House "Liner" a Ice Palace, Moszkva: Leírás Building, jellemzői és vélemények

Hány ember van a világon, vágyott a saját kényelmes fészket? Oroszországban végrehajtásának felgyorsítása a vágy, hogy segítsen az építési lakóházakban, nagyon népszerű az utóbbi években. Ezek a különbségek - az alacsonyabb ár négyzetméterenként és mozgató nagyobb apartmanok száma ugyanabban az épületben. Az egyik ilyen projekt - a lakóépület „Liner” (ház a Khodynka). Moszkva a legnagyobb város a világon több mint 12 millió regisztrált lakói, és csak egy hatalmas közlekedési hálózat. Ezért a legtöbb moszkoviták ház elrendezése tekintetében szállítási egységek egyik fő prioritása. Nem kevésbé fontos szerepet játszott a környezeti problémák és az infrastruktúra fejlesztése. House „Liner” a Ice Palace, amely fogant tervezők meg kell felelnie a szükséget szenvedő a lakosok. Igyekszünk, hogy egy részletes elemzést a környezeti, társadalmi, közlekedési, jogi, műszaki és egyéb jellemzőit az építkezés.

elhelyezkedés

LCD „Liner” - egy ház Khodynka, ahogy nevezik moszkoviták - épült a területen a korábbi repülőtéri Frunze, közel a bevásárlóközpont „flotta”, a híres epikus és a világ legnagyobb akváriuma. Földrajzilag ez a körút és az utcai Khodynka repülőgép Mikojan. Mintegy 700 méterre (ha haladunk a legrövidebb úton) halad Leningradsky Prospekt. A legközelebb a komplex a meglévő metró - „repülőtér”, amelyhez 1050 méteres egyenes. Egy kicsit tovább, azaz 1700 méteres található „Polezhaevskaya” metró és a „Dynamo”. Hajt az LCD „bélés” lesz a busz 48, a shuttle busz 18m, 244m, vagy a szabad busz a metró a bevásárló és szórakoztató komplexum. 2018 tervezik üzembe a (ma alatt aktív építése) új metró „Khodynka”, ami lesz az LCD mindössze 300 méterre található. Többek között jelentős létesítmények sugarú körön belül található 2 km-re az LCD House "Liner" a Khodynka, meg tudjuk különböztetni park "Birch Grove", "Peter" és "Chapaevsky", "Ice Palace", CSZKA Complex, Church of Our Lady "Öröm és vigaszág" , versenypálya, a Palace sport "Megasport". Ezen túlmenően, az ezen a területen számos étterem, kávézók, bevásárlóközpontok, gyógyszertár, három intézmény, a Botkin kórház, több iskola és óvoda. Mint látható, a helyét a komplex kiváló.

általános leírása

House „Liner” a Khodynka jelentése két megazdaniya szétválasztotta a kereskedelmi és szórakoztató központ „flotta”. A köztük levő távolság lesz kb 800 méter. Minden épület épült az alakja egy egyenlő szárú négyszög lakásállomány a kerületi és ülősarokkal, ahol kis nyilvános kertekben, játszótereken benne. Ez a fajta projekt népszerű nevén a „jól”. Ő jó ezen a területen a középső teljesen biztonságos a gyermekek számára, védve a zaj a városi forgalom, de egy lakásban az ablakok az udvarra néznek, főleg az alsó emeleten, kap kevés napfény. Az apartman komplexum a tervek létrehozni egy mélygarázs, csatlakozik a lakossági padló lift. Ő lesz képes befogadni 482 autó. A magasság Mindkét épület más lesz: az egyik oldalon a 13 emeleten, a másik 15 egy hálószobás apartmanok a lakóépület A tervek szerint 2415 egység, beleértve a stúdió, egy hálószobás - 1113, illetve két hálószobás - 174 egység. A földszinten elfoglalja irodák, kávézók és egyéb infrastruktúra.

Műszaki jellemzők épületek

„Liner” - egy ház Khodynka, amely már nem csak az eredeti megjelenése, hanem a kiváló minőségű. Ez felveti „Inteko”, amely egy építőipari cég múlttal és jó hírnevét. A terv szerint, az LCD meg két szakaszból áll: az első, a keleti épület, akkor nyugatra. Ezek a területek 3,9 és 5,4 hektár volt. A projekt keretében az elhelyezése minden emeleten 23 apartman és 2 lift.

A falak mindkét épület épült monolit eljárás, azaz anélkül, ízületek és varratok. Ez maximális hővédelem, nagy szilárdságú és integritását. A homlokzat gránit furnér trim és gipsz. Mélygarázs terv, hogy felkészítse a videó megfigyelő és biztonsági rendszerek.

Műszaki jellemzők lakások

LCD „Liner” (ház a Khodynka) alapul a projekt cég által kifejlesztett „BRT RUS”. Terület egy hálószobás lakások itt lesz tartomány 29,1-32,1 tér, kétszobás - 44,5-58,4 tér, három szoba - 132,1-135,7 téren. Mennyezetek mindenhol 3 méter. A legtöbb apartman klasszikus térszögek 90 fok, amely használja a teret, amennyire csak lehetséges. De van egy része a ház, ahol a szögek alkotnak panoráma ablakok vannak, vagy azok lesznek monolitikus, de lényegesen kevesebb, mint 90 fok, ami megnehezíti a racionális helykihasználás. Az első emeleten a lakások lesznek erkély nélküli. A megkülönböztető jegye a ház az LCD „Liner” egy nagyon tágas konyha minimális területe 23 négyzetméter. m és legfeljebb 39,35 nm. m.

Része a lakások tervezett teljesen befejezett, beleértve az elrendezés minden szükséges kommunikációt, burkolólapot laminált padló, telepítése aljzatok, telepítése ajtók, a zuhanyzó a fürdőszobában munkalapok, bár és bútorok a konyhában. De egy sokkal nagyobb részét, az eladásra nélkül befejező. Mondanom sem kell, hogy lesz olcsóbb.

ökológia

House „Liner” a Khodynka tekintetében a környezeti vizsgálat célja kettős. Egyrészt, közelében található méltó parkok és zöld területek, és a másik - a szó szoros értelmében egy mérföld, azaz harmadik Khoroshevskii van CHP-16, pontosan generáló kibocsátást. Mint ismeretes, bármilyen célból kell tekinteni, hogy a II veszélyességi osztályba. Ezen túlmenően, a teljes ipari zóna 7-es számú kezdődik ötszáz méterre a „Liner” keleti ház, és a 1300 méter a déli - ipari zóna száma 5. Egy másik jelentős negatív környezeti tér az új lakópark - autóforgalom környező utcák, különösen a Leningradsky Prospekt. Azonban a jövőben azt tervezi, hogy létrehoz egy nagyszabású park és boulevard khodinskiy hogy a gyalogos.

Árak és fizetés

A terveknek megfelelően az ügyfél, főleg a fiatalok körében (különösen a diákok az adott felsőoktatási intézmények) és az üzleti lakóépület „bélés” fog koncentrálni. LCD emiatt célja egy kiemelt egy hálószobás apartmanok és stúdiók. Ezek az árak eltérőek, attól függően, alapterületét, szintszáma és tervezés. Az egyszerűség kedvéért hoztunk a költségek ház a táblázatban:

Fizethet több módon:

- 100% -ban előre (az egyéni körülmények);

- részletekben (az első részlet 10-50%, törlesztési időszak - akár a kivitelezési munkálatok befejezése), ott is külön feltételek „VTB Bank” regisztrációs részletekben;

- jelzálog.

jogi buktatók

LCD House „Liner” a Khodynka - Az apartman komplexum, egy ház, amelyben a lakás tartozik a kategóriába, azaz jogilag nem lakó- és kereskedelmi ingatlan. Ezek átalakítását lakossági font lesz szükség további távolság dokumentumokat. Mik az árnyalatok a ház-lakás:

- nehézségek a regisztráció;

- a magasabb közüzemi költségek;

- kifizetése a vagyonadó;

- a fejlődés hiánya szempontjából az építési óvodák és iskolák.

"Liner" (ház a Khodynka): vélemény

Mivel az LCD még nem szállított, az értékelés feltételeit itt, és egy lakást sem. De sok nézi a tárgyat, és tervezi, hogy vesz egy házat itt. Így a potenciális vásárlók, mint az LCD „utasszállító” egy modern, új épület formátumban. Az Ice Palace talán az egyetlen ilyen projekt. Mások figyelmét a profik:

- jó infrastruktúra a közelben;

- kényelmes szállítására;

- nagy a választék az egy hálószobás apartmanok.

Félelmek jövőbeni bérlők:

- TPP 1300 méter;

- intenzív járműforgalom szomszédos utcák;

- jogi szempontból a lakásban.