Jelzáloghitelezés. Bizonyos esetekben a bank küld egy értesítést, hogy felmondja a szerződést

A mai napig, hitelezés fele bármilyen vagyoni bank. Egyre több a hitelintézetek, és velük a versenyt. Minden bank ad elő különböző programok vonzó kamatok és feltételek. Ma minden második családnak van hitelígérvények - ez szerves része a modern élet. Vannak különböző típusú fogyasztási hitelek: auto hitel, áru részletekben, jelzálog.

Hála a jelzálog akkor ingatlanvásárlás, mind az elsődleges és a másodlagos piacokon. De kamatlábai jelzáloghitelek Oroszországban nagyon magas, és nem mindenki engedheti meg magának (10-16,5%), ezzel szemben Európában, ahol az átlagos arány csak 4%. Amellett, hogy érdekli szükséges feltétele bármely bank - ez egy kezdeti hozzájárulást 10%, kezesség, óvadék megszerzésére vagy birtoklására tulajdon és a kötelező biztosítás. Abban az esetben, nem fizetés és megalakult a nagy adósság a bank értesítést küldhet a szerződés megszűnését. Természetesen a ház ebben az országban nagyon sok, és egész életemben kell bevennie, és fizetni valaki másnak a lakást nem akar - irányítja ezt, néhány polgár, nem áll arányban a jövedelem, a terhek magukat adósság, és ezt követően minden álmaikat omladozik, mint egy gyufásdoboz.

Az orosz törvény egyértelműen a folyamat kibocsátása és visszafizetés feltételeit a jelzálog, de ennek ellenére, a hitelezők a jogot, hogy nevezzenek saját követelményeket hitelfelvevők. Meghozatala előtt más emberek pénzét, a hitelfelvevő kell jól ismeri a feltételeket (megállapodás) nagyon óvatosan, kérje a munkavállaló kiszámításához fizetési ütemezés, megtudja, mi a Bizottság és szankciókat vetnek ki egy késedelmes fizetés és a kérdés tisztázása a határidő előtti visszafizetés lehetőségét (néhány bank állás moratóriumot korai bezárása az adósság).

Okai a szerződés megszűnése

Megszűnése a hitelszerződés a bank az eladás esetén jelzálog ingatlan, lehetetlen, hogy a pénz a hitelszámla. Ebben az esetben a bank köteles hirdetményt küldeni a szerződés megszűnése a hitelfelvevő vagy hogy figyelmeztesse őt orálisan. Egyet nem értés esetén az egyik fél felmondja a szerződést, a másik fél kérheti, hogy a bíróság. Mielőtt aláírja a dokumentumot, a hitelfelvevő ismernie kell a fizetési módokat és a képesség, hogy megszünteti a jelzáloghitel-szerződés, különben ez vezet a nagy pénzügyi veszteséget a hitelfelvevő.

Szintén megszünteti a szerződést a jelzálog- készült megsérti a kötelezettségeit a felek. Ha mindkét fél kompromisszumot és kölcsönös megállapodás révén a megfelelő módosításokat a szerződést, akkor a szerződés megszűnését nem szükséges, és nem veszti érvényességét. Bankcsőd nem ez a fő oka a szerződés megszűnését. Végén hitelintézetnél kell küldenie felmondás az ügyfél szerződést. Ha ez nem történik meg, a hitelfelvevő kérheti a Bíróság, amely lehetővé tenné, hogy a legjobb döntést - nem fejtik ki egyértelmű szabályokat ebben a kérdésben a jogszabály.

Jellemzően a kezdeményezője megszüntetése a hitelintézet javára, de vannak esetek, amikor a hitelfelvevő vonatkozik a Bank a szerződés felmondása. Ha látja, hogy a bank megsértette a jelzálog megállapodás vagy valamilyen fura okból küld egy értesítést, hogy felmondja a szerződést, akkor jobb, ha segítséget kérni a cég foglalkozik ilyen esetről, képes lesz megérteni ezt a kényes kérdésben. Ezek a vállalatok szakosodott hitelátstrukturálási és még vásárolni az ingatlan található, ígéretet tett, hogy a bank.

Ha a hitelfelvevő határozatlan időre nem tudja visszafizetni az adósságot, azt haladéktalanul köteles a Bank annak érdekében, hogy elkerüljék a büntetést. Azt is fel lehet ajánlani több lehetőséget, hogy megoldja a problémát: a szerkezetátalakítási a jelzáloghitelek , illetve a szerződés megszűnését.