A tárgyak a föld közötti kapcsolatok: a fogalma, típusai

Land kapcsolatok kapcsolatban felmerülő tulajdonosi, felhasználása és ártalmatlanítása földet. A sajátossága a kölcsönhatások kondicionált funkciók parcellák maguk járnak el az ipari eszközök. Ez nyilvánul meg a politika és a gazdaság. представляет собой основной источник получения продовольствия и сырья. A gazdasági szférában a föld, mint a tárgya szárazföldi kapcsolatok, a fő forrása az élelmiszerek és nyersanyagok. A politikában, az érték határozza meg a kölcsönhatásokat a tényt, hogy a gazdák, parasztok és más tulajdonosok és a felhasználók a parcellák jelentős vagy a lakosság többsége a legtöbb országban. всегда рассматривается как источник борьбы. Ennek megfelelően a földet, mint egy tárgy a szárazföldi kapcsolatok, mindig forrásának tekinthető a harc.

kulcselemei

Kölcsönhatások kapcsolódó használatára és ártalmatlanítására, és tartsa területek közé tartozik a következő összetevőkből áll:

1. Tartalom.
2. Objektumok és szubjektumok föld kapcsolatok.

A tartalom a kölcsönhatások fejezzük létrehozása konkrét kötelezettségeket és jogokat a résztvevők számára.

besorolás

A jogszabály előírja, hogy bizonyos típusú tárgyak föld kapcsolatok. Kölcsönhatások között felmerülő illetően a felek térben korlátozott, jogilag homogén tömbök. территория, разделенная по установленному порядку. A tárgyak a szárazföldi kapcsolatok a terület osztva a fennálló rendet. Ez egy cél és egy speciális kategóriában. : A tárgyak a szárazföldi kapcsolatok a következők:

1. Részvényekben.
2. Szakaszok és alkatrészek.
3. A jogot, hogy a parcellák részüket és része van.

résztvevők

Ezeket nevezik tárgyak föld kapcsolatok. Összetételük 5. cikke határozza meg ZK. A résztvevők a kölcsönhatás lehet:

1. Polgárok számára.
2. Orosz Föderáció.
3. Jogi személy.
4. Régiók az Orosz Föderáció.
5. Az önkormányzatok.

Ezek a szerek lehetnek:

1. A tulajdonosok.
2. Felhasználók.
3. Birtokosai szolgalmi.
4. Bérlők.
5. A tulajdonosok.

могут находиться в постоянном бессрочном или безвозмездном срочном пользовании, пожизненном наследуемом владении. A tárgyak a szárazföldi kapcsolatok lehetnek állandó határozatlan vagy határozott idejű használat, élettartam öröklődő birtokában. Az ipari vagy egyéb kereskedelmi célra parcellákat bérelt. Ebben az esetben használja a területeket, a szerződésnek megfelelően. A résztvevők kölcsönhatások birtokló szolgaságot, korlátozott jogot, hogy valaki másnak a működését.

sajátosság

Szerint a cikkek 124-125 a Polgári Törvénykönyv, a régiók, az Orosz Föderáció, vidéki, városi települések és egyéb DoD jönnek a szárazföldi kapcsolatok egyenrangú más tárgyakkal - jogi személyek és a polgárok. Nevükben is államhatalmi szervek és a helyi hatóságok. Ezek a szerkezetek megszerezni bizonyos jogokat, medve felelősséget.

tulajdoni formában

Ezek elengedhetetlenek a kölcsönhatás a rendszer és a forma az alapja. Amikor a primitív társadalom közös tulajdonban van. A slave állapotban került át a magántulajdont. получила развитие при феодализме и капитализме. Ezt követően a tulajdonosi forma tárgyak föld kapcsolatok alapján fejlesztették a feudalizmus és a kapitalizmus. Miután 1917-ben, ennek következtében az államosítás a területek létrehozása monopólium állami tulajdon. Ennek alapján, kialakult a szocialista viszonyok. 1990-ben a reform végeztük. Együtt az állam, akkor vezették be, és a magántulajdont. Ennek eredményeként a szárazföldi kapcsolatok gyökeresen újjá.

bérlés

, как выше было сказано, могут предоставляться в пользование. Tárgyak a föld és a tulajdoni viszonyok, mint már említettük, lehet biztosítani a használatra. Ebben az esetben a tulajdonos kap bérleti díj - a jövedelem a kizsákmányolás más személy viselt. Létezhet az alábbi formában:

1. A munkaerő - munkaerő kötelezettségeit.
2. A bérleti díjak - bérli termékeket.
3. Pénzkifizetése.

típusok

A kapitalizmusban kialakult kétféle kiadó: nyomáskülönbség és abszolút. Az első észre kiegészítő nyereség, amely akkor keletkezik, amikor az egyes termelési ár alacsonyabb, mint a nyilvánosság számára. Eltérés kiadó, viszont lehet kétféle. территории, разделенные по местоположению и плодородию. Az első a további profit keletkezik, amikor tárgyakat a föld kapcsolatok területén elválasztott helyen és a termékenységet. Eltérés kiadó az első típusú a középső és a felső gazdaságokban. Ez akkor fordul elő, ha bármilyen formában a tulajdon, és függ a költség a termékek értékesítése, amely származik a legrosszabb területeken. Ez okozza a kapcsolatot az ilyen típusú bérleti a talaj termékenységét, a helyét a parcellák a piacok vonatkozásában, a közlekedési infrastruktúra, és így tovább. Eltérés jövedelem a második típus akkor, ha az új capex. Ez a bérleti díj jelenik meg, ha a beruházás megtérülése magasabb, mint a profitráta a régióban vagy az ipar. Monopoly (abszolút) jövedelem keletkezik eredményeként a helyét egy mezőgazdasági vállalkozás a kivételes körülmények a természet.

Formájának használata és birtoklása

Ők vannak telepítve a megadott sorrendben a jogszabályokban. A fejlesztés a társadalom, ezek a formák változnak. Így a primitív közösségi rendszer redivision a területen, akkor került sor a törzsek, azok társulásai és családjuk számára. находились в разных формах пользования. Ennek eredményeként, a tárgy a szárazföldi kapcsolatok vannak a különböző felhasználási módok. Amikor a szolga rendszer parcellák kihasználva nemes tulajdonosok és a szabad parasztok. Ezt követően, a föld kezében összpontosult a feudális urak. A kapitalizmusban voltak nagy iparmágnások, bérlők, és kisparaszti gazdaságok. A szovjet időkben domináló formák, mint a kollektív és állami gazdaságok. Miután a földreform, ők alakították partnerségek, vállalatok, gazdaságok, azok társulásai, mezőgazdasági szövetkezetek.

minták a fejlődés

A gazdasági feltételek és a fejlesztés a termelőerők jelentős hatást gyakorol a földterületek fenntartása kapcsolatok. Ebben az összefüggésben a javítása érdekében különböző transzlációs jellegű, ha azok összhangban vannak a folyamatok az ipari szektorban az országban. Gazdasági jog levelezés szolgál fő törvényszerűségeit kialakulását és bővítése terén a szárazföldi kapcsolatok. A lényege és természete a kapcsolatok a hajlam, felhasználása és tulajdonjoga a területek által szabályozott bizonyos speciális termelési mód. Az átmenet a primitív a slave rendszer megváltozott tulajdonosi tartalom. , но и люди. A fő jellemzője ez az időszak volt, hogy a birtokában nemcsak a tárgyak a közterület kapcsolatok, hanem az emberek. A feudális korban kialakult fiefdoms és birtokok. Ebben az időszakban felerősödött rabszolgasorba a parasztságot. A kapitalizmusban egy új típusú szárazföldi kapcsolatok. Megalapította közötti foglalkoztatottak és a tulajdonosok a területek, tulajdonos és a bérlők. A forradalom után, és amíg az 1990-es években voltak közötti kölcsönhatásokat az állam és a gazdasági egység. Jelentősen módosítania kell a helyzetet hozott reform. Együtt az állam jött létre, és az egyes tulajdon.

Adminisztratív ellenőrzés tárgyak szárazföldi kapcsolatok

A jelenlegi Land törvénykönyvet módosították tekintetében az állami felügyelet. Összhangban a kormányrendelet № 251 2105/03/18 jóváhagyta a végrehajtási szabályait egy új szakasz ellenőrzés. A résztvevők a föld kapcsolatok ajánlatos, hogy fordítsanak különös figyelmet a cselekménye következményeit. Módosítások a ZOC életbe április 1-től. 2015, az azokkal összhangban jelentősen bővült a hatáskörét az állami felügyelet az alkalmazottak. . Ők megkapják a jogot, hogy végezzen vizsgálatot a tárgyak föld kapcsolatok. Ez az eljárás elkötelezett művészet. 71.2 A Kódex. Tény, hogy ez az eljárás része az állami felügyelet, annak eredményeit is figyelembe kell venni a kialakulása az éves teljesítmény-ellenőrzés terveket. Az észlelt megsértése vizsgálatakor ZK követelmények lesz az alapja a végrehajtásához ad hoc javítások további bevonását az elkövetők adminisztratív felelősséget.

Jellemzők eljárások

A szabályok szerint elfogadott, ellenőrizzük tisztviselők goszemnadzora struktúrák a hatóság, hogy végezzen tervezett és nem tervezett ellenőrzések. Meg kell jegyezni, hogy az eljárást végzik együttműködése nélkül a tulajdonosok parcellák, valamint a munkavállalók hozzáférését a helyszínen. Tisztviselők csak hagyjuk, hogy kérjen a helyi hatóságok, hatóságok és szervezetek, információs rendszerek üzemeltetői, tulajdonosai levéltári gazdaságok dokumentumok ellenőrzéséhez szükséges. Ezek után a saját, nem kapott semmilyen további engedélyt, elemzi a kapott információkat. Ütemezett vizsgálatok, amelyek végzik keretében a szövetségi környezetvédelmi házőrző, nem vonatkoznak a közigazgatási vizsgálat.

prioritási sorrend

Célja az egyes kategóriákba tartozó üzemek. , кадастровая стоимость которых выше удельного показателя в соответствующем МО, а также наделы, востребованные в гражданском обороте. Különösen elsőbbséget fognak ellenőrizni tárgyakat a föld kapcsolatok, a kataszteri értéke, amely nagyobb, mint a részvény index a megfelelő MO, valamint telkek, azzal polgári célokra. Az utóbbi esetben, elemezte eladási statisztikák ügyletek összhangban az egységes állami nyilvántartás adatait. Prioritási sorrendet ellenőrzést előíró olyan földterület, mezőgazdasági termeléshez használt, tenyésztés, fajtakísérletekben, vetőmag-előállítás, tenyésztés állattenyésztés fejlesztése az oktatási, tudományos és kutatási tevékenységet.

találatok

Ha a vizsgálat nem tárt fel megsértését, rutin ellenőrzések nem kerül végrehajtásra az elkövetkező három évben. Az eredményeket kiállított különleges jogszabály vagy szabadságvesztés. Az első dokumentum, megsértése esetén. A következtetés készül távollétükben. A dokumentumok elektronikus formában által hitelesített digitális aláírással. Ha ez nem lehetséges, akkor a következtetés (igazolás) kiadott papíron. Közvetlenül felmérés eredményeit közzéteszik a Hatóság hivatalos honlapján, futtatni. A következő teszt meg kell ismételni két évvel később.

kategória

Az ország egész területén belül az államhatárok Oroszország teszi alap. Attól függően, hogy a gazdasági és üzleti tulajdonságai, akkor kategóriákra bontva. Összesen 7:

1. A mezőgazdasági földterület. Ezek kívül a települések között, és amennyiben mindkét tervezett / v igényeinek. Összetételük izolált újraelosztó alap. Ez magában foglalja a gazdátlan telkek eltiltották forgalom vagy parcellákat, amelyeken a tulajdonosok önként adta.
2. Lakott területeken. Ezek a területek fejlesztési célokra használt. Ők mindig elkülönül a többi határait a területeken.
3. Föld különleges erők. Ezek kívül található települések. Jogokat azok megjelennek az alapon létrehozott HCC.
4. Védett területek. Ezek közé tartozik a föld tudományos, kulturális, történelmi, környezeti, esztétikai, rekreációs értékét. Számukra létesít egy speciális jogi szabályozás vonatkozik.
5. Forest Alap.
6. tartalék földet. Ezek található az önkormányzati vagy állami tulajdon, és nem áll rendelkezésre a jogi személyek és magánszemélyek, kivéve, ha a / x területekkel.
7. Víz Alap. A tárgyak a benne lehet egy mesterséges föld. Mivel a tárgy a szárazföldi kapcsolatok, akkor használja az általános szabályokat. Ez hozza létre dömping vagy talajjavításra más technológiákkal.

A legfontosabb jellemzői a jogi részek megengedett használat és célját. Az utóbbi a feltételeket és eljárásokat működését allokációs jogszabályok alapján. Rendelkezik a konkrét célkitűzéseket egy adott szakasz szerint a kategóriában. Megengedett hívást feltételek és eljárások működését a telepített terheket / korlátok és a kívánt helyre.

változás kategóriában

Ez az eljárás irányadó a vonatkozó szövetségi törvény. может быть переведен из одной категории в другую по решению: Telket, mint egy tárgy szárazföldi kapcsolatok átvihető az egyik kategóriából a másikba, hogy címre:

1. Kormány - a szövetségi területen.
2. Executive regionális önkormányzatok - a mezőgazdasági üzemek önkormányzati vagy magántulajdon.
3. Helyi hatalmi struktúrák - más területeken.

árnyalatok

, права на который зарегистрированы в установленном порядке. A cél szárazföldi kapcsolatok a föld, amely jog van bejegyezve az előírt módon. A jogszabály előírja, hogy azon esetek száma, amelyek önkormányzati és állami szervek tölthetik saját fordítást. Ezek a szerkezetek kérheti a változás kategória hozzájárulása nélkül a jogtulajdonos:

1. Amennyiben az eljárás kapcsolódó kiigazítást vagy a beállítás határait a falu.
2. A formáció a fokozottan védett természeti területen anélkül, hogy kivonul a szerzői jog tulajdonosa.

Más esetekben a kezdeményezés kell származnia a tulajdonos vagy más törvényes tulajdonos. Translation akkor tekinthető után került sor, hogy egy bejegyzést az egységes állami nyilvántartás. A változások a jogi dokumentáció szükséges.

határok

должен быть четко обозначен непосредственно на территории и на карте. Telket, mint egy tárgy a föld kapcsolatok, egyértelműen meg kell jelölni, közvetlenül a területen, és a térképen. Border gazdaságokban kell megállapítani földmérő. Ezt szolgálja az előkészítő szakaszban, hogy a kataszteri regisztráció. Az a felmérést végző terveket. Ez magában foglalja a grafikai és szöveges részek. Az első pont:

1. Tájékoztatás a kataszteri terv vagy nyilatkozat az oldalon.
2. További információ a hozzáférést az elosztás.
3. Hely határokat.

Ide olyan helyen kell elvezetni utazás / út. A szöveges részt tartalmaz adatokat a helyszínek és az alkatrészek meghatározott mértékben a szövetségi törvény „A állam kataszter”. Ez a rész is szolgáltat információt a határokat a harmonizáció (abban az esetben, ha azt a törvény által létrehozott).

Oktatási parcellákon: Követelmények

A törvény meghatározza azokat a szabályokat, amelyeket követni kell, ha helyek létrehozása. Különösen a következő követelményeknek:

1. Korlátozása a minimális és maximális parcellák meg kell felelnie a számok, bizonyos városrendezési előírásokat. Ha bármely területén normatív dokumentum nem alkalmazható, vagy nem biztosított valamilyen cselekmény, a megengedett értékek vannak beállítva szerint a szövetségi törvény. Ha a méret a allokációs nem felel meg a városrendezési szabályozás, akkor használhatja a területen, ha nem okoz kárt az egészségre és az élet az emberek, a környezet és a rendkívül biztonságos összetett.
2. Menti területeken nem lehet átfedésben vonalak elosztjuk a települések.
3. veteményeskertek oktatás nem okozhatja az átfedő, beszorulása, színlelés korlátok nem tudja befogadni lehetőség, hogy megakadályozzák a racionális felhasználása és védelme, megsértése a követelményeknek a szövetségi törvény.
4. Tilos a webhelyek létrehozására, amelyek kiaknázása összhangban megengedett használata nem lehetséges.

emellett

A tárgyak a szárazföldi kapcsolatok alakulnak ki:

1. Kombinálásával / elosztjuk veteményeskertek.
2. A földosztás.
3. Ha kitűnjön a területek az önkormányzati vagy állami tulajdon.

Rendeltetésszerű használat és célja az újonnan alakult parcellák tartani. A törvény előírja, hogy tiltsák be az unió szakaszok, amelyeket előírt jogairól szóló örökös állandó, határozott idejű ingyenes használat, valamint az élethosszig tartó örökölt birtokában. A kivétel az, ha a parcellák egy személyben.