Életjáradék

Nem titok, hogy a nyugdíjasok egyik védtelen rétegeit. Öregségi nyugdíjak elég a legjobban biztosítani a minimális szükségletek az élelmiszer-és ruházati, valamint kötelezi a közművek. Nos, ha egy idős ember gyermekei segíteni anyagilag és fizikailag - do javítás, megy élelmiszert, folytatni a vásárlást. De olyan szerencsés, hogy nem mindenki számára. Egyes szülők, az idősek felnőttek utódok maguk folyamatosan kérte „fizetni”, néhány csak nincs gyerek, és ennek megfelelően nincs helye várni a támogatást.

Mit lehet megtalálni a kiutat ebből a helyzetből? Például köt szerződést az állandó bérleti díj. Ha a nyugdíjas nincsenek örökösei, a privatizált ház halála után indul a város, így több értelme, hogy a legnagyobb hasznot a tulajdon élete során.

Mi az élettartam járadék? Ez készpénzfizetés, amely időről időre kap egy személy, amíg a halál. A szerződés ilyen jellegű előnyös mindkét fél: az egyik kap anyagi támogatást, ellátást, aggodalommal és gondozás, amely megköveteli, és a második - az ingatlan áron jóval alacsonyabb, mint a piaci. Életjáradék - igazi esélyt, hogy lakásában, különösen a nagyvárosokban, ahol a ház ára emelkedik akár 5-7 millió rubel. Az összeg a szerződés szerinti kifizetések kiadó kötődik a létminimum a téma országban. Élettartam járadék közjegyző.

Van azonban e szerződés és jelentős hátrányai. Az első és talán a legfontosabb: ha egy adott kiadó lakás, amelyben a tulajdonos lakik benne, akkor hívja csak halála után. Ezért az esetek, amikor a család sok éves kifizeti a pénzt a bérleti szerződés, míg motayas cserélhető lakások, nem ritkák. Tovább mínusz - a végtelenségig. Sőt, egy személy élhet megkötését követően a szerződést három hónapos, és talán húsz éve. És egész idő alatt, meg kell fizetni a pénzt a karbantartásra.

Az esetben, ha egy életen járadék volt elrendezve a 40-éves férfi és 92 éves nő. A szerződés aláírása várható, hogy hamarosan ez lesz a tulajdonos a ház, és képes mozogni bele a családjával. De sors másképp. Egy idősebb nő boldogan élt, hogy 112 éves, és a férfi meghalt, 60, és halála után az ő felnőtt gyermek továbbra is fizetni a szerződés alapján. A ház, amelyet meg kellett mozgatni őket jelentősen elhasználódott ez idő alatt is, a 20 éves, a család fizetett, mint lett volna elég ahhoz, hogy vásárolni 3 ilyen kúria.

Természetesen ebben az esetben - sokkal inkább kivétel, mint a szabály azonban egyértelmű példái - lehetetlen kiszámolni, hogy hány hónapig vagy évig fizetik életjáradék.

Kiadó-vevőkészülékek mínusz egyetlen - fennáll a veszélye fut be a bűnözők, akik nem akarnak pénzt költeni, és várják a természetes végét, majd próbálja felgyorsítani az ő távozása a másik világba. Ahhoz, hogy ez nem történt meg, hogy tárgyaljon a jobb jó barátok - szomszédok, rokonok, barátok. A gyerekek is köthet szerződést a bérleti díj, különösen, ha azok pénzügyileg, de nem éget a vágy, hogy segítsen az idősödő szülők. A életjáradék lehet kiadni egy egységes és egy pár embert. Ebben az esetben, akkor a tulajdon halála után az utolsó tulajdonosa a szerződést.

Azt is gondoskodik, hogy ne maguknak, de a harmadik személy. Például a gyerekek, akik élnek egy másik országban, és képtelenek gondoskodni apja és anyja, de tulajdonuk, köthet megállapodást egy harmadik fél, aki kap egy terület cserébe anyagi támogatást és segítséget a szülőknek. Amennyiben nem tesz eleget feltételekkel lehetséges a szerződés megszűnése a bérleti díj a bíróság előtt.