Hogyan kell kezelni az alapkezelő társaság? Hogyan hozzunk létre egy alapkezelő társaság?

Az alapkezelő társaság az a jogi személy, amely létre, hogy kezelje a bérház. Ez a fajta tevékenység nagyon népszerű lett az utóbbi időben. Hogyan működik az alapkezelő társaság? Ma már működik az érdekeit a tulajdonosok a lakások. Annak feladatok listáját tipikusan üzemeltetése és karbantartása (műszaki és egészségügyi) adatbázis otthonok. A mai napig szerint a Btk jelent minden vállalat az ilyen típusú nélkül elosztjuk őket címzett és a tevékenység típusát. Ha meg akarjuk érteni, hogyan lehet megtalálni az alapkezelő társaság, akkor meg kell szem előtt tartani, hogy annak célja, hogy fenntartsák a magas szintű ingatlan lakóházak, valamint a felügyelete műszaki állapotuk.

Mi a Btk egy másik nézőpontból?

Ha beszélünk a menedzsment a vállalat szempontjából a lakásügyi törvénykönyv, ez egy egész szervezet, amely kezeli az összes lakás a házban, de csak akkor, ha van egy speciális kompenzációs megállapodást a bérlők. Azaz, a Btk másik társaság a listán az irányítás, valamint a HOA, MCD és mások.

Ha beszélünk a szervezeti szempontból is van, ez a kifejezés úgy tűnik, egy kicsit más. CC ebben az esetben jelent csak egy közvetítő között MCD és az emberek, akik olyan szolgáltatást tartalmaz az MCD.

Gazdasági szempontból az alapkezelő társaság az egyik, hogy pénzt halmoz MKD és tölti őket a javítás, üzemeltetés és karbantartás az épületek.

Milyen típusú vagyonkezelő társaságok?

1. Üzemeltető cég végzi pontosabban működési funkciók. Ez tartalmazza a műszaki és egészségügyi házrész alatt eljárva írásbeli szerződés aláírása a tulajdonosok (ha a tulajdonos által kezelt), az alapkezelő társaságok (akkor működik, ha az alapkezelő társaság), illetve a lakástulajdonosok (ha sikerült a vállalat által).
2. Az alapkezelő társaság csak az érintett kontroll funkciók tömbház, ami azt jelenti, hogy nem tartalmaz a technikai és egészségügyi része, nem felelős a közművek. Annak érdekében, hogy ezeket a szolgáltatásokat végeztünk, MC aláírta a vonatkozó szerződés más cégek.
3. Hybrid cég foglalkozik nem csak a menedzsment a lakóépületek, hanem a fenntartása a jó műszaki és egészségügyi állapotát.

Mivel az első kezelő társaságok jöttek létre?

Még 1921-ben kezdtük, hogy hozzon létre az úgynevezett lakásszövetkezetek, amelyek vettünk az ő ellenőrzése alatt a legtöbb municipalized épületek. Ők valójában vált úttörője a ház osztály. Tizenöt éve, a többség (90%), az összes lakóházak által szabályozott partnerség. Modern menedzsment cég megjelent a közelmúltban (2005-ben), majd hívták őket szervezetekkel.

Nyissa meg a kezelő társaság

Azóta, mint 2006-ban, Oroszországban törvényt fogadott el a lehetőséget adja lakás államforma, magán társaságok egyre népszerűbbé váltak. Ma már egyre több ember szeretne megtanulni, hogyan kell megnyitni az alapkezelő társaság, mert nem csak hozza a sok profit, de nagy a verseny.

Nyitó szakaszában a Btk

1. Ha érdekel, hogyan lehet létrehozni egy alapkezelő társaság, akkor regisztrálnia kell azt a formátumot Company vagy LLC. Ezen felül, akkor lesz szükség, hogy néhány fontos engedélyeket, amelyekkel a cég képes lesz kezelni lakóházak. Ne feledje, hogy mindig lesz kezelni a különböző tisztviselők és adminisztratív struktúrák, így a vonatkozó szerződések és dokumentumok.
2. Általános szabály, hogy a hivatal az alapkezelő társaság legjobb megnyitotta a házban, ahol akkor a vezetés. Ahhoz, hogy hozzon létre egy munkakörnyezet, akkor létre kell hozni egy telefonvonal, tedd a megfelelő technikát.
   

3. Ha nem tudja, hogyan kell kezelni az alapkezelő társaság, akkor itt fontos megjegyezni, hogy megszerezzék a szükséges összeget a berendezés a munkavállalók számára. Ezen kívül nagyon fontos, hogy a munkát a mérnök, aki jártas, hogyan kell helyesen működik a házban. A legtöbb munkavállaló kell tanúsítania, bár a diszpécserek és a portások lehet rendes készség. A diszpécserek munkáját kell áttérni, óra, ezt kell vigyázni.
4. Nem szükséges a remény, hogy a cég képes lesz azonnal fedjük tevékenységük sok ház. Hogyan kell kezelni az alapkezelő társaság, akkor? Először meg kell kezdeni egy otthoni. Ugyanakkor, ha működni fog jóhiszeműen, a jó véleménye a bérlők te vagy a legjobb reklám, és szintén ingyenes. Akkor lesz képes bővíteni a jövőben.

Hogyan lehet regisztrálni egy alapkezelő társaság?

1. Először is tudnod kell, hogy nincs szükség az induló tőke, akkor lehet, hogy az engedélyezett tőke formájában az ingatlan (nem több, mint 20 ezer) nyilvántartásba a Btk.
2. Állami regisztrációhoz szükség több dokumentum is alá kell írnia az alapító (k). Abban az esetben, ha az alapkezelő társaság létrehoz egy alapító, akkor regisztrálnia kell magát, LLC.
3. A csomag dokumentumok szükségesek hozzá garancialevél egy ember, aki korábban tartozott a szobába, ahol lesz az irodában. Ott kell mutatni arra, hogy az előfeltétele említett létre a végrehajtó szerve. Arra is szükség van, hogy adjunk egy példányt a tulajdonosi igazolás. Ha veszel egy szoba kiadó, akkor kell hozzá több, és annak egy példányát a bérleti szerződés.
4. Nyilatkozat feltétlenül hitelesített. Ugyanakkor meg kell nyitni egy megtakarítási vagy folyószámla a bankban, és tedd a fele az engedélyezett tőke. Egy éven belül meg kell tenni, és egy második része.
5. Nagyon fontos, hogy gondosan mérlegelje a jogi címet. Csak ebben az esetben nem kell aggódnia, hogyan kell kezelni a menedzsment cég.

bűnügyi Ellenőrző

Hogyan kell kezelni az alapkezelő társaság a polgári törvénykönyv alapján az Orosz Föderáció? A büntető törvénykönyv működnie kell, koordinálja tevékenységüket a gazdálkodási lakóépületek szerződést. Aláírásával van oly módon, hogy ez a cég kezeli a házban csak egy bizonyos ideig.

A mai napig, a teremtés az alapkezelő társaság a leggyakoribb és legnépszerűbb módja annak, hogy lakóházak rend és tisztaság, valamint nyomon követhetjük a műszaki és egészségügyi jellemzőit. Ha a menedzsment a bérház veszi a Btk meg kell kötnie a tulajdonosa minden helyiség a házban. Ezen túlmenően, a tulajdonosok között van ötven százaléka a szavazatok során kapcsolódó fontos kérdések a házat.

Lehet vásárolni egy alapkezelő társaság?

Természetesen ez akkor lehetséges, ha nem akar kezdeni az egészet elölről. De ahhoz, hogy minden simán menjen, meg kell emlékezni néhány fontos szabályt:

1. Nagyon alaposan tanulmányozza az összes dokumentumot a jövőbeli akvizíciók. Fontos, hogy meghívja az ellenőrző tapasztalt szakemberek, mint a jogászok.
2. Fordítson különös figyelmet a jelenléte vagy hiánya a vállalat saját forrásaiból.
3. Ügyeljen arra, hogy a kereslet egy dokumentumot személyzeti menedzsment cég.
4. Ellenőrizze, hogy van a szükséges belső dokumentumokat.