Miért van szükség a szociális bérleti szerződés? Hogyan juthat el a szociális bérleti szerződés? Következtetés A szociális bérleti szerződés

A szerződés szociális bérleményben - a dokumentum, amely megadja a jogot, hogy az állami vagy önkormányzati tulajdon telephelyén. Lakásügyi törvénykönyv szabályozza a jogokat, mint a bérlő, és a bérbeadó, aki aláírta a törvényt.

Hogyan juthat el a szociális bérleti megállapodást, és meddig érvényes? Ki lehet jogosult kormányzati támogatás, kihez forduljon? Ez a gyakran ismételt kérdéseket az emberek, akik nem rendelkeznek a lehetőséget, hogy vásárolni vagy bérbe a saját életterét az üdülés. Az alacsony jövedelmű családok kis jövedelem és nincs lakóhelye ismernie kell a szociális támogatás jellemzői.

Szállás a szociális toborzás

A lakás a társadalmi munkaszerződés - ez egy lehetőség, hogy vesz egy lakóövezetben saját használatra kedvező feltételekkel. A szabályok és eljárások az átadás ilyen tulajdonság a joga irányadó, az Orosz Föderáció fejek hét és nyolc a lakásügyi törvénykönyv.

A szövetségi és a helyi törvény határozza meg a polgárok, akik a jogot, hogy megszerezzék az ilyen tulajdonság. Az állami lakások zajlik egy sorban. Ehhez akkor kell alkalmazni, és nyilvántartásba kell venni.
Szerződés szociális bérleti előírja, hogy befejezését követően lehet privatizálni a lakást ugyanazon a területen. Ez adja a bérlő a lehetőséget, hogy bérleti, ajándék, értékesítése vagy cseréje lakás vagy ház.

Ki van joga a társadalmi élettér

Lehetőségét, hogy a lakásügy van szegény emberek, akik szükséget a lakás. A fő feltételei támogatás megszerzéséhez az állam:

• családtagok korábban nem kötöttek megállapodást a szociális bérleti;
• ha a polgárok, illetve azok családtagjai van élettér kevesebb, mint a megállapított norma;
• Ha a polgárok élnek egy lakásban, hogy nem felel meg a szükséges feltételeknek.

Egyes kategóriákban élők hely biztosítható ki a felállás. Ezek a csoportok az emberek:

• gyerek maradt szülők nélkül;
• súlyosan beteg ember krónikus betegségek;
• emberek, akik élnek olyan területeken, amelyek nem alkalmasak az élet.

A jogot, hogy kap lakást az államtól alap egy speciális kategóriája az emberek, ami által meghatározott különleges szövetségi törvény. Ezek közé tartoznak:

• emberek az első és a második csoport a fogyatékosság;
• szenvedett a baleset a csernobili atomerőmű;
• Veteránok a Nagy Honvédő Háború;
• polgárok, akik elvesztették élettér katasztrófa vagy természeti katasztrófa;
• katonák, akik megkapták a szolgáltatás egy súlyos sérülés.

Szociális bérleti szerződés: hogyan lehet és hol kell meghúzni

A határozat alapján az átutalási élettér egy nyilvános bérleti szerződés megkötésekor. Bejelentkezés és akkor kap ez a kormány vagy az önkormányzat. Minden attól függ, aki biztosítja a szociális támogatást. Az ilyen szerződés tartalmazza:

• a pontos adatok a bérbeadó és bérlő adatok;
• adatobjektummal az ügylet;
• teljes listáját bérlők, akik itt marad;
• jogait és kötelezettségeit a felek ügyletkötési;
• előírt felbontásának feltételei a szerződés;
• aláírásával mindkét fél számára.

Szerződést kötni a polgároknak be kell nyújtaniuk bizonyos dokumentumokat. Szükséges dokumentumok listája:

1. A dokumentumok másolatát a család: születési anyakönyvi kivonatot, útlevelet, házassági anyakönyvi kivonatok, és így tovább.
2. Tanúsítvány, amely igazolja az engedély kiadását a lakásban.
3. Ha a polgárok élnek a mentők, meg kell mutatni a cselekmény épületlebontási vagy lefordították nem lakossági alap.
4. Segítség a házból a lakóhelyen család minden tagjának.
5. Bank a pénzügyi helyzet kimutatásban.
6. Kivonat, amely megerősíti, hogy nem egy lakóingatlan.

Miután a megkövetelt csomag dokumentumok kerülnek ki nyugtát, és állítsa be a dátumot a szerződés megkötését.

Jellemzői szerződés típusú ház

Lakáscélú helyiségek előírt szerződések alapján a szociális bérleti nem lehet közös helyiségekben vagy szigeteletlen lakásban. By élettér tartalmazza:

1. House vagy ikerház.
2. Lapos vagy fél a lakásból.
3. A szobát egy ház vagy lakás.

A dokumentum szerint a foglalkoztatásra, a nappali átkerül a tulajdonos egy másik személy ideiglenes használatra megállapodás szerinti díjat. Az üzlet a két fél meg:

1. A bérbeadó - a tulajdonos a házban. Ha ez egy nyilvános élettér, a tulajdonos önkormányzati lakások vagy állami forrásokat.
2. Munkáltató - a természetes személy, aki él egy lakásban, vagy egy házat, és rávenni, hogy egy bizonyos díjat.

A szerződés a szociális bérleti kell adni ügylet tárgya. A megállapodást meg kell adni:

• teljes körű adatok ház szociális bérleti díj;
• pontos címet, négyzet területe és a padló;
• pontos leírást a helyiségek és tárgyak, amelyek benne.

megszűnése az ügylet

Távú társadalmi bérleti szerződés nem jön létre, és határozatlan időre szóló cikkének megfelelően hatvanadik lakásügyi törvénykönyv Oroszország. De vannak olyan helyzetek, amikor a bérleti szerződés megszűnik, jogilag. Resident aki bérelt élőhelyén, bármikor megszüntetheti a tranzakciós és egy másik helyről. A tulajdonos felmondhatja a szerződést, vezetett a körülmények:

1. Ha egy rezidens személy használja a bérlemény más célokra.
2. Ha van egy a szabályok megsértésével a lakóhely és rendzavarás a környező lakosok.
3. Szociális bérleti szerződés (a lakásügyi törvénykönyv) rendelkezik megszűnése esetén arendosemschik nem fizeti a bérleti díjat hat hónapig.
4. Nem fizetik a közüzemi számlák hat hónapig vagy tovább.
5. A szerződés megszűnése egyben a halál esetén a munkáltató, vagy ha a lakótér lesz vészhelyzet szállást.

Mérete a lakótér a szegény emberek

lakás mérete határozza cikk szerint ötvenedik (első rész és két) a lakásügyi törvénykönyv. Normák a szociális lakások meghatározott helyi hatóságok. Minden utas van ellátva a megfelelő sík területen a törvény alatt. terület nagysága függ a száma élő emberek:

• egy lakosra elérhető 33 négyzetméter;
• két bérlő - 42 négyzetméter;
• A három ember, és már nem biztosított 18 négyzetméter minden lakó.

Szögletes alapterület lehet csökkenteni tíz százalékkal, ha nincs szükség telephelyén.

Kötelező fizetés

Hogyan juthat el a szociális bérleti megállapodást, és mennyit kell fizetni havonta? Általános szabályok léteznek minden munkáltató, ha élettér a kereskedelmi foglalkoztatás, a szociális bérlet vagy öncélú használatát. Lakosok kell fizetni a közüzemi szolgáltatások egy időben, hogy a fizetés szerviz vagy javítás.

Kereskedelmi lízing nincs árkedvezményeket a közüzemi számlák, és a kifizető a ház messze meghaladja a szociális bérleti díj. Ha a szerződés aláírása az ingyenes használat, a kifizetés időpontjában a közüzemi szolgáltatások, a munkáltatók vehetik igénybe a kedvezményeket és kiváltságokat. lakók nem fizetnek élettér is. foglalkoztatási szerződés alapján a szociális bérleti díj, hasznos és kedvezmények a közművek és a lakhatási költségek.

Jogok és kötelezettségek a munkáltató

Felelősségét és jogait a szerződés szerint a szociális bérleti bejegyzett mindkét fél számára. Cikk 67. Az Orosz Föderáció lakásügyi törvénykönyv szabályozza a jogokat és kötelezettségeket arendosemschika. Feladatai a munkáltató:

1. Használja életteret semmilyen más célra.
2. Helytakarékos és tulajdon benne ép.
3. Fenntartani egy lakást a megfelelő formában.
4. Ami szükséges javításokat elvégezni.
5. Fizetni azonnal és teljes egészében az összeget kiadó.

arendosemschika jogok:

1. Lízing.
2. Csepegtetni a lakásban személyek eltérő a szerződésben meghatározott.
3. Ahhoz, hogy előírják a bérbeadó a szerződés teljesítésének feltételeit.
4. Hagyjuk, hogy mások élnek átmenetileg.
5. Hogy a csere ingatlan.

Jogok és kötelezettségek a bérbeadó

Cikk 65. lakásügyi törvénykönyv szabályozza a jogokat és kötelezettségeket a tulajdonos. feladatai:

1. Adj a bérlő egy szabad szobát.
2. Jó minőségű közszolgáltatásokat.
3. Ha szükséges, a javítások.
4. Részt vesznek az otthoni életet.

ingatlan tulajdonosának jogai:

1. Kapnak időben fizetést házban.
2. Megkövetelése közművek.
3. Az az állítás, okozott károkat az ingatlan, illetve telephelyén.

Az akció a szociális bérleti további jogokat és kötelezettségeket lehet megadni mindkét fél számára.

Szükséges lépéseket, így egy lakás

szociális bérleti szerződés készül, hogyan juthat haza? Van egy speciális algoritmus intézkedések, amelyek végig kell menniük, hogy ház a szerződés alapján a társadalmi bérbeadása. A sorozat tevékenységek:

1. Rászoruló get a ház nyilvántartásba.
2. Fogadása írásbeli határozat megadására egy lakást.
3. Beszerzik a szükséges csomag dokumentumok.
4. A szerződés alapján, hogy beköltözik egy lakást.

A törvény szerint az ilyen ház a lakók az azonos területen, ahol ő a tartózkodási engedélyt.

Szociális bérleti szerződés: hogyan lehet a szociális lakások Moszkvában

Megállapodás alapvető eszköze kiadó ház. Rendelés - a dokumentum, amely meghatározza csak a kiváltság, hogy használja. Warrant szerződés nélkül nem erősíti meg a tulajdonjogát a szociális helyiség.

Moszkva megye lakáspolitika és gyakorolja a hatáskörét a földesúr (csak Moszkva). 1999 óta végzett aláírása társadalmi szerződés a moszkoviták. Aláírás nélkül ilyen dokumentum közül a moszkoviták lesz probléma a ház és a működés ellenőrzése és más állami szervek. Anélkül, hogy ez a dokumentum lakó személy nem tekinthető legitimnek a munkáltató.

Összhangban a törvény, a Moszkva osztályon szükség a polgárok, akik egy parancs vagy egyéb cselekmények használat biztosítása érdekében a nyilvántartásba vétel és a következtetést a tranzakció a szociális lakások nevében a város Moszkva.

lakosok kilakoltatás szociális lakások bérbeadása

Kilakoltatására a bérlő a szociális lakások, el kell mennie a bíróságra. Ellenőrizze a beállításokat:

1. Csere lakás egy kényelmesebb életkörülményeket. Ez a helyzet áll elő, ha a ház, hogy le kell bontani, ha meg akarja átvinni a helyiségek nem lakossági, vagy ha a ház szüksége van egy teljes felújítása. Ezen felül, ha a helyszínen a törvény szerint meg kell adni a vallási szervezet.
2. Költözés, hogy a szálló, ha a helyiség mérete felel meg a követelményeknek a jogszabály.
3. Kilakoltatás anélkül, hogy ház. Ilyen helyzet lehet, amennyiben a belföldi és családja használja a lakást, vagy házat más célra, megsérti a jogait szomszédok. Anélkül, hogy a többi ház is megszerez a szülők, akik elvesztették a szülői jogokat.

További lehetőségek odakint.