Az eljárás és a szakaszában regisztráció a jelzálog a Takarékbank

Jelzálog sok család tekintik az egyetlen lehetőség a vásárlási otthonaikba. eljárás bejegyzésének a tranzakció több lépésben. Fontos, hogy kell készíteni őket, hogy teljesítik a normák törvény. Szakaszában a jelzálog Sberbank gyakorlatilag ugyanaz, mint az egyéb hitelintézetek.

Hogy van az eljárás?

megszerzése jelzáloghitelek elsődleges ház nem végezzük túl hosszú képest a másodlagos. Csak ki kell választani az építtető, aki dolgozik, a program a Takarékpénztár. hogy az adásvétel tárgyát a jelzálog, és a forrásokat közvetlenül az ingatlanvásárlásra.

Ha az ingatlan megvásárlásakor a korábbi tulajdonosok, azaz a másodlagos piacon, akkor egy bonyolultabb jelzálog Sberbank. Szakaszában ebben az esetben némileg eltérhetnek.

Hogyan kezdjük el a design?

programokat kell elemezni részletesen az ügyfelek számára kínált. Meg kell összpontosítani az igényeknek tett a hitelfelvevők. Csak akkor, ha elmúlik a stádium a regisztráció a jelzálog a Takarékbank.

By követelmények a következők:

• Elérve 21 éves, de nem több, mint 55 éve a nyilvántartásba vétel időpontja.
• Állami regisztrációs helyén kiadása a kölcsönt.
• Szakmai tapasztalat - legalább 1 évben az elmúlt 5 évben, és az utolsó pozíció - legalább hat hónapig.

Más bankok által ugyanazokat a követelményeket, de előfordulhat, hogy további feltételeket. Általában rájönnek az oldalon keresztül, vagy a szakember.

A tanulmány az ingatlanpiac

Ahhoz, hogy menjen végig a szakaszában regisztráció a jelzálog a Takarékbank, először meg kell tanulni a felajánlott ingatlanok. Ez fogja meghatározni a kölcsön összege, amely regisztrálnia kell az alkalmazást.

Információ keresztül lehet hozzájutni szakosodott ügynökségek tanulmányozásával publikációk az újságokban, internetes oldalakon. Ha tudjuk, hogy az ár a ház, értékelni fogja annak lehetőségét, hogy a kifizető az első részlet a saját eszközeivel. Sok program kell, hogy egy kezdeti hozzájárulást 10-20%. Minél magasabb az összeg, annál alacsonyabb az arány.

elemző szoftver

Be kell, hogy válasszon egy programot végeznek regisztráció a jelzálog a Takarékbank. A következőket kell elvégezni a következő lépéseket csak akkor, ha a hitelezési feltételek teljes mértékben teljesülnek. Savings Bank jelzáloghitel termékek 8 az elsődleges és a másodlagos piacokon. Vannak olyan programok, a fiatal családok, a katonai személyzet, a támogatást az állam. Ön is használja a pénzt a szülő fővárosban.

A legkedvezőbb arány felajánlotta a program „Mortgage állami támogatással” - 11,9%. Rajta lehet lakást venni az elsődleges piacon az adott fejlesztők. A legnagyobb összeget a jelzálog - 8 millió rubelt ingatlanvásárlás a moszkvai régióban, St. Petersburg. Más településeken legfeljebb 3 millió rubel.

Ház vesz kölcsön, a kamat 12,5% a másodlagos piacon. A mérete határozza meg a részvételt a fizetést projekt Sberbank, előleg, fizetési határidő.

Értékelése anyagi erőforrások

Mielőtt megy keresztül minden szakaszában regisztráció a jelzálog a Takarékbank, szükséges felmérni képességeiket. Ez segít meghatározni, hogy vajon a pénzügyi helyzete a sorsolás és a hitel visszafizetésére. Használhatja a számológép, amely a helyszínen.

Tájékoztatást nyújt bevételek, ráfordítások, a költségek a tárgy, meghatározza azt az időszakot, az összeg az első kifizetés. Miután a számítás, akkor megtudja, a méret a fizetések, túlfizetés. A kalkulátor megadja a maximális összeget a hitel, ha a hitelfelvevő levonhatjuk alapján a jövedelem. Számítások tartják előzetes, így a pontosabb információkat szükség van, hogy megtudja, a tanszék a Sberbank. ügyfél fizetési nem haladhatja meg a 50% -a származik.

dokumentumok listája

Ahhoz, hogy át a színpadon a regisztráció a jelzálog a Takarékbank az új épület, meg kell adni az osztály kérelmet. Ezzel együtt az alábbi dokumentumok szükségesek:

• Másolata útlevél.
• INN.
• Nyilvántartásba vételről szóló igazolás.
• Proof jövedelem.
• Egy példányát a munka könyv.
• Házassági anyakönyvi kivonat.
• Gyermek születési anyakönyvi kivonatát.

Megkövetelheti és egyéb dokumentumokat. A kereset jelentkezik 3-5 napon belül. A döntés 60 napig érvényes.

A választás az ingatlan

Ha pozitív döntés végezhetjük jelzáloggal második otthonok. Szakaszában megtakarítási feltételezi végezze el ugyanazt, mint az elsődleges tulajdonság. A kérelem jóváhagyását lesz ismert az az összeg, amelyet az ügyfél kell vezérelnie a kiválasztásban az objektum.

A szállás magad, vagy csak akkor veheti segítségével Realtors. Kell támaszkodnia által előírt követelmények a bank az ingatlan:

• Nem szabad vészhelyzet, kopott vagy tervezett bontási.
• Kötelező részvétel a kommunikáció.
• Nem szabad illegális változtatások.

Csak akkor tudjuk kivenni ingatlanhitelek. A Bank objektum kiválasztása partner, hiszen akkor az alkalmazás valószínűleg jóvá kell hagyni.

ingatlan nyilvántartás

Ha a tulajdonság kiválasztott, meg kell kötni az előzetes megállapodást a tulajdonos. A bank benyújtja a dokumentációt a témával kapcsolatban:

• Vételi megállapodást.
• Adatlap ház.
• Kivonat a Unified állami nyilvántartás.
• Igazolja, hogy nem az adósság közüzemi kifizetések.
• Egy példányát az útlevél eladó.
• Egy példányát a számla.

Takarékpénztár Biztonsági Szolgálat vizsgált dokumentáció értékelte a kockázata, hogy a jelzálog. Ezután a becsült ingatlan. Ezután a döntést, az eljárást kezdeményezett hitelezés. Ezután a következő lépéseket végezhetjük megszerzése jelzálog Takarékpénztár. Amikor a hitelfelvevők hívja DDU? Döntés a kérelmet a szerződés közös építési jelentett ellenőrzés után.

Használata szülési tőke

Az egész család születése után a második gyermeke kaphat szülési tőke. Az anyja, hogy visszavonul, az oktatás és a lakhatási körülmények javítása. Szakaszai regisztráció a jelzálog a Takarékbank az anyasági tőke ugyanazok, mint a standard kivitelben. Csak be kell adni ezt az alkalmazást, és igazolni ezzel a jogukkal.

Segítségével a szülő tőke fizeti az első részletet a kölcsön feldolgozás. Hozzá vannak szokva a építése és felújítása házak és kifizetését a vételár a szerződés. Csak akkor meg kell várni, hogy a gyermeket elérni trienniumában. A tanúsítvány lehet használni a fizetési tőke és a kamat a jelzálog. Ebben az esetben nem szükséges várni a három éves gyermek.

Használati szülési tőke fizetni az első részletet, miután megkapta a hitelszerződés fontos, hogy fellebbezni a Nyugdíjbiztosítási Alap, hogy alkalmazza a rendelkezésére álló pénzt a jelzálog fizetés. Az alkalmazás tekinthető egy hónapon belül, és két távol a pénzátutalás a bank.

Vásárlása és eladása

Amikor elkészült a következő lépéseket megszerzése jelzálog a Takarékbank a ház építés alatt, végre adásvétel. Elvégzéséhez szükséges a szerződéskötésre: kiadó bank cella, az eladás, így a hitelt a bank.

Amikor ezek a dokumentumok készültek, a számítást végezni a megvásárolt ingatlan: a hitelfelvevő az első kifizetést, amely át az eladónak, illetve az eszköz halad egy bérelt széf. A banki átutalások vagy készpénzes keretében kibocsátott jelzálog. A pénz után lesz elérhető az eladó a dokumentum fogadása és továbbítása az ingatlan nyilvántartási és nyilvántartásba vették a megvett tárgy a hitelfelvevő.

Regisztráció jogok

Végén a hitelfelvevő, hogy gondoskodjon szállást maguknak. A tulajdonhoz való jog van bejegyezve az Rosreestra. Annak igazolására, igazolást kell kiállítani a megvásárolt ingatlan. Akkor kell végrehajtani a szerződés személyi biztosítás, valamint a biztosítási fedezet.

Ezt követően, az ügylet teljesen befejeződik. Ház tulajdonába kerül a hitelfelvevő. Regisztráció jelzálog lehetővé teszi, hogy saját házat azoknak, akik nem tudja megvenni a teljes költség. Továbbra is csak időben történő fizetés érte.