Társasági ingatlanadó: a fizetési határidő az előlegek

Között néhány díjat az állami kincstár, az Orosz Föderáció, melyek kategorizálva regionális, - ingatlanadó. Meg kell fizetni mind az orosz és a külföldi cégek. Melyek a sajátosságait az adó? Hogy vannak számozva a gyakorlatban? Milyen gyakran vállalkozásokat kell tenni a megfelelő összegek az állami kincstári?

A lényege az adó

Mi az ingatlanadó? Fizetés a költségvetés ez kötelező minden vállalkozás számára, vagy csak olyan szervezetekkel, bizonyos feltételek mellett? ingatlanadó besorolása regionális.

Úgy van beállítva szintjén rendelkezéseinek adótörvény és kötelező cégek, amelyek területén működő alany az Orosz Föderáció. Fizetők az ilyen típusú díjak - az orosz és a külföldi cégek, amelyek saját tulajdonú Oroszországban.

Fizetési ingatlanadó az egyszerűsített adórendszer végzik csak az ingatlan, valamint a feltétellel, hogy az adóalap a alapköveit a cég olyan halmaz ellen kataszteri érték.

objektum az adózás

Mi az objektum az adózás szervezetek számára a számításban a gyűjtemény, melyik az? A rendelkezéseivel összhangban az adótörvény kell ismerni, mint például az ingó és ingatlan vagyon (beleértve át a cég útján vagyonkezelés), amely elszámolni a mérlegben a befektetett eszközök. Ami a külföldi cégek, velük szemben az objektum az adózás - ez csak tulajdon. Tudjon kulcsfontosságú szempontot, amely jellemzi a vagyonadó (fizetés, feltételek). Ezután megvizsgáljuk néhány példát kiszámítása az érintett kifizetéseket.

Jellemzői a kiszámítása és díjfizetés

Milyen alapelvek meghatározását és kifizetésének az ilyen díj, mint az ingatlanadó? Fizetési végzik a költségvetés korrelatív jogi adózási és elszámolási időszakokat. Mi specifitásukra?

Adómegállapítási időszakban, mint a legtöbb más típusú adók az orosz költségvetés, ebben az esetben - a naptári év. Ami a jelentési időszak az első negyedévben, hat hónap, és 9 hónap az évben.

regionális sajátosság

Kiszámítása gyűjtemény kérdéses időpontban elvégzett adókulcsok által jóváhagyott a jogalkotó hatóságok az Orosz Föderáció. Foglalja értékük nem haladja meg a 2,2% -ot. A rendelkezéseivel összhangban az adótörvény, a regionális hatóságok használhatják a differenciált megközelítést kell alkalmazni a meghatározása a méret a megfelelő adókulcsok. A kritérium itt is a kategória az adózó, illetve a pontos részletek a tulajdonsága, amely adóköteles.

előnyök

Milyen más árnyalatok kiszámítására vonatkozó fizetési és jellemezni ingatlanadó? Fizetési költségvetésének megfelelő összeg lehet segítségével a különböző előnyöket. Ez a fajta beállítottság lehet állítani szinten rendelkezései az adótörvény és a regionális jogforrások. Alkalmazott mentességek meghatározott szövetségi törvények és fogadta el ezeket az orosz régiók, tudott egyszerre.

A képlet a gyűjtemény

Gyakorlati kiszámítása a gyűjtemény a kincstár, a szóban forgó adóalanyok végezni a saját, amint az adómegállapítási időszak végén. A képlet értékének meghatározására az adó egyszerű: meg kell szorozni az arány jóvá a regionális hatóságok, az alap összegét. De mielőtt az utalni kívánt összeget a kincstár, szükséges, hogy csökkentse a méretét keletkezett az adózási időszakban előleget. A legfontosabb jellemzője, amelyet az jellemez, a vagyonadó szervezetek - fizetés a költségvetésben azt végzik minden ága egy külön részleg a cég külön (ha van saját mérlege).

Feltételek adófizetés és elszámolási eljárást a Szövetségi Adóhivatal

A legfontosabb szempont a település vállalat és az állam a szóban forgó adó, - lehetséges. Tanulmányozzuk azokat, valamint néhány gyakorlati árnyalatok kapcsolatos kifizetését a megfelelő díjat.

Tehát a legfontosabb szempont, amely jellemzi az ingatlan adó, - a napig fizetés. Vannak rögzítve a jogszabály szinten elfogadott az RF tárgyak.

Fent már említettük, hogy a gyűjtemény, kérdés, meg az adó időszakokban. Vázszerkezetükben vállalkozásokat kell előleget fizetni. Ez egy fontos jellemzője, amely jellemzi az ingatlanadó. A fizetési határidőt a előlegfizetési - negyedévente, közvetlenül a befejezése után az adó időszakban. Enterprise, hogy át a kincstár 1/4 az adó, amely szerint számozva az 1. nap a hónap, amely közvetlenül követi a beszámolási időszakot követően. Fizetési ingatlanadó évre készül március 30-ig a következő évben.

Nagyon is lehetséges forgatókönyv, amelyben a vállalat kezdett dolgozni a kezdetektől az év. Ebben az esetben át kell adni az állami ingatlanadó? A fizetési határidőt a díj alapján a megfelelő script - közvetlenül a befejezése után az eljárás az állami nyilvántartásba, valamint elfogadták a megállapított bejegyzési eljárása vagyontárgyat az adóalapot.

Bizonyos esetekben, a Szövetségi Adóhivatal kötelezheti cégek fizetni a díjat, ha a cég működni kezd a megfelelő tárgyi eszközök hatékonyan. Ez ügyvédei javasolta, hogy fordítsanak különös figyelmet a téma, hogy fizetni vagyonadót. A fizetési határidőt a az irányadó díj, megértjük. Most nézzük meg néhány gyakorlati példát a számításokat az állami vállalatok a szóban forgó adó.

Példák a számítás adó

Tegyük fel, Ltd. "Ipari Suite" vették fel február 11, 2014. Abban az időben az adatbevitel a szervezet a megfelelő állami nyilvántartások az ingatlan volt az összeg 1,5 millió rubelt a társaság mérlegét. Tegyük fel, hogy ez az arány 1 március 2014 nőtt 1,7 millió, április 1-én - 1,8 millió, május 1 - legfeljebb 2 millió és június 1-jén - 2,5 millió rubel. Tegyük ingatlanadó mértéke a régióban, ahol a vállalat működik, 2,2%.

Így rendelkezéseivel összhangban az adótörvény az adómegállapítási időszak tekintetében a gyűjtemény, a szóban forgó, a naptári év és a jelentési - I negyedévben, hat hónap, és 9 hónappal az év. Ahogy fentebb említettük, az „Ipari Suite” jegyezték február 11-én, hogy van, miután az elején a naptári év. A rendelkezéseivel összhangban az adótörvény, a társasági adó időszak az az időtartam a nyilvántartásba vétel időpontjától végéig az év.

RF adótörvény előírja Ltd. „Ipari Suite” július 30-ig történő benyújtása elkészült az előírt módon történő előlegfizetés hat hónapig. Szintén összhangban Kódex rendelkezéseinek a vállalat kell, hogy előleget gyűjtésére, a kérdésre. Az érték az adóalap a szervezet lesz egyenlő az átlagos éves nettó mérleg eszközei. Annak kiszámításához ossza el az összeget kapott a végén hozzáadásával a méret a maradék az ingatlan értéke, mint az 1. nap a adóidőszakának és az 1. nap a hónapban, hogy követi a megfelelő időközönként, a teljes hónapok számát, ami 1-el nő.

Így először összefoglaljuk a számok, hogy van: 1,5 + 1,7 + 1,8 + 2,5 + 2 (ez a könyv szerinti érték az ingatlan OOO „Ipari Suite” a március, április, május, június, július 2014 millió.) kiderül, 9,5 millió rubel. Eleje óta az elmúlt 6 hónapban, újabb 1. Kiderült, hogy az éves átlagos értéke az ingatlan az „Ipari Suite” szól 1.357.000 rubelt. Ezt az összeget, meg kell fizetnie az előleget. Úgy számítják, mint 1/4 részét adó teljes összege összhangban jóváhagyott regionális hatóságai által az érdeklődés. A példánkban - ez 2,2%. Ez 2,2% -a 1.357.000 - 29 000 854 rubelt. Vegyünk 1/4 ezt az értéket, akkor kiderül, 7463 rubel. 50 kopecks. Ez lesz előleget az „Ipari Lux”.

Ingatlanadó: árnyalatok

Megvizsgáltuk ezért legfontosabb jellemzőit vonatkozó vagyonadó, valamint egy példát a számítás az előleget a vonatkozó díjakat. Megtudtuk, hogy a jogszabály szerint lehet beállítani közös az egész területén az Orosz Föderáció kritérium, amely jellemzi az ingatlanadó - a fizetési határidő (Moszkva, Szentpétervár és Nyizsnyij Novgorod - fizetni a díjat ugyanazon a frekvencián), és az arány, fix az egyes régiókban külön, azaz a ráta értéke.

Azonban számos más nagyon fontos árnyalatok jellemzik a szóban forgó kötelezettség, amelyet el kell végezni tevékenykedő szervezetek által az Orosz Föderáció. Az a tény, hogy a szövetségi törvények és regionális szabályozó eszközök kiszámítása és kifizetése ingatlanadó, gyakran adott általános megállapítás az egyes szférák jogviszonyokra. Természetesen a legfontosabb előírások a szövetségi törvény, valamint a jogforrások az orosz régiókban vonatkozó, például a fizetési gyakoriság az állami vállalatok, logikus és világos. Különösen azt megjegyezte, hogy a fizetési határidő ingatlanadó Moszkvában, az ugyanaz, mint a többi régióban. Vannak azonban olyan árnyalatok kapcsolódó gyakorlatot végző cégek a felek kötelezettségeit a Szövetségi Adóhivatal, kifejezetten előírt szövetségi és regionális törvényeket. Ebben az esetben a fő forrása a törvény előírások számunkra. Melyiket különös figyelmet fordítanak?

A jelentősége a tényleges használatát az ingatlan

A legjelentősebbek között al-szóban forgó jogi aktust, - a Pénzügyminisztérium levele № 03-06-01-02 / 28. Ez tükrözi a ajánlásait hatóságok kifizetésére vonatkozó ingatlanadó a források, hogy a cég nem az előírt módon. Ez a dokumentum leírja, hogy a bevezetése információt a befektetett eszközök vállalatok az állami nyilvántartások - nem a fő kritérium a létrehozó vállalkozás kötelezettségeinek kell fizetnie a megfelelő adót, annak ellenére, hogy az ingatlan-nyilvántartási szükséges.

Ha ezek vagy más állóeszközök használunk a termeléshez, azokat be kell vonni az adó alapja a szervezet, és meg kell fizetniük. Ebben az esetben az ingatlan rögzíteni kell a számviteli nyilvántartások 08. Az elutasítást a szervezet a következő hasonló ajánlásokat lehet értékelni, mint a Szövetségi Adóhivatal adóelkerülés.

Az adó által fizetett külföldi szervezetek

Vizsgálva a sajátosságait a legfontosabb szempontok az ilyen kötelezettség, mivel az ingatlanadó (fizetés, kifejezéseket), akkor jellemzőinek feltárása ezek a követelmények teljesülnek külföldi szervezetekkel.

Az adó alapja ebben az esetben keletkezik csak rovására ingatlan. Nem számít, hogy ez a terület a tényleges tevékenységet a külföldi cégek Oroszországban vagy azon kívül.

Kiszámítása ingatlanadó, ha van egy külföldi cég, adatokon alapul, amelyek tükrözik a készletérték elején a naptári év. Ezt az információt továbbítani kell a Szövetségi Adóhivatal a szervezetek végeznek műszaki leltárt tárgyak a megfelelő típust. Előlegét tulajdonában lévő külföldi cégek, a becslések szerint a végén a jelentési időszakban 1/4 értéke a leltár az ingatlan értéke, szorozva a létrehozott regionális törvények tétet.

Ha a tulajdonjog a megfelelő típusú ingatlan nyilvántartásba naptári éve után megkezdődött, a folyamat számítási előlegek figyelembe véve a tényleges használati időszakra a szervezet által az egyes alapok. Meg kell jegyezni, hogy a legfontosabb dolog a jogalkotó - nem a jogi tény, ami a az ingatlanadó bevezetése a külföldi vállalatok az állam nyilvántartása az adatok, és hogy a szervezet a gyakorlati felhasználás a rendelkezésre álló források.

Meg kell azonban jegyezni, hogy csak abban az esetben az orosz cégek külföldi ügynökségek szerinti kötelezettségeik teljesítéséhez a vagyonadó alapján az adómegállapítási időszak, amely megfelel a naptári év, valamint a munka keretében a jelentési időközönként, mint az I negyedévben, féléves és 9 hónap az évben. A fizetési határidő a vagyonadó az év, hiszen a helyzet az orosz cégekkel végződik március 30-án a következő évben.

A jelentősége a tényleges vagyon helye

Fontos figyelmeztetés: A külföldi szervezetek kell utalja vissza az adó és előlegek a tartományi költségvetésben a tényleges helyét helyét az ingatlan, ami az övék. Végén az adózási és számviteli időszakban a cég be kell nyújtania a Szövetségi Adóhivatal egy külön mérleget vagy fiókteleppel létesítmény, amelynek, valamint a helyszínen az egyes ingatlanok adófizetés, ami a előlegek összegét. Tovább kötelezettség cégek - megalakult a nyilatkozatok az előírt formában és küldje el az IRS.

Ha egy külföldi társaság nem folytat üzleti Oroszországban, meg kell még fizetni a vagyonadót, ha a megfelelő alapok tulajdonában az Orosz Föderáció a tulajdonjogot.

A kifizetés az ingatlan adót negyedévente becslései külföldi cégek szervezetek helyén a tényleges tulajdon helyét. Az időzítés, mint ahogy az orosz cégek, amelyek rögzítik a törvények az Orosz Föderáció.