A belső megtérülési ráta a projekt

Belső megtérülési ráta IRR - az egyik legfontosabb mutató a befektetési vonzerejét az üzleti terv. Ez a mutató figyelni az elemzés az üzleti tervet. A belső megtérülési ráta a gazdasági egység ilyen kamat értéke, azzal a megkötéssel, hogy a várható bevétel megegyezik fordított finanszírozás. Más szóval, a becsült aránya, amely egyenlő a nulla értéke a projekt. Ez a mutató lehetővé teszi, hogy kiszámítja a maximális százalékos, ahol az eszköz fektetett kialakítás lehet visszaküldeni.

Belső megtérülési ráta segítségével határozzuk speciális számítógépes programok vagy pénzügyi számológépek.

Továbbá, ez az arány lehet számítani empirikusan, helyettesítve az egyenlet értékeit különböző kedvezmény. Ebből a célból, hogy jó a műszer használatára „Seek”, amely beépül a Microsoft Excel.

Amikor a mutató a belső megtérülési ráta a projekt meghaladja a tervezett beruházás, vagy legalább azokat, egy ilyen projekt elfogadott és ígéretes. Amikor a mutató IRR kisebb, mint az értéke a befektetett tőke, a projekt nem volt hajlandó okokból gazdaságtalan.

Így, úgy tekinthető egyfajta IRR barrier kockázatos projektek vagy úgy, hogy alacsony hozam.

Azonban, ez a csak állandó hozammal. Vannak olyan projektek, amelyek kezdetben kárt okozhat. De aztán, egy idő után, mennek önellátás és kezdik viseli állandó nyereséget. Ebben az esetben, akkor türelmesnek kell lennie, hogy egy pozitív eredmény a beruházás.

Emellett vannak olyan projektek esetében, amelyek egyenlőtlen pénzügy bevétel egyenlő ideig. Ebben az esetben a kitevő IRR empirikusan határozzuk meg, mivel kell találni egy ilyen százalék, amely azt mutatná, hogy nulla áram értékét. Azaz, a növekedés a vállalati érték hiányzik, de az ár nem csökken.

A belső megtérülési ráta , mint gazdasági mutató pozitív és negatív aspektusait. Az előnye az, hogy a belső megtérülési ráta mellett a számítás a jövedelmezőségi szintet, ez lehetővé teszi, hogy hasonlítsa össze a projektek különböző időtartamú és különböző szinteken. Ha összehasonlítjuk a legfontosabb paraméterek:

- a kockázat mértékét;

- időben a projekt ;

- a befektetett összeg.

Azonban az IRR mutató is három fő mínusz.

Először is, a számítás feltételezi, hogy a sebesség, amellyel az újrabefektetett pozitív cash-flow, egyenlő a belső megtérülési ráta. Ebben az esetben, ha a jelző IRR közel volt a normális újbóli vállalkozás, ez nem okoz problémát. Például IRR mutató vonzó üzleti terv 70%. Ez azt feltételezi, hogy minden bevétel a projekt visszaforgatott az arány 70%. Ugyanakkor annak a valószínűsége, hogy a cég az éves pénzügyi képességekkel rendelkezik, kitermelés ukazannomurovne nagyon kicsi. Ilyen körülmények között a belső megtérülési ráta a projekt túlbecsüli az eredményt beruházásokat. E hiányosság is számíthat a módosított hozam mutató MIRR.

Egy másik hátrány, nehéz meghatározni a befektetés értéke jövedelem abszolút értékben (dollár rubelt).

Harmadszor, ha az üzleti terv magában váltakozó pénzmozgások, azaz nagy valószínűséggel helytelen kiszámítása IRR értékek.

Tartsuk szem előtt, hogy ha az IRR elemzések csak azok a beruházási projektek, amelyek esetében bevételek fedezik a költségeket, azaz az arány a jövedelem költségek meghaladják 1 értéke IRR össze kell hasonlítani az érték a kamat, és igazolni a belső megtérülési ráta figyelembe veszi korrekciós adók, az infláció és a kockázatok projektben.