LCD „központja Mosfilm”: cím, vélemények

Sok Moszkva lakosok és azok, akik tervezik, hogy lépjen a főváros, álmodott egy modern, tágas és kényelmes lakás egy rangos város területén a központ közelében. LCD „központja Mosfilm” kínál csak ilyen ház. Ez a projekt, annak ellenére, hogy a jeles építő és kitűnő elhelyezkedése vált elhúzódó, de most, a változás az építtető, a munka az építőiparban a házat újra folytatódik. Vegyük ezt az ígéretet, hogy a komplex a II negyedévben. Kínálunk tájékoztatást az elért eredményeket, valamint az összes előnyeit és hátrányait a komplex.

elhelyezkedés

A Társaság a tőke, az egyik legrangosabb területén Ramenky a projekt „központja Mosfilm.” Cím a tárgy: Mosphilmovskaya utca, házszám 74B. Földrajzilag ez kevesebb, mint 100 méterre a kereszteződés egy biztonsági Mosfilmovskoj Lomonosovsky Prospect Street és MG, és MICHURINSKY kilátásba mintegy 600 méter. Szomszéd a komplexum épül lakóépület „Golden Keys”, egy kicsit tovább a lakóépület „Veréb-hegy”. Ezek a helyek Ramenki megkülönböztetni az a tény, hogy van az üzleti és kulturális élet Moszkvában. A nagy előnye a hely csendes, tekintettel a helyzet a bűnözés a környéken alapján tiszteletreméltó gazdag polgárok. Az épületegyüttes elfoglalja a területet 0,47 hektár, három oldalról körülvett utakon. Más házak és magas épületekben a közelben nem, így az ablakok minden lakás nyitott tetszetős festői kilátással.

közlekedési elérhetőség

Complex „központja Mosfilm” épül, mindössze 10 méterre egy biztonsági másolatot a Lomonoszov Avenue, és 100 méterre a csomópont MG és Mosfilm utcák, kényelmes közlekedők. Visszajelzései lakói a terület Ramenky, lekvárok itt - egy ritka jelenség, ezért az autó, hogy innen a kívánt pont a város könnyen. Azoknak, akik kedvelik a tömegközlekedés, célszerű, hogy a sugara 150 méterre az LCD, a Mosfilm utca és a Lomonoszov Avenue megállunk minibuszok és autóbuszok, miután a „Luzsnyiki” oldalán a stadion, a kijevi pályaudvar, Cheryomushki, utcai Dovzsenko metró „Egyetem „az” ifjúság »és a« Kashira”. mozgás közben eltelt 10 perc. Húzza fel erre metróállomás 7, maximum 10 percig. Új állomás „Lomonoszov Prospect” üzembe helyezték idén márciusban. Ez a komplexum mindössze 850 méterre van, így most a bérlők és a sétaút a metró elviszi legfeljebb 10 percig.

ökológia

Neighborhood Ramenky Moszkvában van az egyik leginkább környezetbarát. Van nem egy növény, és Roza Vetrov, hogy minden szennyezés hőerőművek és ipari területek CJSC „repülni” el, anélkül, hogy kárt okoz. Az egyetlen dolog, ami károsítja a környezetet lakosok LCD „központja Mosfilm” - a fő autópálya és egy benzinkút közvetlen közelében a komplex. Ezzel szemben ez a kis kellemetlenség, mindössze 450 méterre a háztól épít Ramenka folyóvá, egy kicsit tovább mögött a vasúti ág, elterjedt Matveevsky erdő, és egy kicsit tovább az egyedülálló park „völgy Setun River”. Ha eltávolodunk a központ felé a főváros, itt, sok zöld terület, ahol lehet sétálni, és élvezze a természetet. A legnépszerűbb a Botanikus kert, a Veréb-hegy, MICHURINSKY tó Mosfilmovsky tó Vorobiev töltésen.

aki épít

Kezdtek építeni egy komplex, jól ismert és nagyon felelős vállalat „Morton”. „A cég központja Mosfilm” - egy tucat nagyszabású projektek. Általános szabály, hogy a cég „Morton” mindig hoz a létesítmények teljes körű, gondoskodjon jól szomszédos terület, és épít egy házat, jó minőségű. Tekintetében az LCD a helyzet nem volt túl kedvező. A kifejezés a betét nevezték ki 2015-ben, de az építési fagyasztható. 2016-ban, GC „Morton” csatlakozott a legnagyobb építőipari cégek Oroszországban „PIK”, amely vállalta, hogy feltámassza a projektben. GC „PIK” lépett be a piacra az ingatlanok építése a 1994. évben. Most mintegy 50 iroda számos régiójában Oroszországban. A múltban a 2012. évben, a cég üzembe 12 lakóparkok, köztük 63 többszintes házban. Közülük "Bunin rétek", "Novokurkino", "Orange Park", "Salaryevo Park". GC „PIC” tartják az egyik legmegbízhatóbb ingatlanfejlesztők Moszkva és környéke, jellemző a magas minőségű építési és szerelési munkák átadása komplexek. A cég igyekszik, hogy ne zavarják a megállapított határidőket.

Leírás a komplex „központja Mosfilm”

A projekt egy komplex osztály „Business” lakások és áll egy épület 29 emeletes a föld felett. Közülük 25 lesz lakó-, kezdve az 5.. Emelt épület progresszív monolit-tégla technológiát alkalmazza, amely a szilárdsága és tartóssága magas épületeket. A háznak van egy elegáns megjelenés, panoráma ablakokkal, szép design, és tökéletesen illeszkedik a teljes panoráma a területen. Annak érdekében, hogy ne zavarják a esztétikai felfogás az épület, erkélyek nem volt előírva. Az első négy emeleten szerint a projekt, akkor a ház iroda, galéria, egy sportklub. Az eset a tervek, hogy két külön bejáratú, így a lakosok és a látogatók irodák nem metszik egymást. Bejárat apartman komplexum egy nagyon tágas hall non-stop recepció. A design a teremben használt elemeit art-dísz (festmény a „modern” stílus, padló vázák, ólomüveg, világítás). A lakosok itt van 5 felvonó, amelynek három utas és teherszállító kettő.

Az infrastruktúra a komplex

Complex „központja Mosfilm” kínál csak lakosztályokat, és célja elsősorban az emberek, akik részt vesznek az üzleti, az épület a gyermekgondozási lehetőségek által biztosított projekt. Az első, második, harmadik és negyedik emeleten lesz található irodák, kávézó, étterem, étkezés szállítási szolgáltatást, fitnesz klub, a szerkezet háztartási célokra. Helyi fejlesztő vállalja, hogy a táj, hogy megtörje gyep, virágágyások, ültetett díszcserjék, hogy felkészítse földre vendég parkoló. Egy földalatti többszintű parkoló lesz, amely kizárólag a lakosok a komplex „központja Mosfilm.” Parkoló, az előzetes adatok szerint, érdemes 2.500.000 rubelt. Ami a felszerelés tisztítása során, amíg az ügy meg nem oldódik. A gyermekek számára az LCD építőipar minden létesítmények, beleértve egy játszótér és egy gyerekklub, nem biztosított.

infrastruktúra körül

A komplexum épül egy nagyon parkosított területen, ahol már volt egy jó infrastruktúrával rendelkezik. Tehát, 400 méterre a lakóépület „központja Mosfilm” van az első épület a Líceum száma 1586-ban 500 méter - a második épület és iskola №37, 300 méter - egészségügyi központ, 950 méterre, a területén az RC „Mosfilmovsky” - egy új iskola, egy kicsit tovább, van három iskola, a gimnázium és líceum. A fiatal moszkoviták a közelben vannak az önkormányzati és magán óvodák, Child Development Center, angol óvoda. Sugarú körön belül a járás több szupermarket is, két bank, a tenisz iskola, három ága Moszkvai Állami Egyetem és egyéb szociális szolgáltatások. A szóban forgó terület Ramenky terület ismert az a tény, hogy itt található a golf klub, Victory Park, a híres természetvédelmi „Veréb-hegy”, egy megfigyelő platform, Moszkvai Állami Egyetemen.

Szállás bemutatása

A tágas és világos apartmanokat kínálnak a lakóépület „központja Mosfilm.” Vélemények a lakások a komplex összekeverjük. Vásárlók, mint az a tény, hogy egy nagy, panorámás ablakokkal mesés kilátás, főleg a szobák az épület előtt fektették a projektben. Néhányan azok közül, akik a vásárolt vagy megy vásárolni lakások itt, mint az érdemi védjegy nélküli elrendezést. Ez azt jelenti, hogy a lakások nem belső válaszfalak, kivéve a fürdő és a WC és a konyha niche kijelölt terület legfeljebb 5 m2. Más potenciális bérlők látni ezt a fogalmat hátrány. Ház lakások a komplex tartalmazza:

- egy szoba, melynek területe 47 négyzetméter. 75 nm.;

- páros - 61 m. 70 nm.;

- hálószoba - 95 m. 127 m.

Lehet vásárolni őket, mint a befejező vagy kész (Predchistovaya).

A lakások lesznek üvegezésű ablakok, öntött padló, radiátorok, csatlakozik a kommunikációs és vezetékeket fel az elektromos vezetékeket.

építési folyamatban

Elhúzódott LCD „főhadiszállásán Mosfilm”, „Morton” megígérte, hogy átadja 2015-ben. Később még egy párszor elhalasztása, amíg strotelstvo nem állt meg. Új fejlesztő „PIK” határidőig a II negyedévben. A munka a helyszínen nagyon aktívak. A ház teljesen beépített, az építők már teljes üvegezés nyaralók, elvégzi a háztartási munkát, részt vesz a mélygarázs. Sok potenciális bérlők komoly kétségei vannak, hogy a létesítmény teljes mértékben megtörténik a hátralévő hónapokban. Reálisabb előrejelzések, hogy a komplex kerül átadásra, és az emberek, hogy a kulcsokat közelebb az ez év végéig.

árak

Ramenky - District úton. Az ingatlan árak itt körülbelül ugyanaz, mint a közepén a főváros. LCD „központja Mosfilm” nem látszanak az általános létrehozott az évek során a szabvány. Ebben a szakaszban az építési lakás lehet kapni ezeket az árakat:

- egy szobát 8.237.000 rubelt;

- duplázódik 11.143.000 rubelt;

- hálószobát 16937000 rubel.

Eljárás regisztrációs ingatlan vásárlásával - DDU.

Meg kell jegyezni, hogy mivel a lakások minősülnek nem lakáscélú helyiségek, akkor nem lehet regisztrálni, a közművek költsége mintegy 4000-5000 több mint a klasszikus lakások, valamint annak szükségességére, hogy a vagyonadót évente.

Beszerzési eljárás

Sikeres és megbízható fejlesztő Oroszországban tartják GC „PIK”. „A cég központja Mosfilm” - az egyik a sok lehetőség, hogy a cég vállalta, hogy teljes kudarca után a korábbi feltételek fejlesztők. E szerint a tárgy „PIC” együttműködő bankok:

- "Bank of Moscow".

- "VTB 24".

Tudod rendezni a jelzálog. Minden bank feltételei eltérőek. A minimális kamatláb 10,4%.

Egyedileg megtárgyalt feltételek az ingatlanszerzés részletekben.

„A cég központja Mosfilm”: vélemény

Erről a komplex vevői értékelések többnyire jó. A leendő lakók az előnyei jel:

- kiváló elhelyezkedés, tekintélyes területet;

- elegáns megjelenés a ház;

- gyönyörű kilátás nyílik az ablakok;

- kényelmes mélygarázs;

- tágas lakás;

- sok városi infrastruktúra a közelben;

- jó közlekedési csomópont.

A fő hátránya az alábbi épületek:

- befejezetlen;

- mellette egy zajos út és egy benzinkút;

- hiánya kilátások az ingatlan átruházás vásárolt nem lakossági lakossági.