Predchistovaya ellátják egy lakást az új épületben - mi ez? Változatok befejezi az új épületek

újonnan népszerűsége Oroszországban annak köszönhető, hogy számos tényező, köztük jelenlegi szintjének biztosításával, a szervezet a helyi infrastruktúra, a nagyobb technológiailag fejlett építési anyagok és közüzemi berendezések. Azonban nem mindig előnyös az új korszak lehet használni közvetlenül a szülés után. A legtöbb esetben az első tulajdonosok szembesülnek azzal a kérdéssel, így a legjobb a környéken egy életveszélyes állapot.

Ebben a tekintetben fontos szerepe van Predchistovaya kiképzésével lakás egy új épületben. Mi ez? Lényegében ez az alapvető építési intézkedésekre az új élettér, ami egy átmeneti szakasz között befejezése nagy építési és a végső díszítéssel. Ugyanakkor a fejlesztők néhány esetben teljesen megszünteti a szóváltás a jövő bérlők javítást. Attól függ, hogy a választási befejezni, amely végre, miután a fő építési munkák.

Apartmanok kulcsrakész

Első pillantásra ez a legjobb megoldás, mivel ebben az esetben a tulajdonos a frissen teljesen megszabadul a javítás szükségességét intézkedésekre. Más szóval, a lakás biztosítja az egészségügyi ellátás, dekoratív burkolatok, fűtési rendszerek, és még bútorok tárgyak design díszítéssel. Ezek a tárgyak teljesen felkészült az élet, és ez a nagy előnye.

Jellemzően lakások kulcsrakész üzembe helyezték a vásárlók egy luxus komplexum, ahol különösen fontos az egyéni hozzáállás minden ügyfél. A szegmensben a turista osztály aránya kész életfogytiglani mintegy 5%. Ez annak a ténynek köszönhető, hogy a fejlesztők ezt a hiánypótló gyakran egyszerűen nem rendelkeznek a szükséges pénzügyi kapacitással megvalósítani a munka végeztével, nem is beszélve a garancia a szakmai teljesítményét. Ez megköveteli az új erőforrásokat, mint általában, amelyek nem kapcsolódnak a termelés tőke áll.

finom kidolgozás

Ez közel befejező Az előző lehetőség, de az egyetlen különbség az, hogy a tulajdonos nem felel meg a feltételeknek a lakásban bútorok. És ebben az összefüggésben fontos megjegyezni, lényeges szempont. Ez határozza meg, hogy mi lehet Predchistovaya ellátják lakás egy új épületben. Vagyis ebből a szempontból, a későbbi felhasználó? Ez az állami tulajdon, amit kap, közvetlenül a szülés után az építtető. Ugyanakkor már régóta gyakorolják a fejlesztés speciális projektek azonos felületek tervezése és elrendezése a bútorok helyzetet.

Finom kidolgozás előnytelen abban az értelemben, hogy az alapvető projekt tervezési falak és a mennyezet is részt vesz néhány ember, és a bútorok elrendezése - egyéb. Azaz kap két különböző projektekben. Megint ezek árnyalatok fontosak a business osztályon és az elit ház kategória. Bár a középső szegmensben egyre megfigyelhető az érdeklődés a potenciális vevők a végső kikészítés, ami megmenti a tulajdonos a piszkos munkát.

Predchistovaya kivitelben

Ez a leggyakoribb méret, amely egyébként gyakran elégedett nem csak a fejlesztők, hanem a vásárlók. Csökkentve a vételár, a lehetőséget az egyéni tervezés és önkifejezés - azokat az előnyöket, ami Predchistovaya adjanak egy lakást az új épületben. Mit jelent ez a gyakorlatban?

A szobák csupasz falak, mennyezetek és padlók. Az ilyen felületek nem igényelnek további összehangolás vagy kezelésére - ezek teljesen kész díszítéssel. Azaz, a vevő lesz szükség arra, hogy saját szabályokat tapétázás, szóló, laminált vagy más bevonat, festék munka és kozmetikai fejlesztések. Ami a mérnöki és villamosmérnöki, a tojásrakás az infrastruktúra tulajdonosok ne kerüljön veszélybe. Mivel az új lakások eladása kivitelben típus, az ilyen létesítmények egészségügyi és javítását, valamint fűtési rendszerek.

durva kivitelben

Ebben az esetben csak azt a gazdaságot települési hálózatok is sor kerül. Arra utal, hogy fűtés radiátorokkal, víz és elektromos áram. Ami a többit illeti, szükség lehet a nem csak dekoratív befejező végső felületet, hanem az alapképzést, mint egy alapozó, gitt, gipsz vagy padló lag. Persze, egy durva kivitelben lakás sokkal olcsóbb, mint a korábbi verziók. De ez nehezebb, hogy további javításokat. Például, ha a tapéta pokleit magát megfelelő tapasztalattal, a szervezet lesz a kiegyenlítő esztrich minősége csak azzal a szakértő kezek.

befejező opciók

Ez a legradikálisabb változata a vagyonátruházási a tulajdonos, mert ró nagy részét a felelősség rá mégis. Különösen, a bérlő lesz, hogy biztosítsa a sík fűtési rendszer és más közüzemi rendszerek, beleértve a vízvezeték. Bizonyos esetekben szükséges elvégezni, és a fény a panel, és telepíteni a Windows. Ez a feltétel a lakás a jövőben óriási beruházásokat igényel. De a plusz, hogy a tulajdonos lesz saját belátása szerint, hogy nyomon kövessük a munka tervezése és saját költségvetése.

Vagy anélkül trim - melyik a jobb?

Annak ellenére, hogy a bajok kapcsolódó finomhangolása javítási lakások nélkül befejező, a szakértők is javasoljuk, hogy a legjobb ilyen lehetőségek. Az a tény, hogy a fejlesztők gyakran menteni az építési anyagok befejező munkák, felismerve végül őszintén költségvetési döntéseket. Ezen túlmenően, a célba maga is időt vesz igénybe.

Ezért, ha van egy kérdés, hogy milyen gyorsan rendezni, akkor ne feledjük, hogy néhány hónap költik javítási és kezében a fejlesztő. Ugyanez lehet nyereséges új lakás felületek és bútorokkal? Természetesen ez egy gyors település vagy bérlakások. Azaz, ha azt tervezi, hogy tisztán haszonelvű tulajdon használatát, tekintet nélkül annak esztétikai minőségét - az ilyen lehetőség is indokolt lehet.

árképzés kérdése

Mivel a gyakorlat azt mutatja, a különbség az árak a legtöbb lakásvásárlók továbbra is jelentős tényező a preferenciáit egy bizonyos típusú kivitelben. Így a különbség a feltétele a lakás nélkül befejező és befejező tervezés elérheti a 30% -a teljes költség. Nyilvánvaló, hogy a javulás a munka minősége csökken 5-3%, mint ahogy az a Predchistovaya állam.

A mai napig, a költségek lakások az új épületek nélkül befejező jelentése szerint átlagosan 1-1,5 millió rubel. Ez vonatkozik a kezdeti szegmens egy- és két-szoba létesítmények. Ha beszélünk hasonló esetekben egy teljes tervezési fel a bútorokat a helyzet, az árcédulák felmegy 300-400 ezer.

következtetés

Helytelen lenne azt várni, hogy az ingatlan piac kínál a teljes listája a befejező sokféle mindenféle tárgy. Fontos, hogy ne felejtsük el, hogy mi okozta Predchistovaya adjanak egy lakást az új épületben - mi ez, a szempontból a fejlesztő? Ez egy lehetőség, a lehető leghamarabb befejezni a létesítmény minimális karbantartást igényel.

Ennek megfelelően, nem mindig előnyös, ha minőségi munkát fektet az új erőforrásokat ezen az eseményen. Sőt, a vásárlók maguk egyre inkább nem szabványos tervezési megoldások a díszítés és megvalósítása a saját ötleteit. Ezért Predchistovaya befejezni a leggyakoribb, és a legjobb megoldás mindkét fél számára.