ÜzletiA szakértő

Földhasználat és a település fejlődését: jellemzők és a rend

используется в 4 главе ГрК. A koncepció a földhasználat és a község fejlődésének használják a 4. fejezetben GRK. Ebben a normatív aktus megállapítja a hatáskörét hatalmi struktúrák, teljesítő fejlesztése a dokumentumot, és kiderült, az ő célja. . Vegyük részletesen, hogy mi minősül Földhasználat és fejlesztés a település területére.

vonás

документ о зонировании. Földhasználat és a település fejlődését - egy dokumentumot rendezési. Ez azzal az engedélyezett regionális hatalmi struktúra után nyilvános meghallgatásokat. действуют в отношении участков, предназначенных для общественных целей. Földhasználat és fejlesztés a település területére vonatkozik azokra a területekre szánt állami célokra. Ezek GRK következők:

  1. Parks.
  2. Tározók.
  3. Négyzetek.
  4. Kert.
  5. Utakat, és így tovább.

A közterületen objektumok tartoznak szervezetek és magánszemélyek, lehet, hogy csak kölcsönben. Tulajdonosai létesítmények / épületek köteles rendet tartani, és fenntartsák a tisztasági bérelt helyet. Mivel a törvénnyel bevezetett, tervezési előírások ezekre a területekre nem terjed, illetve azok nem szerepelnek a fejlesztési tervben.

A dokumentum célja

A jogi aktus elfogadásához elvégzett közmeghallgatáson , amely úgy tűnik, hogy a projekt. составляются с учетом специфики конкретной местности. Földhasználat és a község fejlődésének összeállított figyelembe véve a sajátosságait egy adott településen. A dokumentum szükséges:

  1. Feltételeinek megteremtése a rendezési kerületben.
  2. Jogainak biztosítása szervezetek és magánszemélyek, köztük azok, akik a felhasználók és a tulajdonosok a parcellák.
  3. Feltételeinek megteremtése növeli a befektetési vonzerejét a közigazgatási-területi egység.

struktúra

относятся к компетенции уполномоченных региональных органов. A jogszabályok szerint a fejlesztési és jóváhagyási a földhasználati és a község fejlődésének szabályzat a felelős, az engedélyezett regionális szervek. Mindazonáltal a megállapított szabályok közös minden tagjára a dokumentum szerkezetét. включают в себя следующие разделы: Földhasználat és a település fejlődését a következő részekből áll:

1. Az eljárás végrehajtásához a dokumentumot, és módosíthatja azt. Ebben a részben kell szabályozni:

  • A kompetencia a felhatalmazott szervek.
  • Kiigazítására vonatkozó eljárásról rendelkezéseinek a dokumentumot.
  • Kérdések a változás formájában elfogadható használata a földet.
  • Az eljárás a szervezet nyilvános meghallgatások.

2. zónatérképe. Ebben a részben meghatározott terület határait. не допускают формирование надела из участков, располагающихся в различных зонах. Építmény és önkormányzati szabályok nem teszik lehetővé a kialakulását allokációja a foltok rendezett különböző zónákban.

3. rendeletek. Ez a szakasz szerint kell meghatározni:

  • Típus megengedett felhasználási helyre.
  • Korlátozások.
  • A legnagyobb megengedett határértékeket.

edzés

A döntés előkészítése a dokumentumot kell tenni a fejét a Honvédelmi Minisztérium. разрабатывались на основании Постановления от 2015 г. № 170. В соответствии с этим актом, была образована специальная комиссия. Például földhasználati és fejlesztési Uren község alapján kialakított rendelet 2015 g. № 170. Ennek megfelelően a törvény, egy speciális bizottság jött létre. Szerkezetében voltak különböző hivatalnokok Honvédelmi Nyizsnyij Novgorod régióban. были согласованы с Департаментом по развитию области. Földhasználat és a község fejlődésének Uren már megállapodott a minisztérium a régió fejlődését. Meg kell érteni, hogy a HM igazgatás, tíz napon belül a határozat meghozatalától számított közzé az információt erről az interneten és a média.

közmeghallgatásokra

разрабатывает комиссия и передает на экспертизу. Földhasználat és a község fejlődésének fejlődik a jutalék, és átadja a vizsgálat. A meghatalmazott struktúra betartásának ellenőrzésére a dokumentumot sor műszaki előírások és jogszabályok. Ha a cselekményt megvizsgálták, azt továbbítják a közigazgatási vezetőjének. Ha a következtetés negatív, a projekt küldik vissza a bizottsághoz. Meg kell véglegesíti észrevételek alapján. Miután megkapta a dokumentumot közigazgatási vezetőjének számított tíz napon belül bejelenti a meghallgatás időpontjáról. не будут иметь силы. Ha ez az eljárás nem tesz eleget, a földhasználat és a község fejlődésének szabályzat nem lesz hatékony. Miután vége a tárgyaláson a Bizottság elvégzi a szükséges kiigazításokat a dokumentumot, és elküldi a fejét a közigazgatás a törvény. 10 napon belül. az utóbbinak meg kell küldeni a dokumentumot a jogalkotó regionális szervezetben.

megállapodás

A jóváhagyási eljárás cselekmények képviselő testületek teljesítmény határozza meg az Orosz Föderáció. A parlamenti képviselők a jogot, hogy fogadja el a dokumentumot, vagy vita után, vagy küldje vissza felülvizsgálatra. Az első esetben az illetékes hatóságok kötelesek a médiában, vagy a hivatalos honlapján a közigazgatási egység közzéteszi Földhasználat és a település fejlődését. процедуры принятия документа состоят в том, что в первую очередь организации и граждане, ознакомившись с актом, вправе обжаловать его положения через суд. Részleteket az elfogadása dokumentum áll az a tény, hogy először a szervezetek és az állampolgárok megismerjék a cselekmény, a fellebbezés jogát álláspontját a bíróság előtt. Másodszor, ha az eltérés az említett, vagy más dokumentum a jelenlegi szabályozással, engedélyezett intézmények támadhatja a döntést ezek összehangolását szövetségi szinten.

előírások

Az alapot a jogot minden településen mintát vesz a dokumentumot. Ebben a tekintetben a törvények tartalmazzák hasonló, és bizonyos esetekben az azonos szakaszok és bekezdések. регламентируют деятельность по эксплуатации и изменению участков, объектов в пределах зон, отображаемых на карте. Például, a földhasználat és a település fejlődését a város Kurszk tevékenységét szabályozó működési és változó területen, szolgáltatások területeken belül jelenik meg a térképen. Minden előírások által érintett. Az érvényben lévő előírások, MO területi terület zónákra osztott és felhasználási területei egy adott módot. Rendelet meghatározza a jogi szabályozás a föld, valamint mindent, ami felett található, és a felszín alatt. Ez a dokumentum az építőiparban felhasznált és az azt követő épületek üzemeltetése. Minden helyszínen, vagy más mozdíthatatlan tárgy elismert megengedett felhasználása megfelel a tervezési előírásoknak.

terület

распространяется на все участки и объекты, находящиеся в пределах зон, в равной степени. Szabályzat, amely magában foglalja a jogot a földhasználat és a település fejlődését a város Kurszk, valamennyi területek és objektumok területeken található egyaránt. A kivételek parcellákon található:

  1. Határain belül a területek és emlékek szerepelnek a állami nyilvántartás tárgyak a kulturális örökség az oroszországi népek sztoikus. Ezek közé tartozik többek között az újonnan felfedezett rendszerek.
  2. Határain belül a nyilvános helyiségekben utcai úthálózat tagok számára fenntartott. Ezek közé tartozik, többek között különösen utcák, töltések, utak, utazás, strand, fedett medence, parkok, körutak és más hasonló tárgyak.

, не действует и в отношении иных, кроме приведенных выше, наделов, находящихся границах общих зон. Rendeletek, amelyek földhasználati és fejlesztési Önkormányzat Kurszk nem érvényes tekintetében a fentiektől eltérő telkek, közös határok zónákat. Néhány DoD szabályozás nem vonatkozik arra a területre, amelyen belül a vonalas objektumok, valamint a föld nyújtott bányászat. не устанавливают регламенты для объектов водного фонда, особо охраняемых участков, кроме тех, которые относятся к курортам и лечебно-оздоровительным местностям. Földhasználati és fejlesztési az önkormányzati kialakulását Krasnodar nem rendeleteket a tárgyakat a vízkészletek, a fokozottan védett területek, kivéve azokat, amelyeket a fürdők és medical wellness területeken.

objektumok módosítására

предусматривают ограничения действия порядка в отношении: Földhasználat és a község fejlődésének Tula korlátozásokat tartalmaznak fellépés érdekében az alábbiak tekintetében:

  1. Javítása a meglévő struktúrákat, ha ez nem befolyásolja a strukturális és egyéb biztonsági funkciókat és megbízhatóságot az épületek.
  2. Rekonstrukciója tárgyak nem kapcsolódik a változások a megállapított paraméterek a szabályozás.
  3. Az épületek helyreállítása.
  4. Karbantartás.
  5. Otthoni átalakítás.
  6. Cseréje technológiai és műszaki berendezéseket.
  7. Szerelés ideiglenes épületek. Ezek közé tartozik, többek között, szerkezetek építési célra használták.
  8. Belsőépítészeti és egyéb hasonló munkák.

Ellenőrzési hatásköre szerkezetek

Értelmében a megállapított sorrendben a hatalom biztosítja a végrehajtó intézmények. Ezt a feladatot valósítja keretében kompetencia, amelynek van felruházva egy megfelelő szerkezetű. обеспечивается при: Így felett, ahogy a végrehajtott földhasználat és a település fejlődését a város Tomszk, biztosítja:

  1. Előkészítése és jóváhagyása döntések a fejlesztési dokumentációt rendezési.
  2. Meghatározó feladatmeghatározás.
  3. Nézd meg a dokumentációt készített döntésének megfelelően az engedélyezett szerkezetek, rendezési megfelelés előírt követelményeknek való jogot.
  4. Jóváhagyása a cselekmények a tervezési terület.
  5. Előállítás és a szállítás szervezetek és az állampolgárok GPZU.
  6. Neve engedélyeket feltételesen elfogadható formáját használat, a tárgy a tőke áll.
  7. Teljesítménye az állam a dokumentáció vizsgálata a kivitelezésről.
  8. Engedélyezéséhez üzembe helyezése az épületek / építmények.
  9. Kiadása értékpapírok, így eltérések a megengedett határértékeket építés vagy felújítás.
  10. Monitoring tárgyak működés közben.
  11. Az engedélyek kiadásának építési munkák.

Az általános rész a dokumentum

Külön MO tudja adni azokat, kivéve az alap, kiegészítő rendelkezések, amelyek figyelembe veszik a sajátos terület. включают в себя пункты о: Például, a földhasználat és a település fejlődését a város Pskov közé záradékok:

  1. Rendelet egyes eljárások MO végrehajtó struktúrák.
  2. Üzemeltetése ingatlan tulajdonosok területeken belül a hozzájuk tartozó megfelelő időben.
  3. Dokumentumok készítése körzetek kialakítására végrehajtó struktúrák.

Összetétel rendeletek

Ez meg a második része a rendelet. Az előírások a következőket tartalmazzák:

  1. Típusai elfogadható működésének ingatlan. Különösen a sor feltételesen engedélyezett, fő kisegítő mód.
  2. Minimális vagy maximális (határ) méretét a telkek és paramétereinek megengedett építési / felújítási munkák.
  3. Használatának korlátozása a helyszínek és létesítmények által nyújtott jogszabályok.

árnyalatok

Listái elfogadható földhasználat és létesítmények részeként rendeletek tükröződik táblázatok formájában. Ők biztosítják a bontást csoportok zónákat. Minden tárgyak és helyek tartozó mindegyikük típusú megengedett használatához meghatározott egységes. Egyes esetekben, akkor lehet meghatározott differenciált. Ez figyelembe veszi a megengedhetőségével alkalmazása egy adott faj különböző részein / terület vagy szerkezeti szintek. Bármilyen engedélyezett és feltételesen engedélyezett használati módot, feltéve, hogy az a szabályozás rendelkezéseinek lehet használni egyszerre egy elosztás.

Különleges rendelkezések

A fajok jelenlétét elfogadható felhasználása helyszínek és létesítmények a növény, és azt jelenti, hogy annak alkalmazása nem szükséges, hogy megkapja a végrehajtó szervek külön megállapodások. Egy másik helyzet hagyományosan felbontású üzemmódban. A használatához szükség van egy speciális jóváhagyásra. A kibocsátás az érintett dokumentum készül az előírt módon a földhasználati szabályok és a fejlesztés. Ez az engedély magában számos feltétel, amelynek végrehajtása célja, hogy megakadályozza kárt másoknak (szomszédok), és megakadályozza jelentős csökkenése az árak a szomszédos tárgyakat. Szabad forma elfogadható használat oldalak és struktúrák, mint egy része kiegészítő azt jelenti, hogy lehet használni, kizárólag egy további viszonyítva feltételesen engedélyezett vagy bázikus módban és végrehajtani egy vagy másik együtt ugyanazon a parcellán.

Az objektumok listája

A szabályok előírják a lehetőséget forgalomba területek közös használatban minden negyedévben:

  1. Autóbeálló, feltöltési indokok autóbeálló, parkolók.
  2. Pázsit és egyéb tereprendezési elemek.
  3. Közművek.
  4. Nyilvános illemhelyek.
  5. Játszótereken.
  6. Egészségügyi védőszalagok.
  7. Sites ártalmatlanításra.

Belül a zónákban, ahol lakóépületek bármilyen típusú lehet elhelyezni, többek között az elhelyezés megengedett:

  1. Játszótereken.
  2. Területeket kutya séta.

méretek

Ennek része a korlátozó paraméterei telkek és építési tőke (rekonstrukció) jelzi:

  1. Négyzetek.
  2. A behúzás szerkezetek / épületek a telekhatáron.
  3. A méretek a tárgyak tőke áll.
  4. Numerikus jellemzők tegye kezelőfelület.

Komplex mérethatárok összetételében a szabályok ugyanazok minden tárgy található egy megfelelő zónát alsáv kiosztott, ha másképp kifejezetten megemlítik a normatív aktus.

Tartalom határértékek

Ezek részeként telepített rendeletek rendelkezései alapján rendeletek által elfogadott szervek az államhatalom. Azokban az övezetekben amelyeken belül meghatározott feltételek föld használatának az alábbi korlátozások ellátható közül

  1. Össze kell hangolni a bizonyos kérdéseket a működését ingatlan vezetői.
  2. Képes meghatározni ezeket a struktúrákat további követelményeket használó személyek helyszínek és létesítmények kell tartani a fejlesztés során a dokumentációt.

Ha egy objektumot határain belül található a zónák egy speciális rendszer, a működési feltételek határozzák meg a komplex korlátozások törvény által előírt, a követelmények által létrehozott végrehajtó hatalmi struktúrák. Ebben az esetben a szigorúbb szabályozás felszívja puha.

Támogató tevékenységek

Lehetnek olyan tárgyakra, amelyek technológiailag kapcsolódó helyszínek és szolgáltatások, amelyek elsődleges és feltételesen engedélyezett használati módot, vagy amelynek jelenlétét szabályozza a normatív és a műszaki dokumentációt. Az objektumok listája határozza meg, figyelembe véve az adott területen. Így például, a földhasználat és a település fejlődését a város Biisk magában benne:

  1. Lakhatási lehetőség. Ezek közé tartozik, többek között különösen a rendszer gáz-, víz-, hő- és villamos energia, és a csatornázás. Hozzá vannak szokva, hogy biztosítsa tárgyak feltételesen jóváhagyta a fő mód.
  2. Garázsok és parkolók. A lista tartalmazza többek között a nyitott, többszintes és a föld alatti szerkezetek.

Elhelyezés tárgyak, amely járulékos elfogadható használat megengedett, feltéve, hogy a követelményeknek, amelyeket a műszaki előírásoknak. Zónákon belül egy speciális módja utasítások meghatározott jelenlegi szabályozás.

következtetés

A szabályok földhasználati és fejlesztési faluban, - AGB. Tartalmazza a különböző témák, szabályok, listák, állapot. Jellemzően a legelső része a dokumentumnak olyan kifejezések és meghatározások fogják használni a szövegeket. Azt mondják, hogy a jogot, hogy dolgozzon ki - meglehetősen időigényes munka. Ez szükségszerűen végzi speciálisan kialakított jutalék. Ha a szabályokat kidolgozni egy nagy város, tartalmaznia kell képviselőit valamennyi közigazgatási és területi egység. Különös figyelmet kell fordítani a fejlődés a nyilvános meghallgatások. Érdemes emlékeztetni arra, hogy ez az eljárás kötelező és a törvény által előírt. Nélküle magatartási szabályokat nem lehet összeegyeztetni, és ennek megfelelően nem szerez jogi erővel. Nagyon fontos, hogy megfeleljenek a törvényi határidőket. Tovább eljárás kötelező vizsgálat. Által összeállított jelentés a beolvasás, valamint a tervezet szabályai, megjelent a médiában (mint általában, ez a hivatalos helyi újság), az internet (az MO oldalon). Ez szükséges ahhoz, hogy az érdekelt szervezetek és az állampolgárok képesek voltak olvasni a dokumentumokat, hogy kifejtsék véleményüket a pozíciókat. Ha észlelt eltérést jogszabály cselekmények lehet megtámadni a bíróság előtt. A szabályok nem sértik a felhasználók érdekeit és föld- és létesítmények találhatók rajtuk. Az a lehetőség elleni jogorvoslati dokumentum egésze vagy annak egyes rendelkezései szintén felügyeleti szervek, a szabálytalanságok feltárása az ellenőrzéseket.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 hu.delachieve.com. Theme powered by WordPress.