Hogyan juthat el a föld építési egy bentlakásos otthon? Hogyan válasszuk ki a telket, hogy építsenek egy házat?

Valószínűleg nem olyan ember, aki nem álom saját ház az országban. Persze, vannak különböző módszerek kidolgozására, például lehet kapni kész lakást. Azonban sok csak álmodnak otthonában a telek, amelyen elrendezi a kertben, vagy veteményeskert. Hogyan válhat egy lépéssel közelebb az álom? Ehhez szükség van egy telek építési lakóház.

rendeltetésére

Mielőtt az építkezés kezdete kell vizsgálni, hogy nem lenne törvényes. Azaz, nem minden telek alatt áll. Vannak olyan típusú speciális rendeltetésű földterület:

• tenyésztés;
• állatállomány;
• Ipari;
• földet az építési egy ház;
• területeket, amelyek célja, hogy erdőültetvény;
• Kerti szolgáltatások;
• Tér, amelyet található villa.

Ha veszel földet az építési egy irodaház, egy boltban vagy raktárban, akkor kell elkülöníteni kereskedelmi használatra.

Hogyan lehet a helyes választás?

Most nézzük meg a kritériumokat, amelyek lehetővé teszik, hogy építsenek egy házat a legmegfelelőbb hely. Építési terület egy lakóház kell választani, figyelembe véve a következő tényezőket:

1. adag mérete, a jelenléte bejáratok rá, formája és minősége a geológiai (talaj sűrűsége, a termékenység és összetétele).

2. eltávolítása közművek: energia, gáz, telefon, a vízellátás és csatornázás.

3. A megjelenése a környező területet.

4. jelenlét és távolság vállalatok, mail, szervezetek szemétgyűjtő.

5. A közeli kórházak, üzletek, játszóterek, gyermek kertek, iskolák, közlekedési csomópontok.

6. A környezeti helyzet.

7. Cél része.

8. Az ára a terület.

9. A jelen önkormányzati rendszerek a helyszínen.

Természetesen a föld az építőipar egy ház kell egy kifogástalan jogi hírnevét. Ez azt jelenti, nem kell ellentmondásos, vagy ígéretet. Továbbá, meg kell a tárgya tulajdonjogok , valamint hogy megfelelő jogi státusz. Most, hogy tudjuk, hogyan kell választani telket építési lakóház.

Hogyan juthat a földet az állam ingyen?

Ebben a cikkben fogjuk nézni két lehetőség megszerzése területén az építési szerkezetek. Először megtanulod, hogyan lehet egy telket építési lakóházak a helyi hatóságok. Azt a jogot, hogy tetszik mind a magánszemélyek és jogi személyek. Ezen a honlapon kiemelkedik a föld alap, amely a rendelkezésére álló önkormányzati vagy állami adminisztráció. Ezek általában képzett előzetes jóváhagyásával a helyeket, ahol tárgyak kerülnek. A második esetben rész révén biztosított árverések vagy licitálás.

A nagyon folyamat biztosítása személyek telken két lépésből áll:

• döntés a végrehajtási folyamat során;
• nyilvántartási jogot biztosít a tulajdonos.

Megalakult a terület tartalmaznia kell határozni a megengedett használat típusától, topográfiai, technikai feltételek.

vételi jellemzők

A telek építési lakóházak is megvásárolható. Egy ilyen kiviteli alak a leginkább valószínű, és gyors módszer a termelés. Vásárlás földet, akkor joga van egyéni vagy egy ingatlanügynökség. Ebben az esetben, mielőtt jelentős lehetőségeket kínálnak a választás, és minden attól függ, a pénzügyi helyzetet és a preferenciák.

Vásárlás előtt meg kell tudni nemcsak a fajta engedélyezett használatát a föld, de a kategóriájában. Sokkal jobb, hogy előnyben részesíti a telkek egyedi lakásépítés és egyéni gazdálkodás.

A vásárlás után meg kell csinálni a területükön csak amelyre azt szánták. Ellenkező esetben előfordulhat, megbüntették. Priobetaya több helyen megbizonyosodjon arról, hogy ugyanazt a státuszt, különben nehéz lesz kombinálni.

Milyen dokumentumok szükségesek a hivatalos bejelentést a területet?

Ez a kérdés nagyon fontos. Mielőtt vásárol egy telket építési egy ház, azt szeretnénk, hogy készen áll, hogy mit kell majd futtatni a hatóságok. A regisztrációhoz területen, akkor kell a következő dokumentumokat:

• kataszteri szám része;
• Land Survey törvény;
• pont és a műszaki terveket;
• személyes iratok a leendő tulajdonos;
• igazoló iratok a jogot, hogy a föld;
• megállapodás megerősíti a végrehajtás a vásárlást;
• nyilatkozat, amely a szállított a helyi közigazgatásban.

Minden régiónak kiegészítheti a listát más szükséges papírokat.

feldolgozási szinteken

Építési terület egy irodaház vagy társasház regisztrálva kell lennie. Ehhez meg kell, hogy végezzen több lépésből áll:

1. Keresse meg a check állomáson. Ebben az esetben ne feledje, hogy olvassa el figyelmesen a kataszteri útlevél, ami azt jelzi, az összes információ az oldalon. Meg kell végrehajtani szárrész határokat.

2. Vásárlás földet.

3. Alkalmazza az adminisztráció a regisztrációs kérelmet, és listát nyújtanak be az előírt dokumentumokat. Ellenőrzése után a papírokat meg nem haladó időszakra húsz napon állami nyilvántartás kapsz egy papírt megerősítve tulajdonjogát.

4. Kap egy építési engedély. Azt is meg kell viszont, hogy a település, illetve a helyi közigazgatásban. Ha minden dokumentum annak érdekében, akkor folytassa az építőiparban az épület. Ebben építkezés össze kell hangolni az állami hatóságoknak.

Ebben az egyszerű módon lehet rendezni földet az építési és karbantartási lakóház.

Jellemzők privatizáció területén

Nem kell aggódni, hogy az ingatlan nem veheti el tőled, akkor privatizálják a földjüket kerti telek. Van azonban egy kivétellel. Ha a nem privatizált földet, azt nem lehet eladni. Vásárlás az eljárás csak akkor lehetséges, ha a korábbi tulajdonos rendeljen hozzá a jogot, hogy privatizálni.

Tehát meg kell gyűjteni dokumentumok listája, amely magában foglalja az alábbi eljárások:

• földtulajdon;
• személyes iratok;
• pont és kataszteri terveket ;
• Más papír (nyugtát megfizetése regisztrációs díj, és így tovább. d.).

Mindezeket a dokumentumokat kell benyújtani az önkormányzati osztály a privatizáció. Ez az, ahol kap a tulajdonosi igazolás után teljes ellenőrzést az összes papírokat. Általában ez az eljárás adott egy pár hétig.

hasznos tippeket

Most, hogy tudjuk, hogyan lehet egy telket építési lakóház. Továbbra is úgy néhány árnyalatok az eljárás.

1. Vásárlás föld nem feltétlenül, akkor bérbe hosszabb ideig a megfelelő építési. Ezt követően, akkor képes lesz megújítani a bérleti, vagy vesz el a földet.
2. Ha úgy dönt, hogy megvásárolja a kiválasztott területet, tartsa szem előtt, hogy a színpadon a regisztrációs van, hogy határokat a földön. Vagyis a munkavállalók geodéziai szervezeteknek meg kell tenni a címkéket, amelyek megmutatják, hogy melyik része a föld a tiéd.
3. Felhívjuk figyelmét, hogy a tulajdonosok fel ugyanúgy lehet mind az orosz állampolgárok és külföldiek egyaránt. Ahhoz azonban, hogy az utóbbi, vannak bizonyos korlátai által meghatározott jogszabályok.
4. Hazánkban építési terület lehet ingyenesen beszerezhető a születés a harmadik gyermek. Lesz kap 15 hektáron.

Alapvetően ez minden árnyalatok megszerzése a földet, amelyen a ház fog épülni. Ha félsz, hogy nem tud megbirkózni a design a saját, akkor javasolják az a szakember a földtörvény.