Biztonsági letét (Ptk). Vissza az óvadék

A gyakorlatban régóta résztvevői tranzakciók segítségével egy eszköz, mint a kauciót. Ptk azonban 2015-ig nem tartalmaz szabályokat a használatát. Jelenleg hivatalosan szabályozó rendelkezések annak használatát. Ugyanakkor szabályok némileg eltérő módon határozzák meg a specificitása, mint korábban érteni.

Kaució: polgári jog

A kódex két vonatkozó szabályokat alkalmazzák ezt az eszközt. definiálja, és azonosítja a legfontosabb jellemzői a jogszabályokban. Kaució készül az egyik résztvevő kapcsolatok más javára bizonyos összeget. Köszönhetően garantált teljesítményt fél az ügylet feltételeit. Ez biztosítja a fizetési beleértve az adó, hogy kártalanítja vagy fizet büntetést megsértése esetén a szerződés. Ez az álláspont biztonságos elemet. 381,1 (n. 1) kód.

kinevezés

Kaució olyan módon, hogy biztosítsák a kötelezettségek teljesítését használják a különböző esetekben. Például a szabályokat kell alkalmazni az ügyletekre, amelyek tekintetében került sor a garanciákat kell továbbítani kötvények, egyéb értékpapírok és tárgyak a generikus jellemzői. Biztonsági letét részeként nyújtott feltételes tranzakciókat. Például bekövetkeztével meghatározott körülmények között ez szerepel a visszafizetés az adósság.

sajátosság

Meg kell világosan megértse a tulajdonságok birtokában a kauciót. Ptk az Orosz Föderáció nem tekinti ezt az eszközt, mint a „büntetés”, amelynek összege elvész az adós megsérti a tranzakció körülményeit. Arra használják, hogy fedezze vagyoni károk, az adósság. Ez következik a közvetlen értelmezése Art. 381,1, 1. o. Az arány azt jelzi, hogy az óvadék a garancia teljesítésének szerződéses feltételeket és tartalmazza a hitel visszafizetésére, de nem haladja meg a beszedett összeg. Ha figyelembe vesszük ezt az eszközt, mint egy intézkedés a felelősség, meg kell jegyezni, hogy ez lesz a kompenzációs jellegű. Más szóval, annak használata helyreállítását célzó hitelezői pozíciója előtt meglévő megsértése az érdekeit. Ennek megfelelően az óvadék nem szolgálhat eszközként gazdagodás.

formai követelmények

Milyen feltételeknek kell teljesülniük, hogy alkalmazza a kauciót? Polgári Törvénykönyv nem meghatározott különleges használatára vonatkozó követelmények megállapodást, beleértve annak formáját. Azonban gyakorlati okokból és normák alapján a kódex, a dokumentum bemutatja a kulcsfontosságú feltételeket a felek által kikötött. Különösen a megállapodásban meg kell határozni, hogy milyen kötelezettség, hogy biztosítsa a fizetési, felsorolni azokat a körülményeket, amelyek a hitelező eleget tesz a díjak miatt is. Ha ezek a feltételek nem veszik figyelembe az eszköz által nem használható. Ezen túlmenően, a megállapodásnak tartalmaznia kell egy bizonyos összeget fizetni. Meg kell jegyezni, hogy a mérete változhat attól függően, hogy bizonyos körülmények között. Ezért célszerű, hogy meghatározza a szerződés nem átalánydíj egy százalékos értéket.

árnyalat

N. 2 evőkanál. 381,1 jelzés van az időszak előfordulásának a körülményeket, amelyek a letét lehet venni az adósság visszafizetése. Nagyon valószínű, hogy a bíróság meg fogja vizsgálni a jelenlétét ennek a feltételnek a megállapodás kötelező, mivel minden ilyen említést a szabályok tekinthetők kötelező. Eközben nem tesznek említést a kifejezés előfordulása bizonyos körülmények vezethet elismerését kötött ügyletek. Ez annak a ténynek köszönhető, hogy a betét jár tartozékként (további) kötelezettségeit a maghoz. Ennek megfelelően az eredeti szerződés, amelyben van egy időszak megjelölése előfordulásának körülményeit.

előfordulás

A gyakorlatban a biztonsági letét alkalmazzák a következtetést az előzményeket, bérlet, forgalmazási megállapodások. Ez az eszköz is más feladatok elvégzésére, kivéve a mozgásteret. Például így lehet használni, mint egy feltétele az elején a feltételei teljesítésének a tranzakció. Más szóval, a szállító vagy a vállalkozó nem kezdődik visszafizetni kötelezettségeit a vételár megfizetése.

A sajátossága körülmények

Ez kimondja, Sec. 2 és 3 evőkanál. 381,1 A kódex. A második bekezdés különösen kimondja, hogy abban az esetben nem előfordulásának megállapított esedékességi napon az adott körülmények között a tranzakció résztvevő vissza a kauciót. Ugyanez a szabály vonatkozik a megszűnése esetén az alapvető megállapodást. A felek azonban létre más feltételeket. Például, a résztvevők a tranzakció megállapodhatnak abban, hogy a biztonsági letétet kell számítani a fizetés a termék az elmúlt időszakokban, ha a termékek nagy részét át vagy végzett legtöbb munka / szolgáltatás. Ebben az esetben nincs ok kételkedni abban, hogy a feltételeket a tranzakció végrehajtásra kerül. Hasonlóképpen, akkor a jelentési eszközöket a bérleti szerződés. Ebben az esetben az összeg fedezi a tartozás az elmúlt hónapban. Ezzel elkerülhető több pénzátutalásokat egyik számláról a másikra, a hitelező, hogy a rendelkezésére álló kauciót. Problémák megoldása az inverz küld pénzt az adós kizárásra kerülnek.

engedélyezése funkció

N. 3 evőkanál. 381,1 A kódex előírja, hogy a felek kiköthetik feltételeket, amelyek mellett egy további bevezetését, vagy vissza az óvadék esetén körülményeket. Ez a rendelkezés lehetővé teszi, hogy ösztönözze a jogi ügyfél viselkedését. Általános szabály, hogy használják a hosszú távú szerződések a megfelelő időben az adósság visszafizetése. Például egy hitelező is beállíthat egy felső korlátot felelősséget. Abban az esetben, felesleges növekszik, és a levonások összege. Mivel a hitelező, másrészt, lehet csökkenteni a karbantartási, ha az adós visszafizetni a kötelezettségét.

Nehézségek a tranzakciók

Kaució nem lehet használni, hogy a nem pénzbeli kötelezettséget. Ezek például feltétele lehet az időben át a lízingelt ingatlan a tulajdonos, a karbantartási létesítmény jó állapotban, és így tovább. Formálisan, a képesség, hogy készpénz-helyettesítő fizetési kötelezettségek is. Mivel azonban ez a helyzet, van egy módja. Ahhoz, hogy a kauciót nem monetáris kötelezettségeket kell kifizetni készpénzben. A hitelező kell biztosítani a megállapodás pénzügyi szankciók megszegése miatt a feltételeket a tranzakció (a büntetés). A garancia a végrehajtás lesz pontosan kauciót.

kompenzációs funkció

A megállapodás a felek között előírhatja a visszatérítést az óvadék a szerződés érvénytelenítésére hiányában zavarok annak feltételei. Ez akkor történhet meg különböző okok miatt. Azonban minden esetben az eljárás önkéntesnek kell lennie a részét mindkét fél számára. A megállapodás megkötésére kerül sor kompenzáció esetén egyoldalú felmondása a kapcsolatot. Ugyanakkor a résztvevők gyakran egyetértenek abban, hogy az óvadék nem visszatéríthető, és benne van a visszafizetés ezt az összeget.

Különbségek a betét

Amint fentebb már említettük, a fő jellemzője az óvadék kiáll kompenzáció várható veszteség. Nem jár, mint eszköz a párt büntetés megsértette a feltételeket a tranzakció. Ez eltér a fizetési betét. A legutóbbi megállapodás kapcsolatok résztvevők is átvitt összeg a veszteség ellensúlyozására, ha nem megállapodás által létrehozott másként.

fontos tényező

Ellentétben sok más módja annak, hogy amellett, hogy a betét, a szóban forgó kifizetés lehetővé teszi a hitelező, hogy azt az összeget, megszegi a feltételeket a tranzakció. Egyéb eszközök átadását magában foglaló kártérítést, miután a Bizottság minden olyan intézkedés az adós. A GC nem tilos a használata óvadék a hitelező saját céljaikra. A betét figyelembe veszik részeként összegeket a megállapodás alapján. Az óvadék, ez a szabály nem alkalmazható, ha bebizonyosodik a felek. Így ez nem csak kapni az összeget az eredeti szerződés, hanem a további pénzügyi garanciákat.

Az az ügylet tárgyát

Mivel úgy tűnik, a fő forrásokat. Polgári forgalomban közelmúltig szükséges pénzügyi biztonság, de a GC nem volt kifejezetten. Más források nem szabad pénzt kapnak garantált az esemény a partner feltételekkel. Az egyetlen kivétel megjelent bankgarancia. Ő volt hivatalosan független a tőketartozás, és fizetőképessége a szervezet. A széles körű terjesztését ez az opció megakadályozza a magasabb érték. Együtt ez a téma, hogy bizonyos mértékig működik, mint egy fizetés hiánya. Például abban az esetben nagy mennyiségű, az adós nem valószínű, hogy keresik, hogy vonja vissza a forgalomból. Ezen kívül, nem kap semmilyen díjat. Azonban a felek megállapodhatnak, és kiszámítása. Az ilyen díj teljes mértékben indokolt. Ez annak a ténynek köszönhető, hogy az adós alapok egy hitelező, és a Kódex nem tiltja az utóbbi használják fel kereskedelmi célokra.

kizárás

Amellett, hogy a biztonság, a fizetés lehet használni, mint egy „tartalék alap”. Például tekintve az ügylet nyújthat a megfelelő párt, amelynek a terhére, pénzeszközök, tölteni őket a adósságok visszafizetését. Például, ha a felhasználó a bérlet nem tett rendszeres összeget, a tulajdonos levonhatja azt a kauciót. Ezekben az esetekben a megállapodás biztosítja szabályokat, amelyek alapján a tulajdonos a tárgy értesíti a bérlő a kizárás. Célszerű, hogy tájékoztassa a témában írásban. Az értesítés tartalma lehet foglalni igényt megsértése a tranzakció körülményeit.

esetleges viták

Miután vége a határidő a bérleti szerződés a biztonsági letét lehet számítani, mint a fizetés az elmúlt hónapban, vagy visszakerül a felhasználóhoz. Azonban ebben a szakaszban, az utóbbi lehet némi nehézséget. Ha a tulajdonos jóhiszeműen teljesíti kötelezettségeit, hogy újra azt jelenti, hogy rendkívül nehéz lesz. Ha a bérlő kellően megfelelnek a feltételek a tranzakció, az elutasítás esetén, panasszal élhet a bíróság. Gyakorlat esetén a kategóriában meglehetősen egyértelmű.

A legtöbb bíróság arra az álláspontra helyezkedik, ahol jobbra kizárás a biztonsági letétet kell létre a szerződés a felek között. Ha ez nem biztosított, a tulajdonos intézkedések visszafizetni az utolsó részlet kerül ítélt illegális. Ezen túlmenően, a bíróságok rámutatnak arra, hogy értesítést küldünk a felhasználónak a kizárás a fizetési kötelező. Eközben a törvény, ez a szabály nem jött létre. Azonban tájékoztatása az ügyfél, ügylet résztvevő bizonyítsa jóhiszeműségét. Ennek megfelelően, az igazolást a bejelentés segíthet megoldani az ügyet.

következtetés

Általánosságban azt mondhatjuk, hogy a kauciót nem lesz elég hatékony eszköz arra kényszerítve a résztvevő a tranzakció a megfelelő kötelezettségeinek teljesítése során. De a készítmény minden feltétel a szerződés meg kell határozni világosan. A feleknek meg kell jönni ezt a döntést, hogy nem sértik az érdekeiket. Ellenkező esetben a betét fog szolgálni megkülönböztető eszköz. Ha a feltételek az alkalmazás átlátszó lesz, akkor nem lesz viták és nehézségek megoldására.