Az adásvételi szerződés a garázs - szükség van, hogy vegye figyelembe a e dokumentum elkészítése

Annak érdekében, hogy eladni vagy vásárolni egy ingatlant, akkor át kell adni egy sor kötelező eljárásokat. Ez gondos tervezést és egy garázs, bármi is volt kicsi. És a legfontosabb hely a dokumentumok listáját, amelyeket meg kell az ügylet, úgy az adásvételi szerződés és a vásárlás a garázsban. Hogy kell létrehozni minden kapcsolat a szerződő felek között.

Tekintsük a kérdést a vevő szempontjából, és felfedi néhány szempontból a folyamat megszerzése.

Mit kell ellenőrizni a szerződés aláírása előtt

Tehát az első lépés az, hogy megbizonyosodjon arról, hogy az a személy, ajánlja fel ezt a tárgyat valóban a tulajdonos, vagy legalább annak meghatalmazott képviselője. Ehhez az szükséges, hogy kérje a közölt tulajdonosi igazolás a garázs és az identitás. Ha a személyes adatokat a tanúsítványban és az útlevél (vagy proxy) ugyanazok, akkor tudunk beszélni tovább. Ez a lépés nem kötelező, meg kell csak azokkal a személyeket, akik a jogot, hogy aláírja a szerződést az eladó a garázs.

Célszerű ellenőrizni a tanúsítvány érvényességét az ingatlan a regisztrációs hatóságok. Most ez nagyon is lehetséges. Csak meg kell venni a részleteket, és fizetni egy kis díjat, hogy írjon egy nyilatkozatot.

De garázsok nem mindig feldolgozni az igazságügyi hatóságoknak. Legtöbbjük még a szovjet időkben építették együttműködés, így a szokásos regisztrációs dokumentumokat nem lehet. Ilyen esetekben már foglalkozni az adminisztráció a szövetkezet, és meg kell vizsgálni a tagság az eladó, valamint, hogy ellenőrizze a teljességéről kifizetések minden hozzájárulást. És ami a legfontosabb - megkérdezni, hogy a tulajdonság a nagyon együttműködő egyáltalán ezek garázsok keretezve.

Nem felesleges, hogy konzultáljon egy hozzáértő ügyvéd, és bemutatja neki egy példányt a benyújtott dokumentumok Ön által. A tény az, hogy miután az adásvételi a garázs lesz, az összes pénzügyi kérdésekben kerül rendezésre a regisztrációs hatóságok is kell kezelni, hanem neked. És ha nincs rendben, problémák merülnek fel. Regisztrálnia kell a bíróságokon.

Milyen egyéb dokumentumok szükségesek a regisztrációhoz

Meg kell jegyezni, hogy az ügylet nem igényel közokiratba. Az adásvételi szerződés a garázsban, akkor is létrehozhatunk saját, és ha minden feltétel teljesül, aláírja azt. A szöveg egyértelműen meghatározza az ingatlan értéke (lehetőleg szerinti BTI) és az a tény, hogy a garázsban nem terhelik kötelezettségek - hitel, fedezet, és a többi. Ezután a megállapodás együtt bemutatásra kerül az egyéb dokumentumok Companies House további feldolgozásra.

Az általános listáját a szükséges értékpapír a következő:

• maga a szerződés, a felek által aláírt;
• Szokásos jogszabály (ha aláírta);
• regisztrációs igazolást az eladó, mint a tulajdonos;
• ha nincs korábbi dokumentum, dokumentumok a szövetkezet beszerezni az objektum az eladó;
• A közös tulajdonból - hozzájárulása a házastárs, hogy bekerüljenek a tranzakciót.

Néha azonban a felek még mindig félnek, hogy hibázik, és kössön adásvételi szerződés a garázs, a közjegyző. Leggyakrabban a kezdeményezője e fellépés válik vevő, aki fél a pénzt veszít. Azonban, ha volt ilyen igény, akkor ajánlatos alkalmazni a Regisztrációs tanács. Egy ideig ott készült regisztrációk tranzakciókat. Ez az opció kényelmes a tény, hogy nincs új formái nem kell kitalálni, a regisztrátorok egy minta adásvételi szerződés a garázs. Sőt, képzett jogászok a helyszínen ellenőrzi az összes dokumentumot a törvénynek megfelelően.

Ennek eredményeként, a dokumentum nem okoz kétségeket sem a partnerek, sem a regisztrációs hatóságok. Aztán azt feltételezhetjük, hogy meg van írva rendesen.