A vagyonadó a vállalkozások. Optimalizálja egyszerű partnerség és visszlízing megállapodást.

Kezdjük tekintve egy egyszerű partnerségi megállapodás. 337. cikk Az adótörvény meghatározza, hogy a vagyonadó üzleti vagyon, meghatalmazotti betétek alapján partnerségi megállapodások, valamint a beszerzett vagy létrehozott során együtt dolgozik, feltöltve és fizeti meg az egyes partnerek szerint az értéke a hozzájárulást. Ennek megfelelően, ebben az esetben beszélünk csökkentik a kifizetéseket, hanem teljes mértékben eltér a lista.

A lényege a program a következő: két vállalat, amelyek közül az egyik használ közös adórendszert, a másik - egy egyszerűsített vagy UTII szervezni egy egyszerű partnerség ami kíséri közös hozzájárulások végrehajtására bármely tevékenység. Például a szerződés előírhatja, hogy a transzfer valaki vezető általános helyzet, és található STS alapok vásárolni a saját nevükben a szükséges eszközöket a későbbi kártérítési hogy a vállalkozás, adjon pénzt, amelynek összegét kiszámítani egy bizonyos százalékát az értéke a megszerzett vagyon. Például, 2/3 az ára a vásárolt épület. Ez a kompenzáció lesz a hozzájárulás partnerek - „uproschentsev.” akvizíciós kíséri kidolgozása részesedése forgalmazási megállapodást. Abban az esetben, az ingatlanvásárlás jelen dokumentumban regisztráljon a Fed. Emellett célszerű, hogy kössön szerződést a zálogjog egy részét a vállalat alkalmazása USN, amíg a teljesítése kötelezettségének, hogy fizessen kártérítést (jelzálogjogot is bejelentkezett, az FRS). Fennállása alatt a partnerség vállalkozás található az általános rendszer, fizetni az ingatlan adót hozzájárulásának arányában (példája szerint 1/3 felhalmozódott összeget az épületben), és a cég - „uproschenets” megbízó az adó nem.

Kockázatok az áramkör.

Alkalmazása ez a rendszer egyes kockázatokra. Ennek hiányában egy igazi közös vállalat adó megpróbálja felismerni a szerződés semmis a bíróság által értékelt további ingatlanadó. De bizonyítani színlelt ügylet elég nehéz, mert a munka nem alakulhatott miatt objektív gazdasági okok miatt. Ezen kívül a vállalatok sem kell.

Elvtárs megkerüli a kártérítés kifizetését. Ebben az esetben a társaság érvényesíteni jogaikat a bíróságokon, és összegyűjteni a tartozások miatt a hozzájárulást a második vállalkozás. Annak érdekében, hogy a visszatérés az ingatlan, akkor létre kell hozni egy partnerségi hogy kössön szerződést a fogadalmat.

Visszlízing.

Lízing széles körben használják annak érdekében, hogy optimalizálja szinte minden típusú vállalkozások adó és ingatlanadó sem kivétel. Hagyományos lízingszerződés kapcsolódó áruk szállítója, a bérbeadó és a bérlő. Vannak még tranzakciókat között csak két fél, az eladó és a bérlő ugyanaz a személy.

A rendszer bevezetését a következő: a cég található általános állapotban köt bérleti szerződést a vállalat alkalmazása az egyszerűsített adórendszer vagy UTII. A saját feltételei szerint „uproschenets” megszerzi az eszközöket a szervezet fizeti az ingatlan adó , halasztott fizetés, majd elszállítja azokat neki, mint kiadó a későbbi tulajdonjog átruházása. Ebben az esetben a lejárta előtt a szerződés tételek elszámolása a lízingbeadó mérleg.

Annak érdekében, hogy az ügylet nem okoz panaszokat szabályozó hatóságok, szükséges, hogy igazolják a gazdasági megvalósíthatóság mindkét fél számára. Ellenkező esetben, a szerződés visszlízing érvényteleníteni lehet a bíróságon, és a fizetett adók a vállalkozás által értékelve kiegészítő. A bérlő indokolhatja az üzletet kell vonzani a beruházások és a további használata az eszközök. Ezen túlmenően, a bérbeadó és a bérlő nem kell jogilag kapcsolatban: a közös alapítók rendezők, stb