Értékelése lakások Sberbank: akkreditált cégek

A mai napig, a Sberbank a legnépszerűbb bank többek között. Az emberek száma, akik igyekeznek segítséget megszerzésében jelzáloghitelek, hogy felülmúlja a versenyt a pénzügyi piacon.

Az ingatlan értékbecslést jelzáloghitelezés - a közös eljárás. Ezt annak érdekében, hogy minimálisra csökkentsék az összes lehetséges kockázatot. Nézzük meg, hogy az értékelést a lakás Sberbank.

Mi az értékelést

Amikor felveszi a kapcsolatot a pénzintézet a jelzálog egy lakást a hitelfelvevő kérdezni, hogy miért van szükség, hogy értékelje a lakás? A Takarékbank és a többi hitelező intézmények - az egyik módja annak, hogy megvédje magát a rosszindulatú defaulters, vagy azok a hitelfelvevők, akik éppen egy reménytelen helyzetben, és már nem tudja fizetni a havi kifizetéseket.

Például néhány család úgy döntött, hogy vesz egy házat jelzálog. A választás megtörtént, csak kell a pénz. Az emberek viszont, hogy a bank, amely biztosítja számukra a szükséges összeget. Miután egy ideig, mivel előre nem látható körülmények, úgy tűnik, hogy a család nem tudja visszafizetni a havi kifizetéseket. A bank nem fizetés valósítható meg ez a ház, hogy fizesse vissza a kölcsön adott ki. De a pénzt az eladó nem lehet elég teljes visszafizetését a tartozás, és kiderül, hogy a hitelintézet dolgozott mínusz.

És ez csak egy példa. És ha ilyen helyzetekben nem egy vagy kettő, a bank egyszerűen csődbe megy. Ez az, amit az előzetes értékelése az ingatlan egy pénzügyi intézmény lehet számítani az összes lehetséges kockázatot.

A sorrend értékelés

Értékelése lakások az új épületek esetében a Takarékbank - nem nehéz. Minden, ami szükséges - az, hogy az idő és a következő néhány algoritmust tetteikért. Először is, el kell készíteni az összes dokumentumot, és egy bizonyos mennyiségű értékelő munkát.

Egy további értékelésre szekvencia ilyen:

1. Az egyrészről az iratok nyújtásáról szóló értékelő munkát.
2. Fizetés készpénzben.
3. Várakozás, ha a becsült a munka végén.
4. Jelentést kap.
5. Beszámoló készítése a hitelintézet.

Érdemes egy kis figyelmet az értékelési eljárás a fizetés. A mérete változhat 2 500 rubelt. akár 3500 rubelt. Minden attól függ, a feltétel a ház. Ha az értékelési cég lesz elhagyni a területet, a működési költségek növelhető akár 6000 rubelt. Timing becslési sáv egy-három napig.

Amint azt a jelentés

Mint már említettük, az előkészítés és a jelentés benyújtásának - ez az, amit ér véget becslés lakások Sberbank. Akkreditált vállalatok dolgozik ezen pénzintézet fel kell tüntetni a jelentésben az alábbi információkat:

• Információ jelenléte erkély vagy loggia.
• Összesen felvételeket az összes épület.
• A műszaki állapotát telephelyén.
• belmagasság.
• Információ az alaprajzon, amely azonos a képen a tervet, hogy a BTI.
• Információk a vízellátás, fűtés, villany.
• Évjárat, valamint az anyag, amelyből készült, és az a fajta átfedés.
• A jelenléte a parkoló, a megjelenését.
• A jelenléte földalatti létesítményeket.
• Hibalista az hibáját bármely helyiségbe a lakásban, amelyek további javításokat.
• Információ a feltétele az épület egészére - a bejárat, ahol a lakás és a front.
• A jelenléte közeli metróállomás, megáll, úttest, üzletek, iskolák, óvodák, és így tovább. D.
• Az ár négyzetméterenként.
• Irányban, hogy a tárgyat.
• Fényképek ingatlan.

dokumentumok

Értékelése lakások Sberbank igényel gyűjtésére és bemutatására a következő dokumentumokat:

1. Tulajdonosi igazolás vagy életjáradék szerződés, valamint az ajándékozási szerződést, részvény vagy eladás. részvény megállapodás tartalmazza az összes szükséges kiegészítő cselekmények átadás-átvétel az objektum.
2. Által benyújtott dokumentumok Hivatal Műszaki Inventory, kataszteri útlevél az objektum, a műszaki adatlapot és magyarázatok a tulajdona, alaprajz.
3. Személyazonosító okmány (egyéni), vagy a társkártya teljes részletességgel (jogi személyek esetében).
4. Információk a jelenléte olyan terhek az ingatlan (a letartóztatás, óvadék, és így tovább. D.).

Ha az értékelés folyik, hogy a lakás a Takarékpénztár, majd fel kell készülnünk, hogy további dokumentumokat:

• igazolás az előző tulajdonos halála (ha van dokumentumokat öröklés);
• teljes listáját tulajdonsága, amely értékelés tárgyát képezi;
• jogalany be kell nyújtaniuk egy igazolást időpontjától nyilatkozatot könyvelés, mérleg, és a maradék az ingatlan értékét.

értékelés

Értékelése lakások Sberbank tartott kizárólag a társaságok értékbecslők, akik már akkreditált a bank. A vállalat nem vonatkozik a Takarékbank és a függetlenek, és átvezetik akkreditáció azt jelzi, hogy az értékbecslő által ellenőrzött bank, és ő lehet bízni.

Ebben az esetben a minimális követelményeket a társaság értékelők a következők:

• Legalább két ember;
• A munkavállaló tapasztalattal kell rendelkeznie legalább három év;
• elérhetőségét biztosító pólusok több mint 3 millió rubel.;
• társaság tagjának kell lennie az SRO;
• hiányában adósság Sberbank.

Természetesen felmerül a kérdés, hogyan lehet megtalálni egy cég, amely értékeli a lakás a Takarékpénztár? Akkreditált vállalatok szerepelnek az általános listán található az oldalon a bank „Takarékpénztár Register értékbecslők.” Ez az igény összefügg a növekvő előfordulása a csalás és a fejlesztés minden kockázatot.

Miért van az együttműködés a bank?

Értékelése lakások - egy olyan folyamat, amelyben minden esetben, hogy a három fél részt: a hitelfelvevő, a hitelező és az értékbecslő. A pozitív kimenetele esetén egy win-win minden. Az ember megkapja a szükséges mennyiségű lakást venni, a bank - az a meggyőződés, hogy az értékelési cég nem okozott csalódást, és az utóbbi viszont - az értékelés a jövőbeni munkához. Bármilyen hiba a benyújtása jár az elutasítás az alapok és a jóváhagyás visszavonása.

Nem minden cég lehet értékelni lakások. Akkreditációs Sberbank által kiadott értékbecslő, egyfajta bizonyíték integritásának és a tapasztalat a cég, ismerve az összes követelményeket a pénzügyi intézmény, és cselekszik. Ennélfogva a hitelfelvevő nem kell foglalkozni a visszatérését a jelentést és annak finomítására.