Házak Spanyolország a tenger: faj, leírás, ár, vélemények

Házak Spanyolország, és akár a strandon, olyan esemény, amelyet sok ember számára. És ez érthető is. Végtére is, Spanyolország - napfényes, barátságos, élénk ország gazdag történelmi és kulturális örökségét. Annak érdekében, hogy az emberek azon vágyát, hogy mozogni élni ezeken a helyeken is érthető. Nos, azt kell tovább vizsgálni a kérdést, hogy mennyi költségek ingatlant Spanyolországban, ahol vesz egy házat, és végül, hogy a nyilvántartásba vételhez szükséges az otthoni külföldön.

ár tényezők

Tehát, fontos megérteni, hogy a lakások Spanyolországban különböző költségeket. És ez szerint véleménye, attól függ, ahol az ingatlan található, egy keresett helyet, mi a teljes terület, valamint közvetlenül elrendezésben. Például a tárgyak, amelyek a csendes partján, távol a nagyvárosok, sokkal kisebb, ellentétben a házak, amelyek székhelye a fő helyszín, illetve fejlesztettek, sűrűn lakott városokban. Továbbá, az ár függ a emeletek száma, a tengertől való távolság, a jelenléte egy garázs, medence és egy külön saját parkoló.

De a választás, és nagy. És mindez azért, mert a lakások Spanyolországban már most egyfajta trend. Ezek a tárgyak, különösen a gazdag és tekintélyes területek meggazdagodtak és ínyencek a világ minden tájáról. És az ok nem csak a divat. Vélemények azt mutatják, hogy van egy nagyon kellemes, enyhe éghajlat, rengeteg tiszta, tágas strandok, a magas életszínvonal és a fejlett infrastruktúra.

Az egyik legnépszerűbb üdülőhelye

Costa Blanca egyik legnépszerűbb mediterrán „sáv” a spanyol tengerparton. Itt talán a legrangosabb lakások Spanyolországban. De a kapcsolódó költségeket. Talán nem a jól táplált európai pénztárcáját, de az oroszok, különösen átlagkereset, az biztos. Mondjuk, kétszintes villa a város Calpe, a teljes terület nagysága, amely 1237 négyzetméteres, öt nappali, négy hálószoba, két fürdőszoba, medence, teljesen parkosított területen, és 200 méterre a tengertől. Elég luxus leírás! De az ár hasonló: egy házat Spanyolországban kerül körülbelül 280 ezer euró, és ez csak a költség az ingatlan (ide nem értve a fizetési ingatlanügynök dolgozik, dokumentumok elkészítése, stb ...).

drága opciókat

Elvileg bármilyen otthoni Spanyolországban a tenger nem olcsó. De mint mondják, nincs korlátozás a tökéletesség, és az ingatlan is kifejezése aggodalomra ad okot. Megtalálható egy házat egy millió euró - ez nem a szélén. De vegyük például, a ház szerényebb „teljesítmény”, mint a fenti villa. Lesz egy összesen három nappali, két hálószoba, 2 fürdőszoba azonosak, és nem messze a tengertől, 200 és 1500 méter. Telek mérete kisebb, és még sok más - csak 800 négyzetméter. De akkor miért ez a ház Spanyolországban érdemes 370 ezer euró? 100 000 drágább, mint az előző, gazdagabb a leírást. Minden attól függ, a tervezési területen. Pálmafák, egzotikus növények és fák, egyedi stílusú villák, jó éttermek és klubok a közelben - ez az, amit meg kell fizetni, hogy a pénzt, amelyre akkor is egy jó mellett vásárolni egy lakást ugyanabban Spanyolországban. Így figyelmezteti véleménye, amikor kiválasztják a tulajdon ebben a központban országban, meg kell alaposan tanulmányozza valamennyi javaslatot és figyelni, hogy mindezen árnyalatok.

Válogatás a legfeljebb 100 000 EUR

Nem minden ember, aki azt akarja, hogy a tulajdonos a házban a spanyol tengerparton, több száz ezer euró. Első pillantásra úgy tűnik, hogy ez nem annyira. De ha emlékszel, amit ma a pályán, mielőtt a szeme egyszer van egy összehasonlítás 100 000 euró - 7,8 millió rubel. Ha azt tervezi, hogy kiad körülbelül azonos mennyiségű vásárlására ingatlant Spanyolországban, élvezheti: ilyen javaslatokat is rendelkezésre áll.

Például egy otthon 95 000 euró, ami a Almeria. Egy kisváros a dél-keleti ország, amelynek lakossága 200.000 fő. Hangulatos üdülőhely, jól fejlett - itt lehetőség van egy nagyon kedvező (szemben a fent leírt megvalósítási módok) az ár, hogy vesz egy házat, 100 méterre a strandtól, kilátással a látnivalók kilátás. Három szoba, 85 négyzetméteres ház - ez elég ahhoz, hogy jól érezzük magunkat a mester az élet.

Ugyanebben Costa Blanca, megtalálja egy kis ház területe 109 négyzetméter. m és közvetlenül a tengerparton található. 140.000 euró - a valós ár egy ház.

Luxus a milliomosok

De mi is a legdrágább házat Spanyolországban? Az ára is lehet az tízmillió. Minden attól függ, a szeszélye a gazdag ember, aki azt kívánta, hogy legyen gazdája. Hanem az eladásra kínált nyaralók saját rezidenciát, amelynek célja a valódi vásárlók. Például egy villa Barcelona csaknem kétmillió euró. Külváros, 200 méter - a tenger, a festői kilátás nyílik az erdőre. 360 sq. m-es lakótér, hat kényelmes szobák, luxus stílusú teljes mértékben megfelelnek az emberi érdeklődés, aki értékeli a stílus és a divat-design ház.

Girona szerint véleménye, legalább egy olcsó szállodában. A ház épült, modern és fényűző stílus, a teljes területe 400 négyzetméter. méter kerülhet akár 2,3 millió euró. 1,5 millió euró - az ár a villa, egy dombon a Barcelona. Spanyolországban ez az úgynevezett „ház a hegyekben.” Ezeket a költségeket kell fizetni a nagyszerű kilátás nyílik a tengerre, hat szoba és 620 négyzetméter lakóterület.

Spanyol tervezők szeretik létrehozni otthoni projektek külső és klasszicista stílusban. Hatalmas villák, amely megjelent az egyszerű orosz emberek hogy néhány irodai központ. Mégis, elvégre ezek a házak büszkélkedhet egy nappali területe 1200 négyzetméter! Annak ellenére, hogy benne van, összesen hat szoba. Ez a ház is értékesítik Gávea 13 millió euró volt, „csak”.

Hogyan válasszuk ki a tulajdon?

Igen, milyen áron otthon Spanyolországban a tenger lehet maximalizálni, ez már elhangzott. És most szeretném elmondani a történetet, hogy az ingatlan kell választani. Ha úgy gondolja, a vélemények, persze, meg kell figyelni, hogy az infrastruktúra, távolságuk a tenger, a tájékozódás a ház képest a Nap és a minőség a lakóépület. Ezek az úgynevezett ebben az országban rezidencia. Azt mondtuk, hogy ugyanabban a házban lehet hat szoba, szauna, gyógyfürdő, játszótér, és a többi - a szerény medence és egy csinos kert. Logikus, hogy mindez befolyásolja az úgynevezett Comunidad - valami hasonló kiadó. Között változhat húsz, legfeljebb 1500 euró évente! Víz villany, mellesleg mindig külön fizetendő.

válassza ki a Tulajdonságok

Továbbá, figyelembe véve a hazai Spanyolországban a tengeren, meg kell nagyobb figyelmet fordítanak a lehetőségeket, hogy található egy zöld területen, közel iskolák, játszóterek, üzletek. Sokkal jobb, ha az ablak a ház kerül merőleges a part menti partvonal. Amikor kiválasztunk egy ház, egy személy képes gyönyörködjön a friss tengeri szellő, ami nem csak nagyon frissítő, hanem hasznos (a folyamatosan jód részecskéket, ásványi anyagok és sók). Vélemények azt tanácsolják, hogy vesz egy villa medencével, mert úszás a tengerben nyáron túl fárasztó, mint a víz felmelegszik időnként túl magas hőmérsékleten. De a medence is tele van olyan víz, amely akar: még jég, még forró vízben.

A regisztrációs folyamat

Az első dolog, ami szükséges a regisztrációs ingatlan Spanyolországban - egy megbízható ügynök, a szakember ezen a területen, amely részt vesz a település összes felmerülő kérdések során az ügy. A második - repülni az ország előre, ahol egy héttel korábban tervezett vásárlást, hogy a maximális számú lehetőséget és válassza ki a legmegfelelőbb.

Aztán - előre fizetni. Figyelembe véve az eladó küldött 3-6000 euró, ami után egy személy kapja a kezét a szerződés villák mentés. Akkor kell bankszámlát nyitni (kötelező spanyol), és tegye azt az összeget, amely szükséges lenne a fizetési a vásárlás. És akkor -, hogy a NIE. Vagyis a adószámát külföldi. Ez szükséges dokumentum, mert csak akkor van lehetőség, hogy aktiválja a bankszámlát. És akkor már kinevezett dátumot és az időt az ülés aláírását a fő szerződés. A befejezése a pályázati eljárás az a pillanat, átadhatja a vevőnek a bank csekket az összeget, aminek fejében ő átadta a kulcsokat a ház.

dokumentumok

Nem kell aggódni, ez valami elfelejtett, vagy nem, akkor először ellenőrizze az összes dokumentumot. Először is, a legfontosabb - ez egy érvényes útlevél. A második - egy igazolást a munkáltató. Meg kell határozni az adatok, mint a név, fizetés és beosztás. Még mindig szükség eredménykimutatás. Ha valaki nem hivatalosan elhelyezve, lehetséges, hogy bármilyen más bizonyítéka annak életképességét, például egy adásvételi szerződés az autó, a garázsban lakás: nem számít, hogy mi az, de ami a legfontosabb - bizonyítja, hogy a spanyol bank pénze ilyen.

És, hogy a NIE hírhedt, akkor ki kell töltenie egy űrlapot, bemutatni az útlevelet, két színes fotók (méret - 3 x 4), Jegyrendelés a visszaútra, a bankszámlakivonatot, és egy előszerződést nyaraló lefoglalására. Itt elvileg minden. Nem is olyan nehéz, mint amilyennek látszik első pillantásra.