Lehet, hogy a jelzálog nélkül előleget a Takarékpénztár?

Jelzáloghitel - most ez a leggyakoribb formája a lakásvásárlás. Azonban, mint a szabály, hogy a kezdeti felhalmozása szükséges lakáshitelek. Szerint a meglévő programok jelzáloghitelezés Sberbank hitelhez szükséges, hogy a 15-25% -a, a házban. A családok, akik nem rendelkeznek megtakarítás, természetesen kíváncsi, hogy akkor kap egy jelzálog nélkül előleget a Takarékbank.

Hogyan juthat el a jelzálog fizetés nélkül

Sajnos, nincs Sberbank lakáshitelek nélkül kezdeti beruházásokat, és ez érthető. A bankok nem akarnak kockáztatni így a hitel teljes ingatlan értéke. Végtére is, meghibásodás esetén nem valószínű, hogy ház lesz eladni az aukción piaci áron.

Mégis, vannak lehetőségek, hogy hogyan lehet a jelzálog nélkül előleget a Takarékbank:

• szövetségi jelzálog programot a fiatal családok számára;
• jelzálog anyai tőke;
• refinanszírozási;
• katonai jelzálog.

Szövetségi jelzálog programot

Állami program támogatja a fiatal családok lehetővé teszi, hogy a jelzálog nélkül előleget a Takarékbank. Célja a párok, ahol az egyik házastárs, vagy mindkettő nem régebbi, mint 35 éve. Valamint, egy szülő a gyermek (azonos feltétel). A család kell egy külön listát, hogy javítsa a lakhatási helyzet.

Értelmében a program alapul, a támogatás az állam az összeg 35% vagy 40% -a, a vásárolt házban. 2016-ban a támogatás összege mintegy egymillió rubelt, ha a család két gyermeke van, 800 ezer rubelt egy család, egy gyermek, 600 ezer, ha nincsenek gyerekek. Ez az állami támogatás, akkor az eredeti helyett megtakarítás.

Ha a család megfelel a követelményeknek az állami program „biztosítása ház a fiatal családok”, ez lesz a legjobb módja annak, hogy a jelzálog nélkül előleget a Takarékbank. A kamatláb a kölcsön összege 10,5% -os évi, a hitel összegét - legfeljebb 8 millió rubelt, a kölcsön ideje - legfeljebb 30 év.

Jelzálog anyai tőke

Egy másik lehetőség, hogy a jelzálog nélkül előleget - használja a szülési tőke helyett megtakarítás. Így lehet használni vásárolni, mint egy másodlagos ház és lakások az új épületek és az építés alatt. Anyaság tőkealapok ki kell terjednie legalább 15% -a költség a vásárolt egy lakáshitel.

futamidő, mint a legtöbb más programok - akár 30 évig. kölcsön mérettartományait 300.000-15.000.000 rubel. A kamatláb - 12,5% évente.

Ez a lehetőség a legnépszerűbb az összes módon, hogy a jelzálog nélkül előleget a Takarékbank. Vélemények azt mondják, hogy ez nagyon is valóságos.

katonai Jelzálog

Ennek révén csak a résztvevők speciális biztosító rendszer szerelőhöz házzal. E program keretében megvásárolhatja ház építés alatt, valamint a lakások, lakóház telek, lakás, vagy házak a másodlagos piacon.

Ez lakáshitel - igazi lehetőségét, hogy egy katonai vesz jelzálog nélkül előleget a Takarékbank. A program keretében a katonai jelzálog kaphat legfeljebb 1,9 millió rubel akár 15 évig.

jelzálog refinanszírozás

Szolgáltatás refinanszírozási hitelek eléggé elterjedt manapság. Ezen kívül lehetővé teszi, hogy sokkal kényelmesebb hitelezési feltételek, ez is egy lehetőség, hogy a jelzálog nélkül előleget a Takarékbank. Vélemények használni ezt a szolgáltatást gyakrabban pozitív. Ez érthető, hiszen amikor hitelezés ügyfelek kap egy jelzálog az ország legnagyobb bankok akár 30 évig egy alku mértéke 13,75% -os éves könnyű fizetési feltételek.

Ebben az esetben a refinanszírozási - egyike azon kevés lehetőségek hogyan lehet a jelzálog nélkül előleget a Takarékpénztár, hogy egy személy.

Követelmények a hitelfelvevők

Az ügyfelek számára, hogy a jelzálog nélkül előleget a Takarékbank kell felelnie bizonyos követelményeknek:

• életkora 21 év és 75 éves kor (fiatal családok - akár 35 év, a hitelfelvevők jövedelem nélküli ellenőrzés - akár 65 év);
• teljes élményt egyéves időtartama az utolsó, legalább hat hónap;
• férfiak 27 évesnél fiatalabb nem lehet fellebbezni.

ingatlan követelmények

Szerzett vagyon nem kellene javára lefoglalt harmadik fél számára. tulajdonjoga hivatalos nyilvántartásba kell venni az orosz Register szerveket.

Vannak még követelmények különböző típusú ingatlan.

Ha beszélünk az épület valamit:

• kopás nem haladhatja meg a 40% -ot;
• kor - kevesebb, mint 45 év;
• öt vagy több emeletes;
• állapotban kell lennie, nem sürgősségi;
• fából készült ház nem nem kaszárnya;
• átfedés vegyes, fémet vagy betont;
• alapkő, cserép vagy beton;
• helyen, a falu a jelenlegi ága a Takarékbank.

Apartman:

• szükséges villamos energia, fűtés, vízellátás;
• Elfogadhatatlan pince és a földszint;
• rendezését hivatalos nyilvántartásba kell venni;
• külön konyha és fürdőszoba;
• ajtók, ablakok, tető-és vízvezeték sértetlen.

Lakossági ház föld:

• helyen, a falu egy fejlett infrastruktúra rendszer, több kell, hogy legyen más házak;
• bejárat a házba, és a lehetőséget, hogy maradjon az egész évre;
• szükséges áramellátó rendszer, fűtés, víz, minden kommunikáció;
• vállalnak csempe, tégla, cement vagy beton alapot;
• felhasználási módja az ingatlan dokumentumok - Egyéni lakásépítés vagy kertes építés;
• befejezetlen tárgyak regisztrálni kell Regpalate.

A csomag dokumentumok

kliens dokumentumokat:

• profil természetes személy vagy vállalkozó kölcsön;
• útlevél hitelfelvevő, házastárs (s), a CO-kölcsönfelvevők;
• házassági anyakönyvi kivonatot vagy egy nyilatkozatot arról, hogy az ügyfél nem házas;
• születési anyakönyvi kivonat gyermekek;
• Minden társ-hitelfelvevő szüksége bizonyítéka kapcsolat;
• munkáltatói igazolást;
• dokumentálja az átlagos havi jövedelem az elmúlt hat hónapban;
• bizonyítvány matkapitala egy dokumentumot, amely a Nyugdíjpénztár, megerősítve a maradékot.

Dokumentumok a szerzett tulajdonság:

• igazoló dokumentumok tulajdonjoga;
• Dokumentumok-bázisok a tulajdonhoz való jog;
• kivonat az egységes állami nyilvántartás, hogy az ingatlan nem terheli zálogjog;
• független értékelését ingatlan értékét;
• kataszteri és műszaki útlevél;
• felbontása gondnokság;
• hozzájárulása a házastárs (ek) regisztrációs A zálogjog.

Dokumentumok a telket, és saját házban:

• Dokumentumok a tulajdon
• Dokumentumok-alapja a tulajdon
• kataszter és a műszaki útlevél otthon ;
• dokumentumok építési folyamatban (ha van ilyen);
• kivonat az egységes állami nyilvántartás, hogy a földet és a házat nem határoz;
• kataszteri útlevél a föld;
• becsült piaci értéke a föld és a ház által készített független szakértő;
• hozzájárulása a házastárs (ek) az átruházás biztosíték a bank föld és ingatlan rajta;
• egy igazolást a osztályának felügyelete és gyámság a lehetőségét fedezet.

Így lehetősége ingatlanvásárlás nélkül az eredeti megtakarítás nem érhető el minden. Annak érdekében, hogy megtudja, pontosan hogy lehet-e a jelzálog nélkül előleget a Sberbank adott ügyfél számára, akik a nagyon személyes fellebbezést a bankfiók egy konzultáció a szakember.