Gazdátlan tulajdon. polgári törvénykönyv

Gazdátlan ingatlan Ptk tekint dolog, hogy lehet használni bármely szervezet, ha nem vitatja a jogszerűségét a tulajdonos. Mi a következő vizsgálni a jellemzői, mint a gazdagság.

meghatározás

Mi gazdátlan ingatlan? Ptk Art. 255 meghatározza az ilyen dolgokat. Ezek olyan objektumok, amelyek nem rendelkeznek jogos tulajdonosainak. Ahogy ők is végezze el a dolgokat, amelyek nem rendelkeznek a tulajdonosok / elhagyta őket. A normák egy különleges eljárás elfogadására vonatkozó nyilvántartási gazdátlan tulajdon. Azt javasolja a következő lépéseket:

1. Fogadása szükséges dokumentáció elfogadása gazdátlan ingatlan dolgok.
2. Jogi vizsgálat.
3. Beírása az egységes állami nyilvántartás.

Nyilatkozat gazdátlan tulajdon

Ez ki:

1. A helyi önkormányzatok a vidéki városok, kerületek, MO tárgyak található a közigazgatási-területi egységek az adatok.
2. Executive államszervezet városi táplált. értékeket ingatlan található a határain belül.

Kitöltése a dokumentum szerint végezzük a jóváhagyott formában. Ha gazdátlan fekvő ingatlan területén több mint 1 MO, akkor az űrlap által kibocsátott helyi hatóság. Ebben az esetben a dokumentum kimondja a nevét a többi MO területén, amely szintén egy tárgy.

igazoló dokumentumok

Az első helyen az érintett személy a papír igazolja az elismerését gazdátlan tulajdon. Ezek közé tartozik többek között dokumentumok megerősítik, hogy az objektum nem szerepel a szövetségi, állami és önkormányzati nyilvántartások. Az érdekelt felek továbbá egy papír igazolja, hogy az illetékes hatóságok nem regisztrálja a tulajdonjogát. Gazdátlan ingatlan válhat, így amikor a jogos tulajdonos elhagyja őt. Ezt a tényt is figyelembe kell dokumentálni. Ezt biztosítja az igazoló dokumentumok tulajdonjoga a téma és írásbeli elutasítás a tulajdonjogát a létesítmény.

szabályai

Az alkalmazás küldeni a jogosult szerv az e-mail, személyes kézbesítés vagy elektronikus úton. Papír dokumentumokat benyújtani két példányban, kivéve az eseteket, amelyeket a szabályozás. Az egyik példányt kell az eredeti és elfogadását követően a regisztrációs vagy elutasításáról kerül vissza az érintett személynek. Az elektronikus űrlapok alá kell írnia a továbbfejlesztett digitális aláírást.

A részletek az eljárás

A beszámolót és a csatolt dokumentumokra, nyilvántartásba kell venni a könyvet a beérkező iratokat. Az érintett személy megkapja a nyugtát. A döntést a regisztrációs érkezik legkésőbb 18 nappal (naptár) napjától dokumentumok kézhezvételétől. Miután a szükséges bejegyzéseket, a téma, hogy felhagy a jogi birtokában, küldött egy üzenetet.

Az eljárások felfüggesztése

A törvény előírja az eseteket, amikor a beállítás folyamatát a fiókot. Ezek a helyzetek a következők:

1. Létrehozása a tényt, hogy az objektum nem gazdátlan. Kiderült, a dokumentumok tartalmának benyújtani.
2. Amikor hívja az érintett személy nem a jogos tulajdonos nyújtott be nyilatkozatot bármilyen objektumot egy meglévő papír ez nem jelenti azt, hogy a téma nem kívánja használni, és dobja ki.
3. Benyújtott dokumentumok nem jelzi, hogy a személy a tulajdonosa.
4. Jelenleg az egységes állami nyilvántartás bejegyzéséhez terhelési / korlátozás az objektumot. Ugyanakkor a benyújtott dokumentumok nem azt jelenti, hogy az érintett személy tisztában volt velük.
5. Abban az időben biztosított a kérelem elbírálásához, a meghatalmazott szerv megkapta a papírt a letartóztatás vagy tiltja meg a tulajdonos, hogy a tranzakciók az objektumot.

A szuszpenzió az eljárást hajtjuk végre nem több mint 1 hónap.

magyarázatok

Jelenlét az Egységes állami nyilvántartás bejegyzések tehermentes / korlátozások idején a kérelem alapjául szolgál az eljárás felfüggesztését. Struktúra, elvégzésére feljogosított állami regisztrációs, a folyamat megáll, és azonnal értesíti a területi hatóságnak. Abban az esetben, belépő a figyelmet a dokumentáció tájékoztatást a letartóztatás vagy megtiltják a jogos tulajdonosa műveleteket hajtsanak végre azzal a céllal, hogy függessze fel az eljárást, továbbá értesíti a felhatalmazott intézmények a helyi közigazgatásban. Body, állítsa le a folyamatot, értesíti az érintett személyt, hogy a gazdátlan ingatlan nem kerül rögzítésre. Ebben az esetben az alany lehet, hogy több információt, meghatalmazotti az alapja a az eljárás folytatása. Amikor amelyben felszólítja a jogos tulajdonos, azt jelezte továbbá, hogy a cél az üzenet küldésére is meg kell szerezni egy írásos elutasítást a tárgy és rendelkezési és használja.

kudarc

Gazdátlan tulajdon nem lehet regisztrálni, ha:

1. A jogos tulajdonos objektum az engedéllyel rendelkező szervezet igazoló dokumentum annak elfogadását vissza a birtoklás, használat és ártalmatlanítás.
2. A tulajdonos küld egy papírt, jelezve, hogy az intézkedések, amelyek célja az elutasítás a tulajdonhoz való jog, korábban nem voltak elkötelezettek. A dokumentum információkat is tartalmazhat, hogy az alany nem kifejezett akaratát leállításvezérlőre, használatára és ellenőrzésére az objektum.
3. Az előírt határidőn belül a jogos tulajdonos nem küld írásos értesítést, illetve kommunikációs szervezet megerősíti, hogy lehetetlen a felhívás kézbesítésétől hiányában a címzett a megadott címre. Ebben az esetben a helyi hatóság, és nem közölt dokumentum a tulajdonos az ő megtagadása jogaik tulajdon.
4. Az időszak végén alakult a kezelés felfüggesztését eljárás tárgyát, hogy elküldte a petíciót, nem tájékoztatnak okainak megszüntetése előidéző ezt.
5. A jogok kifogás feladni nem minden társtulajdonos.

Ellátó szerv állami regisztráció, a folyamat dokumentumok mérlegelése megteszik a szükséges intézkedéseket, hogy létrehozza a valós helyzet az objektumot. Ha az eredmények a tevékenységek fogják meghatározni, hogy az észlelt objektum nem jelenik gazdátlan tulajdon, az eljárás folytatását fogják tagadni. A meghatalmazott szerv öt napon belül a határozat meghozatalától számított, hogy küldjön egy üzenetet, hogy az érintett személy az okokat, amelyek alapján úgy készült.

Törlés

Gazdátlan ingatlan van zárva a nyilvántartásból az alábbi esetekben:

1. Így lehetőség ismét a birtokában a témában korábban elutasított.
2. Állami regisztrációs jogok ingatlan előírt módon a jogszabályokban.
3. Küldj egy elemet egy személy révén a acquisitive kapható készítményeket is.
4. Állami regisztrációs jogok a személy korábban ismeretlen, amellyel a tulajdon és a regisztráltak.

emellett

Amikor eltávolítja az objektumot a nyilvántartásból gazdátlan eredményeként az állami nyilvántartásba való jog az önkormányzati vagy állami tulajdon, összhangban a 225. cikk (3 és 4 bekezdés), úgy vélik, eltávolítjuk a napját, hogy a megfelelő információt az egységes állami nyilvántartás. A jogszabály előírja, hogy bizonyos számú biztosítékot a jogos tulajdonosainak. Különösen függetlenül a bejegyzés időpontját a tárgy, mint gazdátlan ingatlan tulajdonosa, aki nem volt hajlandó a korábbi jogok, hanem a jogi lehetőségét, hogy az ingatlanra vonatkozóan nem szűnt törvényes célokra, kérheti a jogosult szervek elvégzésére állami regisztrációs, kérve újra átadni neki birtoklására, használatára és ártalmatlanítására. A rendelkezés pontjában meghatározott 3225 a cikk. Ebben az esetben az objektum tekinthető deregisztráció a megfelelő bejegyzést a USRR.

jogok elismerése

Gazdátlan ingatlan lehet használni a gazdálkodó egység eltérő jogos tulajdonosa vagy pénzügyi hatóság (ha a dolog lefoglalt felhatalmazott végrehajtó szerv hatáskörébe tartozó). A vásárlási hivatalos jogi lehetőségeket kapcsolatban a dolgokat, akkor be kell nyújtania dokumentumokat a bíróság. Köztük van a papír, megerősítve a felismerése gazdátlan ingatlanra. Ez, különösen, kivonatokat USRR tartalmazó megfelelő bejegyzés. Ha a fellebbezést a bíróság előtt tartott befejezése egy évvel a tárgy a szerkezet a számla végző állami regisztráció, az alany lehet tagadni, hogy a követelést. Ennek megfelelően, az eljárás megszűnik.

A tartalom a fellebbezések

A nyilatkozat meg kell határozni:

1. Az objektum nevét.
2. Ismertetése alapvető jellemzőit.
3. Bizonyíték a kudarc tulajdonos tulajdonjogát a dolog.
4. Bizonyíték arra, hogy a téma birtokába került az objektum.

Ingatlan mellett azt a dátumot, az adatbevitelt az egységes állami nyilvántartás és a hatóság hajtsa végre ezt az eljárást. Ezen kívül, a közölt bizonyíték hiányában a jogos tulajdonos az objektum.

az eset

Eljárás lefolytatásának a minden érintett bevonásával. A felkészülés a tárgyalásra, a bíróság megállapítja a különféle témákban, amelyek tájékoztatást tudnak nyújtani tulajdonjoga a vitatott tárgy, kérést küld a megfelelő szervezetet. Miután megállapította, az a tény, hogy megtagadják a jogos tulajdonos az alábbi döntéseket hozta:

1. Elismerik a gazdátlan tulajdon, és adja meg, hogy az érintett személy, hogy átvegye.
2. Pass egy objektumot a község vagy város táplált. értékeket. Ez a döntés kapcsán tulajdon.

Megfelelő bejegyzéseket kell tenni az egységes állami nyilvántartás.

következtetés

Miután az állam regisztrációs tulajdonjogok (kivéve az állami / önkormányzati) jogosult szerv öt napon belül megküldi a végrehajtó városszerkezetre táplált. értékeket, vagy önkormányzati észre. Műveleteket végeznek az előírt módon értesíti a jogos tulajdonosa a felvétel terhelni / korlátozások nem kezdeményezésére az utóbbi. Elvégzésében állami regisztrációs jogok önkormányzati / állami tulajdon egy tárgy, egy meghatalmazott struktúra köteles értesíteni a témában, hogy felhagy a jogi birtokában. Az értesítésnek tartalmaznia kell a részleteket az ítélet, amely szerint az eljárás végeztük. Műveleteket végeznek szabályok szerint megállapított bejelentő a tulajdonos a végrehajtási eljárás az állami regisztrációs tulajdonosi jogokat az önkormányzat, illetve a régió egy telek vagy telek megosztás, a jogi birtokában a korábbi tulajdonos nem volt hajlandó.