Az előzetes adásvételi szerződés

Azok, akik korábban még nem találkozott az eladó lakások, gyakran meglepett és nyugtalanítja az a tény, hogy a vevő kéri előre, néhány héttel a regisztrációs jogok kötni előzetes adásvételi szerződést. Mi a lényege ennek a dokumentumnak és mire való?

Tény, hogy ez a szándéknyilatkozat: az egyik fél azt ígéri, hogy vásárolni az ingatlant, és a többi, illetve azt ígéri, hogy eladja azt. Ezzel szemben a szóbeli megállapodás is, a tanúk, az előzetes szerződés a vételi és eladási lakások, telek vagy lakás egy jogi dokumentum, és biztosítja a felelősség a felek a felmondás a tranzakciót. Ez a dokumentum megállapítja, a dátum a vagyonátruházási és pénzt is leírja azokat a feltételeket, amelyek mellett az ügylet fog bekövetkezni.

Az előzetes adásvételi szerződés, a minta

Mi, alulírottak:

Ezt követően: eladó neve például Abdulov Boris Vitalevich, ő útlevél adatait a szám, sorozat és a kiállítás időpontját a dokumentum, születési dátumát és a bejegyzés helye (tartózkodási engedély), a továbbiakban: „Eladó” és Bezrukova Valentina Gennadevna, születési dátum, időpont kibocsátása a dokumentumot, és a szervezet nevét, hogy ki ez a cím, amelyre a személy bejegyzésre került, a továbbiakban: a „vevő”, kössön előzetes adásvételi szerződés a következő:

Vevő kijelenti, hogy megvásárolja, és az eladó eladni egy (teljes) egyszobás lakás (abban az esetben a részvények a lakásban érdeklődést mutatott) található ul. Sürgősségi d. 22 (huszonkét) tértől. 34, a tíz az ötödik emeleten egy panel ház teljes lakóterület 32,9 nm. m.

Hozzáteszi, hogy a lakás tartozik az eladó és milyen alapon, például alapján az ajándékozási szerződést, arra a következtetésre jutott tehát, hogy ... vagy alapján kötött adásvételi szerződés (időpontja a szerződés megkötését, az intézmény neve, hogy egy üzletet), mi a megfelelő №HHH rekordot igazoló dokumentumokat az állami nyilvántartásba №UUU.

Következő azok a feltételek, amelyek alapján egy előzetes adásvételi szerződést.

1. Megjelölt lakás ára (a számok összege az első, majd a szó).
2. Sorrendjét határozza meg a fizetés, mint például:

• az összeg 20 ezer rubel (húszezer) átkerül az eladó, amint a megállapodás aláírására kerül letétként;
• az összeg 312 ezer (312.000 rubelt) kerül át az eladó 4 napon belül a nyilvántartásba vétel időpontjától alapszerzôdés;
• az összeg 800 ezer rubel (nyolcszázezer) kerül át az eladó számlájára a hitel által biztosított északi ága a Takarékpénztár Oroszország № 965, a továbbiakban: hitelező (ha a vásárlás történik a jelzáloghitel regisztráció)

3. Hozzáteszi, hogy az eladó tájékoztatja a vevőt, hogy ez a lakás nem tett semmilyen korlátozást és letartóztatások, és a Vevő határozza meg az Eladó azzal a ténnyel, hogy a lakás lesz ígéretet tett, hogy a Takarékbank.

4. Állítsa be a szélsőséges gyűjtése és időpontját dokumentumok kibocsátását, és meghatározza azt az időszakot, amely után a korábbi tulajdonos költözni.

5. Egy előzetes adásvételi szerződés tartalmazhatja a következő bekezdés lép:

Ha az üzlet megy rosszul hibájából az eladó, akkor köteles visszaadni a betét összegének kétszeresét, és ha a vevő hibája - a betét marad az eladóval.

6. A vevő és az eladó igazolja, hogy azok teljes mértékben képes, ismeri a lényege a szerződés, nem szenvednek betegségek megelőzésére megérteni a lényegét a tranzakció, és ezek nem gondnokság alatt.

Általában előzetes adásvételi szerződés rögzíti a dátumot és az ügylet értékének, és egyfajta garancia, hogy nem baj, az utolsó pillanatban.