elfogadása. Egészen addig a pillanatig, telek tulajdonosai átviheti azokat kiadó vagy szabad felhasználásra, amikor ők maguk nem a tulajdonosok. Ezért elfogadták a LC RF minden nagyon megváltozott, és a tranzakciók a föld elfogadhatatlan volt számára, akik nem rendelkeznek a teljes készlet jogokat.

Főbb

Funkciók, mint például a birtoklása és használata földterület szerepel a jogot az állandó folyamatos használatra. A tulajdonjog magában foglalja, hogy a polgárok és jogi személyek, hogy dobja a részletekben -, hogy, értékesíti, forgalmazza a másikon.

Emlékeztetni kell arra, hogy a határozatlan állandó földhasználat lehet rögzíteni csak az állami és önkormányzati intézmények és szervezetek. Magáncégeknek kell állítania földterület tulajdonjoga vagy bérleti, különben előfordulhat, hogy felelősséget kódexben megállapított közigazgatási bűncselekmények.

A polgárok, akik a saját föld jobb örökös használatra, át, nem kell aggódni 2001-ig, hogy megszűnik. Ezen felül, akkor lehet alkalmazni, a föld, a tulajdonság bármikor.

bérlés

Polgárokat és szervezeteket, akik telkeket, amelyek tartós használatra, nem hajthat végre tranzakciókat velük. Mivel a törvény ad ilyen hatáskört csak a tulajdonosok.

Ebben az esetben át a földet bérbe, hogy egy másik személy nem egy személy vagy szervezet, amely nem rendelkezik a teljes körű szabályokat. Azonban még a hozzájárulása a föld tulajdonosa nem teszi lehetővé, hogy végre ilyen intézkedéseket. Az ilyen ügyletek érvénytelen lesz attól a pillanattól kezdve, hogy a következtetést.

A jogot, hogy át az ingatlan kiadó felruházva csak a tulajdonos, aki a vonatkozó dokumentumokat.

öröklés útján

A polgárok, akik saját föld alatt állandó használat, felhatalmazott, a különböző munkahelyek nekik. Ezután parcellákon lehet öröklés útján. Ebben az esetben beszélünk, és épített épületek a térségben, aki halála után egy személy tulajdonába kerül a családjával.

Itt van két nagyon fontos kivételek:

- a polgárok öröklődnek csak az ingatlan tartozott az elhunyt, míg gyakran meghívott, hogy dolgozzon ki minden jogot a földet, hogy élvezze azt, birtokolhat;

- ha az érintett személy kezdett, hogy a dokumentumokat az ingatlan és meghalt, majd utódja lehet folytatni és befejezni a munkát.

kudarc

Jobb örökös földhasználat, a részvényesek által elfogadását megelőzően az LC RF. Miután amelyben ezt a jogot csak marad a polgárok és az állam az állami intézmények és szervezetek. Minden más vállalkozásoknak nem kell ezeket a jogokat, így a kapcsolatot a hatóság köteles kap mentességet.

Örökös földhasználat érdekében szükséges, hogy élvezhessék a helyszínen is a céljának megfelelően. Például: építeni egy házat, növény a kertben. Ugyanakkor építkezések lesznek a magántulajdon a polgárok.

2001 óta, a földhasználat nem továbbítják nélkül egy bizonyos határidőig. Ezért polgárok csak vegye ki őket, aztán át az ingatlan.

Megszüntetésének indokait

Néha vannak olyan esetek, amikor az emberek földet maguk elutasítják azt. Ez történik, különböző okokból. Örökös használati jog meg lehet szüntetni az alábbi esetekben:

- a tulajdonos a föld feladja saját;

- a hatóságok úgy döntenek a kérdésben egyoldalúan.

Okai önkéntes elhagyása az oldalon nagyon eltérő lehet, néha állampolgárok egyszerűen nem akarnak többet dolgozni rajta vagy áthelyezni egy másik lakóhely.

Ebben az esetben, ha a felhasználó nem vesz részt a földre, hogy javítsa meg, ne megtermékenyíteni, és a terület egy elhagyott megjelenés, a hatóságok tudja megállítani a korlátlan használatát egyoldalúan alkalmazása után a bíróság. Az eljárás megindítása az ilyen eljárás kezdődik a konkrét intézkedések a szomszédok, akik panaszkodnak, akkor a jutalékot, és elkezdi kutatni az egész területet. Ennek eredményeként, a vitát meg lehet oldani csak bíróság.