Ingatlanügynök - ez ... Jellemzők szakma. Vélemények

Az kell eladni, vásárolni, bérelni vagy bérbe ingatlant előbb vagy utóbb szembesül minden ember. Gyakorlatlan ember ilyen üzletet - ez általában egy nagy probléma. Hol kell keresni a vásárlók vagy az eladók, mint a jogot, hogy minden dokumentumot? Nem tudom, hol kezdjem? Szóval csak be kell kapcsolnia az ingatlanokkal foglalkozó szakembereknek. Ingatlanügynök - ez a professzionális, hogy szükség van, ha azt tervezi, hogy valamilyen foglalkozik ingatlan.

Ki az ügynök?

ingatlanügynökök hazánkban gyakran nevezik érdekes idegen szóval „ügynök”. Tény, hogy beszélünk a szakember vezető mindenféle ingatlanügyletek. Bevezeti az ügynök az eladó és a vevő (lízingbeadó és a lízingbevevő) és ellenőrzi tevékenységüket az egész szakasz a tulajdonjog átruházása, illetve ingatlan ideiglenes használatra. Ez a felelősség a szakember, hogy ellenőrizze a jogi tisztaságát a tranzakció elkészítése hivatalos dokumentumok és támogatást az állami nyilvántartásba, ha szükséges. Továbbá, az ingatlanügynök - az ember képes megtalálni a megfelelő beállítást, ha azt szeretnénk, hogy vásárolni vagy bérelni házban. Segít a szakember, hogy felgyorsítsa az eladó / bérbe a tulajdon.

a törvény betűje

Ügyletek esetében az ingatlan, akkor kell egy külön kiadott engedély Guild of Realtors. Megszerzése engedély egy szakember, aki dolgozik magán- vagy ingatlanügynökség. Rendezni a második típusú szervezet valójában meglehetősen egyszerű. Ez nem is igényel egyetemi vagy valamilyen speciális oktatás. Meg fog lepődni, de sok ingatlanforgalmazók tényleg kész csak a középiskolát, és keresni elég jól a választott szakma. De az igazán még dolgozni. Fizetés ingatlanügynök - ez a jutalék százalékában számítják ki a sikeresen befejezett ügyletek.

Kik a fekete ingatlanforgalmazók?

Elég gyakran lehet hallani egy furcsa és baljós meghatározás, amely gyakran használják a médiát saját történeteket csalás. Beszélünk a bűnözők, akik szeretnék, hogy a pénz, csal törvénytisztelő állampolgár. Leggyakrabban fekete ingatlanforgalmazók nem is kell engedély, és néha jogilag nem is léteznek, mint egy vállalat vagy személy jogosult a szolgáltatásnyújtás a lakosságnak. A választott nép, mint az áldozatok bűnözők, a legkevésbé jogilag képes. Ezek érintkeznek, akik szeretnék, hogy egy ingatlan tranzakció, és biztosítják a saját szakmai. Találkozó fekete ingatlanforgalmazók lehet a legkiszámíthatatlanabb finálé: a veszteség jelentéktelen mennyiségű (jutalék) a hűtlen ingatlan csalások vagy eszközt a vásárlásra. Legyen óvatos, hogy belépünk-e szerződéseket. Nyugodtan, hogy információkat gyűjtsön a kiválasztott ingatlan ügynökség vagy különleges szakértelmet, és ami a legfontosabb - ne habozzon feltenni megjeleníthető engedély és egyéb dokumentumok egy jogi személy.

Oktatási Agent

Ideális ingatlan szakemberek tartják, hogy egy felsőoktatási speciális „tulajdon kezelésére és szakértelem.” Azonban egy jó ügynök - ez nem feltétlenül diplomás. Elég gyakran a szakma jönnek az emberek, akik gazdasági vagy jogi oktatás. Sok közül ingatlanforgalmazók és azok, akik nem rendelkeznek a szakmai oktatás és diplomát csak egyszer iskolába. Valóban, hogy sikerül ezt a szakmát igényel különleges személyiség, és néhány gyakorlati készségek, hanem egy diploma, feküdt a könyvespolcon. Guild of Realtors kötött emberek foglalkoztatása nélkül a felsőoktatás és a saját ingatlanforgalmazók engedélyek ilyen szakemberek. Sok ingatlanügynökök készek függetlenül vegyenek részt a képzés új alkalmazottak.

szakma jellemzők

Szolgáltatások Ingatlanközvetítői kereslet ezekben a napokban. Nem szabad azonban úgy gondolja, hogy a fő feladata a szakértő -, hogy üljön az irodában, és kap az ügyfelek. Fizetés ingatlanügynök függ annak aktivitását. Ennek megfelelően, az egyik legfontosabb tevékenysége a szakértő - a önreklámozás és a keresés az új ügyfelek számára. Az is hasznos, hogy a saját ingatlan adatbázis, ami azt jelenti, hogy minden nap meg kell keresni az új ajánlatokat minden kategóriában. szakma funkció - a rugalmas ütemezés és az ingatlanforgalmazók gyakran kell dolgozni az esti órákban vagy hétvégén szervez vetítéseket, és amely megfelel az ügyfelekkel. ingatlanközvetítő sikere attól függ, hogy a kommunikációs készség. Között az ügyfelek megtalálható mindenféle emberek, és minden kell elhelyezni. Ingatlanközvetítői szolgáltatások kapcsolódó megkötését ingatlanügyletek. Ez a szakma megfelelő hívni kockázatot jelent, mivel beszélünk nagy pénzösszegeket forgalomban, és a felelős értük, valamint a papírmunka hűség egy ingatlanügynök.

Személyes adottságok és készségek

Ingatlanügynök fontos, hogy jogképes és rugalmas gondolkodás. folyamatosan van mit tanulnom ebben a szakmában, hiszen hazánk jogszabályok változtatni. Ezen kívül minden ügyfél vár egy részletes konzultáció minden szakaszában a tranzakciót. Kommunikációs készségek is rendkívül fontos. Kiváló kiegészítője nekik lesz található megjelenés és jó kiejtéssel. Ez a szakma kiegyensúlyozott ember képes higgadt maradni, bármilyen helyzetben. Szintén fontos feladata és az önfegyelem. Képesség terv és időbeosztás hatékonyan - készségek, hogy bármilyen sikeres ingatlanügynök. Ingatlan lesz drágább és olcsóbb, a változó kereslet a lakosság. Annak érdekében, hogy sikert érjen el ezen a területen, fontos, hogy ne csak frissíteni a ügyfélkör , és követni a változásokat a törvény, hanem egy jó megértése a piaci trendek a globális értelemben.

Hogyan válhat egy ingatlanügynök?

A legegyszerűbb módja annak, hogy a karrier - alkalmazni kell az ingatlan ügynökség álláskeresőként a nyitott helyzetben van. Ebben az esetben, akkor nem is kell a felsőoktatásban. De felkészülni az interjúra, és menj át rajta méltósággal szükséges. Egy jó ingatlanügynök - olyan ember, aki tudja, hogyan kell megtalálni és meggyőzni. Fontolja meg, hogy képes lesz kommunikálni az ügyfelekkel, akkor is, ha nem tudja bizonyítani, a tulajdonos az ingatlan ügynökségek, hogy a munka az Ön számára? Ha a jelöltséget jóváhagyják, kérni fogja, hogy egy speciális tanfolyam, vagy menjen egy szakmai és mindent megtanulni kötetlen légkörben. Novice ingatlanügynök lehet tanulni a saját. Ehhez megvizsgálja a szakma elméleti oldalról, és beszélgetni tapasztalt ingatlanügynökök meglátogatni néhány különleges események - szemináriumok, előadások. Ezután próbáljuk meg, hogy az első üzletet.

Vélemények Realtors a munkájukat

További információ a bármely szakmában akkor kell közölni azokkal, akik már régóta dolgozik ezen a területen. Realtors azt mondják, hogy a munkájukat? Sok a munka a ingatlanügynökségek tetszik. Kezdeni, persze, nem könnyű, és van egy csomó tanulni. Állás változatos és nem unalmas, üzleti utazása a város körül, akkor van ideje, hogy némi kis személyes ügyek. Tapasztalt ingatlanforgalmazók elismerni, hogy e tevékenység révén nagyon sok barátot. A vásárlók körében is vannak orvosok, bankárok, és képviselői a kreatív szakmák. Mindez nem csak a kellemes és érdekes ismerősök, hanem hasznos időnként a kommunikáció.

By gyengéi szakma közé rendszertelen munka ütemezése (találkozókon az ügyfelekkel, hétvégén és ünnepnapokon is) és instabil bérek. Még a tapasztalt és jól ismert ingatlanügynökök nem kapnak fizetést, ha valamilyen okból nem tudnak sikeresen befejezni a tervezett ügyletet.