Adólevonás személyi tulajdon

Ma a figyelmet a adólevonás az ingatlan kerül bemutatásra. Ez a kérdés az érdeke, hogy sokan Oroszországban. Végtére is, része a felmerült költségek a termelés egy tulajdonság lehet visszaküldeni. A legfontosabb dolog, hogy készítsen igazoló költségek, valamint megfelelnek bizonyos követelményeknek. Tehát mit kell keresni az első helyen? Milyen információkat minden polgár tisztában kell lenniük azzal, hogy adókedvezményekkel érdekli az ingatlan? Mindez később ismertetjük. Ahhoz, hogy megértsük a téma nem olyan nehéz, mint amilyennek látszik. Különösen, ha elkészíti a folyamatot.

Levonás - ez ...

Az első dolog, hogy megértsük, mi az adó levonására. Ez visszatérést jelent részét költött egy adott tulajdonság (vagy szolgáltatás). Ez lehet különböző. Például kiosztani társadalmi és vagyoni levonások.

A visszatérési művelet egy bizonyos összeget a felmerülő költségek egy adott ügyben. Adó levonása ingatlanadó nem alkalmazható. Azaz, hogy a visszatérítést az adók nem fog működni. A hulladék, mint olyan ezen ügyletek nem tekinthetők.

Amikor letettem levonás

A mai napig vannak olyan esetek, amikor lehetőség van visszatéríti a pénzt a tulajdonában állampolgár. Ne feledd, hogy nem olyan nehéz, mint amilyennek látszik. Miután adólevonás személyi tulajdon alapján:

1. Ha vásárol egy lakást, vagy tulajdonság. A lényeg az, hogy az ügyfél már minden kifizetését igazoló dokumentumokat a lakás.
2. Az építés során a ház. Ebben a helyzetben fontos, hogy ez csak a ház.
3. Bármely költsége a javítás vagy felújítás egy lakás / ház, ahol a polgár lakik. Nem a leggyakoribb forgatókönyv.
4. Ha van egy jelzáloghitelezés. Akkor lehetséges, hogy végre az adólevonást az ingatlanszerzés. A műveletet tekintetében a jelzáloghitel-kamatok.

Semmi bonyolult vagy különleges. Ennek megfelelően, ha egy személy vásárol egy lapos, részben a pénz, akkor joga van visszatérni. Nem mindig, de az esetek többségében ez a lehetőség fennáll.

Ha nem kap visszatérítést

És ha nem tud visszatérni a pénzt egy adott tulajdonság? Ez is tudnia kell, hogy minden állampolgár. Önmagában az eljárást a levonás nem olyan gyors és egyszerű. Ezért fontos korlátai.

Kap az adó levonása nem fog működni, ha:

1. Már kapott egy ingatlan levonás maximális méretét. A szabályok szerint, a polgárok kihasználhatják visszatérő csak egyszer. De vannak kivételek. A gyakorlatban ezek ritkák.
2. Vásárlása és eladása hajtottuk végre segítséget egy közeli rokona. Azaz, ha egy személy vásárol egy ingatlant a rokonok.
3. Nem hivatalos foglalkoztatást. Oroszországban, a munka hiánya betiltja az adólevonás az ingatlan.
4. Az ingatlanszerzés a munkáltató. Például, ha az állampolgár megkapja részét a pénzt fizetni a lakást a fejét.
5. Abban az időben a tranzakció használt állami támogatások, illetve a szülési tőke.

Ennek megfelelően szinte minden adófizető igényelhet adó levonása egy lakást vagy házat. Ez egy gyakori jelenség. Csak tisztában kell lenniük bizonyos korlátai.

A maximális levonás

Mi ez? A lényeg az, hogy kap az adólevonást a tulajdonság lehet csak egyszer. Oroszországban van egy visszatérítés maximális összegét állampolgár. Ha egy adott levonás lesz kevesebb, a fennmaradó összeget is vissza az egyéb ráfordítások az ingatlan a jövőben. De amint a limit elérésekor egy művelet lesz elfelejteni örökre.

Adócsökkentés a személyes tulajdon korlátozódik az ingatlan értéke 2 000 000 rubelt. Akkor vissza 13% -a kiadásokat, de nem több, mint 260 000 rubelt. Ha az ingatlan többet ér, mint 2 millió, például 4, a visszatérő még mindig 260.000.

Számos más korlátozás jelzáloghitelezés. Ebben a helyzetben, a maximális összeg, amellyel meg lehet elvenni 13% -a 3 millió rubel. Kiderült, hogy a kedvezményezett nem ad vissza több mint 390 ezer rubel.

Ennek megfelelően ezek a korlátozások a mai Oroszországban. Adólevonás az ingatlan 2016-ban készült, ugyanúgy, mint korábban. De mit fog tenni? Hol megy az ötletek?

hová menjen

Tény, hogy minden nem olyan nehéz, mint amilyennek látszik. Közvetlen dokumentumgyűjtemény időigényes, de találni egy helyet, ahol lehet alkalmazni a formanyomtatványt vissza a pénzt az ingatlan az egyén sokkal könnyebb. Nincs szignifikáns személy tudtával nincs szükség.

Adólevonás az ingatlan lehet kiadni:

• A munkáltató (nagyon ritka);
• Az adóhatóság a település;
• az MFC.

Egyre népszerűbb multifunkcionális központokat. És a munkáltató polgárok ritkák. A keresleti gyakorlat alkalmaz fellebbezést közvetlenül a kerületi adóhatóság.

Mennyi takarmány

Néhány csoda, hogy mennyi idő van a polgár, a kérdés az adó levonása az ingatlan. 2016 - egy olyan időszakban, amikor jelentős változások következtek be, tekintettel a jogszabályok Oroszországban. De ez a változás nem érinti a kapcsolódó kérdéseket a visszatérő költött az ingatlan. Ez azt jelenti, hogy ugyanazok a szabályok érvényesek, mint az elmúlt években.

Azaz, egy formanyomtatványt kell alkalmazni a levonása állampolgár, 3 éven belül napjától adásvétel. Miután egy meghatározott ideig, visszatéríti az nem fog működni.

Ha azt tervezi, hogy javítási vagy helyreállítási, akkor aktiválja a megfelelő kiadásokat a az ingatlan értéke (fontos, hogy a fékek és bevételek). Ezért nem szükséges, hogy siessen a hivatkozás az adóhivatalnak. De ez nem szükséges, hogy késleltesse a folyamatot. Kívánatos, hogy attól a pillanattól kezdve, hogy az ügylet gyűjteni egy csomag dokumentumok, amelyekre szükség lesz lefordítani elképzeléseit meg tudja valósítani.

Dokumentumok, ha vásárol

Adócsökkentés a személyes vagyon csak benyújtását követően adott dokumentumok listáját az illetékes hatóságnak. Egy személy lehet tagadni, ha az egyes értékpapírok nem lesz. Ezért gyűjteni egy csomag csak annyit kell, hogy jöjjön létre egy javasolt egyéni figyelmet. Azt is érdemes megjegyezni, hogy az összes dokumentumot fel jobban. Ezek hiányában is néha jár adóhatóság megtagadta vissza részét a pénzt az ingatlanszerzés.

Ha egy állampolgár vásárol házat (anélkül, hogy a jelzálog), az adó levonása az ingatlan lesz szükség a vevő:

• adóbevallás formájában 3-PIT;
• 2. referencia-PIT (eredeti, vesszük a munkáltató, SP elkészíti saját);
• ID (útlevél);
• igénylőlap visszatérítés;
• szerződést, jelezve a következtetést a tranzakció (vásárlás és értékesítés);
• tulajdonosi igazolás az ingatlan (egy példányát a közjegyző által hitelesített);
• cselekszik fogadása és továbbítása tulajdon;
• fizetési dokumentumok (csekkek, számlák, kimutatások) a kérelmező neve;
• fiók adatait, ahol a pénzt, miután a jelentkezési folyamatot.

Semmi bonyolult vagy különleges. Tény, hogy vissza néhány pénzt költött az ingatlan nem túl nehéz. Tekinthető nyilatkozat 1,5-2 hónap. És körülbelül 1,5 hónap költött a pénzátutalás a részletekre. De ebben az esetben csak a saját vételi ház nélkül sajátosságai. A dokumentumok listája változhat. Hogy pontosan? Minden attól függ, a helyzetet.

társtulajdon

Például egyre gyakrabban vannak olyan esetek, amikor a házastársak szerezni egy házat a közös tulajdonban. Ebben a helyzetben az adólevonás az ingatlan továbbra is megállapított, senki sem törli. Itt van egy lista a dokumentumok némileg eltérő. Felsorolni korábban felsorolt értékpapírok kell:

• házassági anyakönyvi kivonat;
• a nyilatkozatot az definíciója részvények ebben vagy egyéb ingatlan
• születési anyakönyvi kivonat minden kiskorú gyermekek (ha van saját érdekeit);
• útlevél kiskorúak (14 év).

Ha ez a visszatérése alapok a számla befejező munka is kell, hogy bevételeket és a bevételek kifizetésére bizonyos költségek, a szerződés javítási munkákhoz (ha van ilyen), áfafizető. Az utóbbi dokumentum mindig a legjobb, hogy képviselje.

jelzálog

És mi van, ha beszélünk a jelzálog? Egy ilyen forgatókönyv nagyon gyakori a mai Oroszországban. Adólevonást a vásárolt ingatlan jelzáloghitel-szerződés előírhatja a kérelmező további (amellett, hogy a korábban említett dokumentumok):

• jelzáloghitel-szerződés;
• igazolás retenciós százalék;
• bizonyíték fizetési% a jelzálog.

Információ és nyilatkozatok biztosított eredeti és másolati példányának. De az ellenőrzések és a bevételeket kell, hogy csak az eredeti. Tény, hogy gyűjtsön egy bizonyos meghatározott dokumentumok nem olyan nehéz, mint amilyennek látszik, ha az előre elindítja a folyamatot.

Kapcsolat az MFC vagy az Internal Revenue Service

Most egy kicsit arról, hogy mi az eljárás fellebbez egy adott szervezet annak érdekében, hogy az adólevonást a vásárlás az ingatlan az ingatlan. Ha valaki úgy dönt, hogy fellebbezni a független adóhatóság, illetve az IFC, meg kell kövesse az alábbi utasításokat:

1. Gyűjteni egy bizonyos dokumentumok listáját. Ez függ a helyzetet.
2. Legyen másolata a papírokat. Tulajdonosi igazolás kell a közjegyző által hitelesített. Ellenkező esetben a dokumentum érvénytelen.
3. Töltse ki a jelentkezési űrlapot. Szolgált egy másolatot az eredeti. Leggyakrabban kitöltött MFC vagy az adó közvetlenül.
4. Forduljon a csomag dokumentumok a megfelelő szervezetet.
5. Várja a választ az adót a pénzátutalás a részletekre. Ha valaki megtagadja, a levél tájékoztatja feltétlenül okoz a kérelem elutasítására. Akkor hozza a hiányzó papírt, és a helyzet javítására. A válasz az adó szolgáltatás jön egy hónapon belül az alkalmazás időpontja a kialakult mintán.
6. Várja meg, amíg a pénz át a számlára állampolgár.

Ez minden. Ez az, amit fordul az adó levonása az ingatlan az állampolgárok önálló ügykezelés MFC vagy adót. De mi van, ha valaki úgy döntött, hogy a visszatérítés közvetlenül a munkáltató? Mi van ebben a folyamatban fontos, hogy tudja mindenki?

keresztül a munkáltató

Tény, hogy ez a lépés nagyban megkönnyíti a papírmunkát, ami minden állampolgár kap egy része a fordított pénzeszközök. Mi szükséges egy állampolgár ebben a helyzetben? Adólevonás az ingatlanadó fogja segíteni, mint:

• Nem kell, hogy egy eredménykimutatás;
• Nem igényel egy nyilatkozatot a 3-PIT;
• az alkalmazás van írva egy egyszerűsített formában.

Mi kell egy személy a következő lépés? A helyzettől függően, a polgár gyűjt bizonyos iratok (a teljes listát vezették be korábban). További alkalmazási papírok szolgált egy adó. Amint a választ a megfelelő szolgáltatást igénybe veszik, akkor forduljon a számviteli osztály, hogy a munkáltató a levonás iránti kérelmet, és az adó értesítést, a jóváhagyási folyamat.

Mi teszi ezt a módszert? Mivel az alkalmazás a megállapított minta állampolgár nem párnázott a jövedelemadó. Más szóval, a munkáltató megszűnik díjat állampolgár 13% -a fizetés. A folyamat addig folytatódik, amíg a számlát vagy a maradékot a beállított méret, vagy amíg a végén a naptári év. Minden attól függ, hogy mi történik az első.

Mint már említettük, egy ilyen forgatókönyv nem túl gyakran használják. A polgárok szívesebben adókedvezményt kapnak az ingatlan az adóhatóság, és nem a munkáltató. Ez a leggyakoribb forgatókönyv.

eladásakor

És lehetséges, hogy végre az adólevonást az ingatlanok értékesítése. Erre a beállítási releváns, amikor a tulajdonában lévő ingatlanok kevesebb, mint 3 éve. Visszatérhet, maximum 250 000 rubelt. Ez volt ilyen összeget az adó összege rendkívül korlátozott, fizetett az üzlet:

• autók;
• nem lakáscélú ingatlanok;
• garázsok;
• más tárgyak.

Mikor jön a lakások, házak, nyaralók és szobák, a levonás határ 1 millió rubel. Ahhoz, hogy a visszatérítést kell tennie:

1. Alkalmazza az adóhatóság a jelentkezési lapot.
2. Gyűjtsük össze, és hozza dokumentumok: személyi igazolvány, 3-PIT, dokumentumokat az üzletet.
3. Várja meg a jóváhagyást a levonás.

Ez minden, amit tudnia kell minden állampolgár. Tény, hogy az adólevonás az ingatlan - olyan jog, amely az emberben. Ő tudja használni bármikor. De anélkül, hogy személyesen kérte senki ad az adó levonására. Adója személyes tulajdon visszatérés nem olyan nehéz.