Hogyan vissza 13 százaléka a vásárlás egy lakást?

Vásárlás vagyon, beleértve a lakások, ez magában foglalja a magas költségeket. A tulajdonos vissza 13% -a költség a ház. Ezt a jogot szabályozza a jelenlegi adójogszabályok. Ez a lehetőség kihasználni minden állampolgár.

Milyen körülmények között lehet visszatéríteni 13 százaléka a vásárlás egy lakást?

Vissza az adólevonásra a vásárlás egy lakást lehet beszerezni minden állampolgár által hazánk egyszer. Ezt a jogot cikk által biztosított 220 adótörvény. De meg kell szem előtt tartani, több feltételnek.

A maximális összegét, amely képes visszaállítani 13 százaléka a vásárlás a lakás 2 millió rubel. Ez csak akkor lehetséges, hogy újra legfeljebb 260.000. Ezt meg lehet tenni egy hároméves időszak a vásárlás napjától a lakásban.

Időtartama alatt a kérelem benyújtásának a területi adóhatóság a tulajdonos kell egy formális foglalkoztatás. Fontos, hogy az ő fizetése is minden szükséges hozzájárulást. Az összeg az adólevonás méretétől függ a hivatalos jövedelem.

Munkanélküli, vagy hivatalosan foglalkoztatottak nem jogosult a visszatérítésre 13%. Fosztva a jogokat a nyugdíjasok és a szülési szabadságra. De ha a tulajdonos hivatalosan alkalmazott hároméves időszak napjától a tranzakció, a visszatérés a 13 százaléka a vásárlás egy lakás lehet.

Az adásvételi szerződés az ingatlan regisztrálni kell Rosreestr. Meg kell egy igazolást a Kamara bejegyzése az ingatlan.

szükséges dokumentumok

Ahhoz, hogy létrehoz egy visszatérő 13 százalékos a lakások vásárlására, az adóhivatal meg kell adni:

• A tulajdonos az útlevél
• szerződést, hogy megvásárolja a lakást;
• a tulajdonosi bizonylatot ;
• papírok kifizetését igazoló (csekkek, kimutatások, számlák);
• információt a forma 2NDFL a munkáltató;
• 3NDFL kitöltött nyilatkozat formájában;
• a visszatérítés jövedelemadó;
• bankszámlaszámát az elhatárolás az alapok.

Amellett, hogy az eredeti ezeknek a dokumentumoknak lehet szükség, és azok másolatait. Az árnyalatok nyilatkozat kitöltésével lehet megadni az adóhivatal.

Mikor kell bevenni adóbevallást?

Kérelem benyújtását kell tenni egy bizonyos időszakban. Jellemzően a visszatérés előtt benyújtott április 1 év a vásárlástól. A törvény azonban lehetővé teszi, hogy csinálni három év alatt.

Hogyan , hogy visszatérjen az adó , ha vásárol egy lakást hitelt ház?

Ha ingatlan révén szerzett jelzáloghitelek jövedelemadó is lehet visszaküldeni. Ebben az esetben az eljárás ugyanaz, mint amikor vásárol hitel nélkül. De a különböző dokumentumokat.

A minisztérium a Szövetségi Adóhivatal meg kell adnia a szerződést a bank a lakáshitel. Ez tartalmazza az elérhetőségeit a vevő, hitelfeltételek. A bank azt is meg kell venni egy igazolást a fizetett kamat és a fizetési bizonylatot. A 3NDFL azt jelzi, hogy a tulajdonos hajlandó visszatérni 13% -át a pénzt fizetett lakáshitel.

Adó-visszatérítés az eladó lakások

Annak érdekében, hogy vesz egy új ingatlan, az emberek gyakran szembesülnek azzal a ténnyel, hogy meg kell adni a régi házban. Van még néhány árnyalatokat.

Ha a lakás tulajdonosa a több mint 3 év, a társasági adó az eladás nem kerül felszámolásra.

Ha az ingatlan tulajdonosa a kevesebb, mint 3 év, akkor az eladó veszít 13%. De nagy veszteségeket lehet kerülni három módja van:

• hogy eladja a lakást ugyanabban az értékben, ahol azt vásárolta;
• fizetni 13% -a teljes költség, egymillió nem vonatkozik ez az adó;
• eladni egy házat, és vesz egy új, azaz a beszámítás.

Egy ingatlan gyakorlatban vannak olyan esetek, amikor a valós érték az ingatlan nagyban valóságosnál kisebb az előző tulajdonosok mentesülnek ingatlanadó. Az ilyen intézkedések az illegális, hanem egy jogi szempontból, minden helyrehozható.

Mi fontos még tudni?

Jellemzően a gyűjtemény minden szükséges dokumentumot az adóhivatal nincs oka hajlandó visszatérni 13 százaléka a vásárlás a lakás. Denial akkor lehetséges, ha az ingatlanokat szereztek a társaság vagy a pénzt az állami vagy helyi költségvetést. Továbbá, ha a rokonok között a vásárlás lakások, visszatérés a 13 százalékos lehetetlen.

Minden állampolgár kap egy levonás csak egyszer az életben. Nagyon fontos, hogy figyelembe vegyék, az egyik kiállított tulajdonság. Tehát, ha a tulajdonos egy családtag, akkor a maradékot vissza neki egyedül. Ha több, a levonás arányosan tulajdon. Ebben az esetben a jogot, hogy adóbevallást újra elveszíti az összes tulajdonos.

Nemrégiben elfogadott egy törvényt, amely szerint a visszatérés lehetséges 2 millió, akkor is, ha ha vásárolni néhány ingatlan.

Ha vásárol egy otthon kell a lehető leghamarabb, hogy azt a rekordot a területi osztálya a Szövetségi Adóhivatal. Hogyan tudom visszaállítani 13 százaléka a vásárlás egy lakást? Legyen elég egyszerű. Ehhez meg kell adni a szükséges dokumentumokat a minisztérium a Szövetségi Adóhivatal. Érdemes megjegyezni, hogy a visszatérés az adólevonás készül arányosan a felsorolt tulajdonosé fizetnek jövedelemadót. visszatérítési eljárás évekig is eltarthat, hogy visszafizeti a teljes összeget. A maximális összeget, azzal állampolgár jövedelemadó-visszatérítés 260 000 rubelt.