Lehetséges, hogy privatizálják a garázsban? Hogyan privatizálni a garázs: a szükséges dokumentumok és eljárások

Ha egy személy megszerzi a jármű, az első rögtön felveti a kérdést: „Hová tegye az autó?” Számos lehetőség a gépkocsi-tulajdonosok parkoló autók a fizetett parkoló, kiadó garázsok vagy vásárolni egy garázs magántulajdonban. Így a garázs lehetővé teszi az autó tulajdonosának, hogy a teljes élvezetét vagyonát. Sokan hallottak már a privatizációt, de nem mindenki tudja, hogyan kell helyesen végezze el ezt az eljárást. Hogyan készítsünk egy garázs az ingatlan? Nézzük meg részletesebben ezt a cikket.

Privatizáció: mi ez, és miért van rá szükség?

A privatizációs utal, hogy a tulajdonjog átruházása a polgár egy adott tulajdonság. Érdemes megjegyezni, hogy a privatizáció nélkül garázs épült az autó tulajdonosa nem a jogos tulajdonosa a garázsban. Ez azt jelenti, hogy ha szükséges, a tulajdonos nincs joga eladni, adományozni, vagy átadja a tulajdon. Ezen felül, ha a kormány hirtelen kell földet garázs, a garázs tulajdonosa fennáll a kockázata, hogy maradt semmi. Annak érdekében, hogy megvédjék a gazdaságok, meg kell csinálni a privatizációs folyamat és design a garázsban.

Azonban nem mindenki tudja, hogy a design a garázs, amely része a szövetkezet, ez egy speciális eljárással, amely valamelyest különbözik a többi ingatlan privatizáció. A lényeg az, hogy az építőiparban a garázs, GSK, sem az állam, sem az önkormányzati tulajdon, így adja meg a magántulajdonba lehetetlen. Annak érdekében, hogy teljes jogú állampolgár a tulajdonos a garázs, szükséges, hogy időben fizetni a tagsági díjat, és kap egy tulajdonosi igazolás a Unified állami nyilvántartás.

Jogilag, vagy nem?

Lehetséges, hogy privatizálják a garázsban, és meg kell csinálni? Mielőtt elkezdené gyűjteni dokumentumok tulajdonjogának bejegyzését, a tulajdonos kell, hogy megtudja, a jogszerűségét az építkezést. Nem titok, hogy a szerkezetátalakítás során sok épület épült engedély nélkül a hatóságok, így ezek a garázsok a dátumot kell legalizálni. Ahhoz, hogy egy legitim építése a garázs, tegye a következőket:

1. Reklamációt a bíróságon, hogy a tulajdonjog megállapítására. Érdemes megjegyezni, hogy a tulajdonos a garázs dobozok dokumentumok begyűjtése a biztonságát az épületek.
2. Írj egy nyilatkozatot, hogy a különleges bizottság a biztonságra és a felszámolását illegális épületek. A nyilatkozat kell kérdezni, hogyan kell „nem engedélyezett” garázs őrizni és legalizálták.

Miután a fellebbezést a hatóságok és megismerjék engedélyt, hogy építsenek egy garázs meglévő épületben megszűnik illegális. További lehetőség, hogy a garázst.

Hogyan privatizálni az épületet, ha nem akar menni a hatóságok?

Vannak speciális esetek, amikor a design a garázs nem igényel engedélyek:

• Garázs az épületben található a föld, hogy nem kell használni a vállalkozások számára.
• Ha egy garázs épül ország szárazföldi, a jóváhagyás a hatóságok nem szükséges.
• Metal garázs, mely könnyen eltávolítható és felszerelni egy új helyen.
• Garázsok építkezése magánterületen nem igényel semmilyen szankció a hatóságok.

Hogyan kell tartani a garázsban?

Minden évben nagy számú házak épülnek hazánkban. Nyilvánvaló okokból ezen a területen a föld nem növekszik. Sok hatóságok szabad föld miatt a bontási régi garázsok, különösen akkor, ha az épületek jogosulatlan. Persze, az alkalmazottak, a helyi adagolásra lehet szükség szerint a privatizált föld és ingatlan és fém garázs is meg kell semmisíteni. Azonban a második esetben a tulajdonos a garázs boksz kerül kifizetésre készpénzben kártérítést a bontási tulajdon.

Sok ingatlantulajdonosok úgy vélik, hogy épül a garázs nem megy sehova. Tény, hogy minden más, és bármikor a tulajdonos elveszítheti garázs. Hogyan privatizálni az építőiparban a garázs, és nem marad az orra? A válasz erre a kérdésre az alábbiakban ismertetünk.

Mi van megírva a törvényben?

Orosz törvény egyértelműen szabályozza a regisztrációs folyamat az ingatlan tulajdonjogát. A törvény meg van írva, hogy a garázsban tulajdonos elsőbbségi jog a privatizáció a föld, alatt található a garázs. Tény, hogy ez azt jelenti, hogy ha egy telket lesz jogosult egyes polgárok, a kormány előnyben részesítik azokat, akik már tervezték a garázsban. Hogyan privatizálni a garázs építése, és amely ugyanakkor, hogy összegyűjtsék a dokumentumokat meghatározott sorrendben RF Minisztérium Gazdaságfejlesztési 13.09.2011.

Garázs önkormányzati privatizációs

Sok tagja a garázs szövetkezet úgy véli, hogy a kellő időben való tagdíjfizetés garázs doboz válik a tulajdon automatikusan. Tény, hogy más a helyzet. Hogyan privatizálni a garázs a garázsban co-op? Hol kell kezdeni ezt az eljárást?

Kezdeni a tulajdonos a garázsban kell tenni, hogy az elnök a kooperatív és megkapjuk tőle a következő dokumentumokat:

• igazolást arról, hogy a polgárok, a GSK és időben fizeti díjak;
• alapszabály a szövetkezet és a leltár az ingatlan a szövetkezet;
• a nyilvántartásba vételről szóló igazolás a GSK önkormányzati;
• dokumentumokat a földet az építőiparban a garázs;
• teljes névsorát tagjai a HSC;
• igazoló okmányt a működésbe lépését GCS.

Ezen felül, a tulajdonos a garázs boksz kell mennie a BTI és a rend megdermedt építése. A jövőben a BTI kerül ki a műszaki terv a garázsban áll.

Az utolsó szakaszban a privatizáció, a tulajdonos a garázsban kell gyűjteni a teljes készlet a dokumentumok és megy Companies House a bizonyítékokat. Meg kell jegyezni, hogy a technika BTI kihívás - nem szabad eljárást, és anélkül, hogy a regisztrációs díj igazolást a jogosult nem illetik.

Azonban az összes fenti dokumentumok átvételére csak abban az esetben, ha akár csak egyetlen tagja a GSK nem foglalkozik a privatizáció. Hogyan privatizálni a garázs a garázsban szövetkezeti, ha minden tagja GSK díszíteni tulajdonosi ugyanabban az időben? Ebben az esetben a tulajdonos a garázsban kell venni csak az elnök a nyilvántartásba vételről szóló igazolás a szövetkezet, és minden egyéb dokumentum GSK lesz szükség.

Mi a teendő, ha a garázsban - egy különálló épületben?

A szabadon álló épület a tulajdon kérdése sokkal könnyebb. Garázs doboz, amely külön bejárattal és az alapítvány kell tekinteni, mint egy különálló garázs. Hogyan privatizálni az izolált épületet? Ehhez meg kell tennie a következőket:

1. Szerezd meg a dokumentumokat a telek az építési a garázs. Hivatalos dokumentumok a föld tulajdonosa nem feltétlenül teszi ki földtulajdon. A privatizáció garázs építés elegendő, hogy kössenek megállapodást a hatóságokkal földjáradék.
2. Látogasson BTI és kiadja műszaki útlevél a garázsban.
3. Az utolsó szakaszban a privatizáció a garázsban, a tulajdonos köteles alkalmazni a regisztráció Kamara és a tanúsítvány megszerzéséhez tulajdon. A tulajdonos Regpalatu garázsok biztosítani kell egy építési műszaki útlevél garázs kataszteri útlevél és egy másolatot az útlevél.

földprivatizációs

Ha egy állampolgár privatizálni a tulajdon, ő továbbra is elvesztik vagyontárgyaikat és nem marad semmi. Nemrégiben tisztviselők szabad föld lakásépítés, így minden épület bontandó lehet küldeni: fészer, buszmegállókban , vagy akár egy garázsban. Hogyan privatizálni az építőiparban a garázs és ne vesszen el? Erre a garázs tulajdonosa kell privatizálni nem csak az épület, hanem a föld alatt a garázsban. Privatizált föld alatt garázs ad a tulajdonos bízik a jövőben, és megvédi a vesztes vagyonukat.

Gyűjtse dokumentumok a föld

A privatizáció előtt a föld alatti garázs az épület maga kell kiadni garázs. Mit kell tennem, hogy a privatizáció a föld?

• Fénymásolata az útlevelét a polgár az Orosz Föderáció. Ha részt vesz egy proxy, további engedélyre van szükség, hanem a regisztráció a garázs tulajdonosa.
• A nyilatkozatot a polgár (a jelentkezési lap megtalálható az interneten, és nyomtassa ki előre).
• Igazoló dokumentumok tulajdonjoga a garázsban áll.
• Átvétele állami adó megfizetése.

Mint látható a fenti, a dokumentumokat a privatizáció a garázs és a föld alatta különböznek egymástól. Ezért, mielőtt a csomag dokumentumok gyűjteménye tulajdonos még mindig kérjen tanácsot a szakember.

Mikor kell fizetni a privatizációs folyamat?

Összhangban a törvények az Orosz Föderáció, a szabad privatizáció a garázsban csak akkor lehetséges, ha az épületet vásárolt a tulajdonos 2001-ig. Minden más esetben a regisztrációs tulajdonosi kell fizetnie a nehezen megkeresett. Ebben az esetben a regisztrációs költségek nagyságától függ a földadó és a valós értéket a föld. Meg kell jegyezni, hogy a privatizáció nem lehetséges hozzájárulása nélkül a helyi önkormányzatok vásárolni földet állampolgár. Ebben az esetben a válasz garázs tulajdonosa nem azonnal, hanem csak azután után 14 munkanapon fordul a hatóságokhoz.

privatizációs profik

• A tulajdonos a garázs építése nyugodtan eladni, adományozás, bérlet, csere vagy örökül hagyja tulajdon.
• Abban az esetben, hogy az épület van, hogy lerombolja a hatóságok kérésére, a tulajdonos a garázs kerül pénzbeli kártérítést az ingatlanok esetében.

Hátrányok privatizált garázs

• Miután a polgár kap egy dokumentumot a tulajdont, akkor automatikusan az adózó és meg kell fizetni az adót.
• Az éves adó megfizetése. Ugyanakkor 2015-ben, az adót a föld alatt a garázs és egy adó garázs magát beolvadt egy adó ingatlan.
• Abban az esetben, késedelmes kifizetése adó a tulajdonos a garázsban vár baj. Nem titok, hogy az adóhatóság kezdett aktívan elleni küzdelem nem fizetők. Abban az esetben, nem adójellegű bevételek a garázs tulajdonosa lehet korlátozni, hogy elhagyja az állampolgár, hogy fizetni egy hatalmas mennyiségű érdeklődés és büntetések, és még megy a börtönbe.
• A privatizáció a garázsban építési jár többletkiadást. A leendő tulajdonos a garázsban kell regisztrálni az ingatlan, és a föld alatta.

következtetés

Ma sok gépkocsi-tulajdonosok ténylegesen dobja a garázs nélkül igazoló dokumentumok tulajdonjoga. 2006 óta az orosz törvény lehetővé teszi a tényleges tulajdonos a garázsban lesz a jogos tulajdonosa az ingatlan.

Érdemes megjegyezni, hogy a privatizációs folyamat hosszú, és nagyon időigényes. Sok polgár nem érti a bonyolult orosz törvény, így ez az eljárás a legjobb a szakemberek. Tapasztalt ügyvédek nem csak segít a gyűjtemény a dokumentumok, hanem minden a munka magad. Ebből a célból az állampolgári igények csak az engedélyt formában a jogot, hogy üzletet képviselőjének.

Érvek és ellenérvek a privatizált garázs fent felsorolt, így a tulajdonos jogosult dönteni - e vagy sem, hogy regisztrálja a tulajdonjogát a garázs és a föld alatta.