Hírek és TársadalomGazdaság

Befektetési elemzés - módszer, hogy a helyes üzleti döntések

Befektetési elemzés - egy eszköz befektetési célú ingatlan kutatás, amely meghatározza, hogy az ingatlan az ilyen egyedi szükségleteinek befektető.

Befektetési elemzés tartalmaz egy elemzést mutatók jellemzik a lehetséges következményeit tőkebefektetések, valamint a tényezőket, amelyek befolyásolják a hatékonyságát ezek a beruházások. Továbbá, ha az elemzés végezzük kockázatelemzés formák, feltételeit és finanszírozási módszereket.

befektetési elemzés végzik több szakaszban történik:

  1. Listájának összeállítása beruházások. Ebben a szakaszban minden lehetőséget figyelembe vett beruházási aktivitás alá venni befektetés lehetséges helyettesítő új és modern berendezések.
  2. Az ezt követő elemzést végzünk, így a cash flow előrejelzés a jövő számára. Ebben az esetben a befektetési elemzés során figyelembe kell venni csak azok cash flow , mint a beruházások eredményeként, amelyek várhatóan pozitív változásokat jövedelem után adót befizető. Nem foglalkozik az összes bevételek és költségek, amelyek változatlanok maradnak, előtt és után egyaránt a projekt. Minden beruházások bővítése a cég végezhetjük a következő forrásokból: saját rendelkezésre álló források, a lízing és a hitel. Az előzetes cash-flow használni, mint a külső ellenőrzéseket, mint adók (például ÁFA, társasági adó), az infláció mértéke és a CBR.
  3. Előrejelzés kiszámításához szükséges adatokat az árak a gát egyáltalán nincs szükség, ha a vállalat működik egy ország egy stabil gazdasági helyzetet, tükröződik az alacsony infláció és a stabilitás a jogszabályokat. Ellenkező esetben a az előrejelzés kiszámításakor kell mutatók alapján, mint például az átlagos súlyozott tőkeköltség, az infláció és mindenféle pénzügyi kockázatokat.
  4. Előrejelzés Újrabefektetés tevékenységet végzik segítségével a trend extrapoláció módszer.
  5. Kiszámításakor a nettó cash flow minden azt követő időszakra abban az esetben, amikor a befektetés saját eszközeivel vagy kölcsönzött, szükséges, hogy a számítást az amortizációt.
  6. Az elemzés során a beruházási tevékenység célszerű használni nagyfokú megbízhatóság a mutatók (akadály mértékét az újbóli). Csak ebben az esetben elég pontosan leírja a jövedelmezőségi és hatékonysági projekt mutatók, mint például MIRR. Ellenkező esetben - IRR. Ha ez az érték csak akadályt tét - van egy figura DPI.
  7. Értékelése minőségi mutatók beruházások biztosít érzékenységi elemzését az egyes feltételek változása befolyásoló tényezők, mint például a kamatok, az infláció, a projekt életciklusa, a frekvencia jövedelem. Ez a számítás meghatározza a jelentős kockázatok megfelelő befektetési döntéseket.
  8. fizetőképességi és likviditási elemzés meglehetősen megbízható előrejelzést e tevékenységi körben egy üzleti vállalkozás.
  9. Befektetési elemzés az egyes tényezők főként annak meghatározásához a beruházások hatását a fő mutatók a gazdasági tevékenység a téma, és tartják keretében ezeket a mutatókat:

- további termékek egyik rubel befektetéseket;

- a lehetőséget, költségeinek csökkentése a késztermékek a rubel beruházásokat;

- a megtérülési idő a beruházási projekt költség és a profit.

Pénzügyi teljesítményének elemzése a beruházási projektek végrehajtása lesz a kritikus helyzetben a gazdasági tevékenység a vállalkozás, segít meghatározni a probléma okait, és eltart egy jó döntéseket.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 hu.delachieve.com. Theme powered by WordPress.