A szerződés felmondásának az adományozás. Okai a szerződés felmondása az adományozás

Néha annyira kedvében, sőt, hogy a tulajdon. De a körülmények megváltozhatnak, és azt szeretné, hogy megszünteti a szerződést az adományozás. Természetesen van logikus kérdés - hogyan kell csinálni?

A koncepció a adományozás szerződés

Ajándékozási szerződés utal egy öncélú ügylet ellen-tulajdonjogok a donor nem merül fel. Ha a donor kap cserébe származó ajándékokat egyéb ingatlan, illetve készpénz, a tranzakció talált érvénytelennek vagy színlelt.

Az adomány lehet valós vagy konsensualnym. Ez utóbbi kifejezés azt jelenti, hogy a tranzakció ígért adomány, és a jövőben történni.

A szerződés tárgya a lehet bármilyen tulajdon jogok követelményeknek. Például egy donor leválhat javára adományozta a jövőben jogdíjak. A lényeg, hogy a szerződés tárgyát képező egyértelmű volt sajátosságait.

A szerződés felmondásának az adományozás

A legegyszerűbb módja, hogy megszünteti a tranzakció - egyszerűen elállni a szerződéstől. De ez lehetséges, feltéve, hogy az ügylet még nem regisztrált Rosreestra. A regisztráció után le lehet mondani közjegyző által, de nem valószínű, hogy ajándékozni önként dönt, hogy nem így van. Ezért továbbra is a donor csak egy módon -, hogy bírósághoz. De még a tárgyalás kell gyűjteni megdönthetetlen bizonyíték a felmondott szerződés.

Jó okunk van, hogy megszünteti a szerződést az adományozás. Kimerítő listát a felsorolt körülmények Art. 578. A Ptk ami kihívást jelent az adománylevél:

• A kísérlet életét és egészségét a donor. Ha ajándékozni intézkedéseket vezetett a halál a donor, az örökösök törölheti a tranzakció utolsó.
• Gondatlan magatartása tárgyát adományt. Például, ha nem nézi, hogy ajándékozni ház, amely megkapta ajándékba, valamint a donor, ezért különösen értékes.
• Mégsem adományozásra sor kerülhet, és ha a donor ad tapasztalt, újra, ha ilyen állapotban van előírva a szerződésben.
• Mégsem a tranzakció lehet az örökös, ha ez a jog szerepel a szerződés ad.

Jogi személyek és vállalkozók biztosított egy másik ok - az ügylet lehet lemondani az érdekelt felek, ha egy üzlet hat hónap, amely az adós kiadták kezdete előtt csődeljárás.

Az előadó joga van megtagadni, ha a szerződés tárgya a megígért, és át kell adni a jövőben. Az indok az elutasítás lehet jelentős változásokat az anyag vagy a családi állapot, a donor egészségi állapotának romlását. Egyszerűen fogalmazva, hogy a jelenlegi körülmények nem teszik lehetővé a donor végrehajtani az üzletet, mert ez vezet a drámai romlást az életszínvonaluk.

void tranzakció

A szerződés felmondásának az adományozás - ez csak az egyik lehetőség a visszatérő vagyon.

A polgári törvénykönyv előírja, hogy a donor más módon az ingatlan visszaadása - az elismerést a tranzakció semmissé vagy megtámadható.

Nem szükséges bizonyítani érvénytelenségét a tranzakciót a bíróságon. Jelei ilyen szerződés:

• mentesek tárgyi feltételek;
• Az anyag a megállapodás nem követik a jogait és kötelezettségeit a felek;
• Nincs leírás tárgyának adományt.

Tovább megerősítését érvénytelenségét az ügylet - az ellentmondás a szerződés rendelkezései a jelenlegi szabályozást. Például, ha nem tud adni egy gyerek. Egy ilyen akció sértené nemcsak etikai, hanem előírásoknak.

Képzeletbeli tranzakció is elhanyagolható. Magától értetődő, kivéve, ha a feltételek a megállapodást a felek nem jelenik meg a jogait és kötelezettségeit. Például, ha a donor alkut, de ez nem fog múlni a befogadó a szerződés tárgyát, és az utóbbi nem megy, hogy ezt a dolgot.

A tranzakció lehet jellemezni hizelkedésekkel. Magától értetődik, hogy a rokonok között olyan szerződés, amelyben a donor transzferek, például egy lakás, és felruházza fizet egy bizonyos összeget. Egy ilyen ügylet csak akkor lehet tekinteni, mint egy színlelt, mert a szerződés az adományt Private adásvételi szerződés a tulajdon.

Úgy ítélte meg, semmis az üzletet, ha az egyik fél, vagy mindkettő cselekvőképtelen személy. Ugyanez a helyzet a kisebb, a szerződő felek az adományozás.

Ajándékozási szerződés a Ptk tekinthető semmisnek, ha a szerződés tárgya a egy ingatlan található, egy zárt ártalmatlanítási vagy jár vele betiltották.

megtámadható ügylet

Felismerni a tranzakció megtámadható, elengedhetetlen, hogy a bírósághoz fordulhat. Jogszabályok kiemelkedik több okból, ami kihívást jelent az adománylevél:

• Ha egy ajándékozási szerződést írtak alá nélkül hozzájárulás megszerzése például a házastárs, ha az ingatlan közös tulajdonban.
• Ha egy ajándékozási szerződést nem írta alá az erre jogosult személy erre, például a cég vezetője szerint a törvényes iratok, nincs joga, hogy megadja, előzetes beleegyezése nélkül a részvényesek közgyűlése vagy más irányító testület.
• Ügylet aluli személyek 14 és 18 év közötti, és képtelen polgárokat.

A eltörlése eredményeként az adományozás szerződés bármely okból és semmilyen körülmények között ne vonja maga után az átadása természetbeni adományozott tulajdonságait. Ha az ingatlan nem áll fenn, akkor értéke alá pénzügyi kártérítésre oszt.

Az elutasítást a donor

Az adományozás szerződés a Ptk lehet szüntetni a kezdeményezést, hogy ajándékozni, de azzal a feltétellel, hogy a szerződés tárgyát képező még nem továbbították. A megállapodás értelmében a felek között, a szerződés akkor is megszűnik, de még mielőtt a vagyonátruházási a megajándékozott.

Megtagadása ajándékozni kibocsátott azonos formában maga a szerződés, írásban, vagy közjegyző által.

jogi út

A keresetlevelet - a petíciót a bíróság, amely megjeleníti a felperesnek (a felperes). Akkor pert személyesen vagy meghatalmazott képviselő útján.

Formáját és tartalmát a keresetlevelet világosan meg vannak határozva rendelkezései polgári perrendtartás.

A „sapka” a dokumentum meghatározza a pontos a bíróság neve, ahol a követelés irányul. Azokat a részleteket a felperes. A következő a körülmények, amelyek arra engednek következtetni, hogy bírósághoz, minden információt meg kell világosan és hozzáértő. További lehetőség, hogy leírja, milyen intézkedéseket az előzetes vita rendezése megtörtént.

Végén a nyilatkozat ismerteti a követelményeket a befogadó és a listát a csatolt dokumentumok. Csatolja a szerződés másolatát az adományozás apartmanok és egyéb vagyontárgyak, írásos visszaigazolást helytelen magatartás az alperes, átvételét az állami díj, valamint a dokumentumok, amelyek igazolják, hogy az igénylő megpróbálták rendezni a vitás kérdések békés.

Javasoljuk, hogy egyértelműen meghatározott kapcsolati adatokat a felperes és az alperes, míg az e-mail box címet.

A keresetlevelet kell tenni több példányban, az egyes felek, hogy részt vesz az eljárásban.

5 munkanapon belül kézhezvételét a követelés, hogy a bíróság ítélete alapján a bíró, aki az eljárás lefolytatására, kibocsátja döntést megindítását polgári eljárásban.

Az elutasítás indoklása, hogy elfogadja a kérelmet

Törlése iránti kérelem az adományozás szerződés lehet, hogy a termelés, vagy nem tesz eleget joghatósága az ügyben már határozatot hozott a döntőbíró. Szintén nem tekinthető alkalmazások fogyatékos személyek.

A felperes joga van a véleményét a kérelmét, hogy a pillanat, amikor a bíróság elfogadta a termelésbe.

Az elévülés

Lemondás esetén a különleges adományt az elévülési idő nem létezik. De a törvény még mindig bocsát Bizonyos esetekben, amikor a kifejezés teljesen függ a követelés jellegét:

• ha az ügylet megtámadható, az idő 12 hónapon belül, amikor az igénylő megismerhették volna a tényállás, hogy kihívást jelent a tranzakciót;
• elismerését az ügylet semmis - általános elévülési idő 3 év elteltével a szerződés megkötésekor a véradás.

A felfüggesztés okai az elévülés

1. Ha a felperes nem tudott, előre nem látható és rendkívüli körülmények alkalmazni a bíróság.
2. Passage a szolgáltatás a hadsereg vagy a donor ad a hadiállapot bevezetése.
3. Kivetett moratórium kötelezettségek teljesítését a szerződés alapján.

Az elkötelezettség a lakás és annak megszüntetése

Mindenki, aki úgy döntött, a ajándékozás egy másik, meg kell értenie, hogy az adománylevél lakás nem jár változatlan feltételekkel, nem lehet írni. Sőt, akkor felmondhatja a megállapodást a felek, de azt remélik, hogy az ajándékokat megegyezni, valószínűleg nem éri meg.

Mégsem adomány donor megállapodás értelmében a fellebbezést a bíróságon, és a cáfolhatatlan bizonyíték a tényt. nevezetesen:

• hiányában a hitelesített hozzájárulása a házastárs az üzlet a feltétellel, hogy az ingatlan közösen szerzett;
• a felperes bizonyítani tudja, hogy aláírta a szerződést alá lelki vagy fizikai nyomás;
• ha a megajándékozott az a személy, a közszolgálati, az ilyen személyek számára tilos bármiféle ajándék;
• e bizonyíték arra nézve, hogy a donor aláírás hamis.

Ne feledkezzünk meg a szabályokat a szakterületen. 578. a Polgári Törvénykönyv, amely széles körű kizáró okok a adományozás szerződés.

Bizonyítékként a bíróság figyelembe veheti nemcsak az írásbeli magyarázatot a felek, hanem a fotók, a kivonatok orvosi jelentések, videofelvételek, hangfelvételek, és hallani tanúvallomások.

Amint a bizonyítékok összegyűjtése, nyugodtan bírósághoz fordulhat.

Adománylevél az ingóságok és annak eltörlése

Az autó is irányul ingóság, de néha az ár hasonló ingatlan. Ennek eredményeként azt állítja törlését az adományozás szerződés a jármű talált a bíróság nem kevesebb, mint viták ingatlan.

Azt nem mondhatjuk, hogy a visszatérés az ingóságok, ha azt szeretné, hogy szükség más bizonyíték, mint előírt egyéb esetekben. Azonban, ha megtalálja több kizáró szerződés érvénytelenítésére, mint például:

• ha a szerződés, amely hibákat írásban vagy részleteket a felek megnevezése, amely a témában;
• egyik feltétele - az ingatlan lesz az ingatlan adományozta csak halála után a donor, az ügylet minden jelét az akarat;
• hiányában aláírásokat az egyik fél, akkor lehet bizonyítani jelenlétét az emberi tényező.

Ne felejtsük el, hogy megadja ne maradjon a pálya szélén, és azt is, hogy bizonyítékokat gyűjtsön a kérelmező nem volt képes megtámadni a szerződést. Bizonyos esetekben, ha adományozta valóban úgy véli, hogy valamennyi követelése a többi fél az ügylet illegális, akkor jobb bevonni egy ügyvédet. Mielőtt a folyamat mindkét fél azt tanácsolják, hogy olvassa el a joggyakorlat, hogy oldja az ilyen eseteket.

jogtudomány

A szerződés felmondásának az adományt a tényen alapul, hogy a donor megpróbálták bebizonyítani, hogy ez az egyetlen lakás adományozta hatása alatt véleményt unokája rokonok. A felperes reméltem pénzügyi támogatást, orvosi ellátás és karbantartása ház. Szerint azonban a felperes nem tette lehetővé a befogadó tartózkodnak csendben a lakásban. Ezen az alapon, és beperelték, állandó állítja az a tény, hogy abban az időben a szerződés aláírásakor a felperes nem érti a valós következményeket, nagy hatással volt rám az ígéretek és a korai halál a férje. Az alperes, persze, nem ismerte el a követelést.

Még a fellebbezés felperes nem tudta bizonyítani igényüket, hogy igazolják azt az állítást, hogy ez alatt a külföldi befolyás aláírta foglalkozik, hogy vessen véget a pert nem teljesül.

Egy másik esetben, ha a polgár bemutatta az egyik lakásukat unokatestvére. Mi ajándékozni nem volt gyermeke, és csak felesége, ami volt egy kínos kapcsolata, így a testvérek biztosított záradék, amely kimondja, hogy az ügylet lehet törölni. Két éve, a donor nem volt jelen, nyugdíjba egy másik országba, érkezéskor Oroszország, megtudta, hogy bátyja meghalt, és felesége örökölte a házat, és sikerült eladni. Ennek alapján a megállapodás feltételei, a donor ment a bíróságra azzal a feltétellel, hogy az örökösnő visszatért egy lakást, vagy visszatéríti a költségeket. Ennek eredményeként, a bíróság az oldalára a felperes és az alperes elrendelte, aki nem a bíróság, hogy kompenzálja az érték az eladott ingatlan.

Összefoglalva

Emlékeztetni kell arra, hogy annak ellenére, hogy a kis számú kizáró szerződés érvénytelenítésére adományként a donor még bizonyítani a tokjába, és a befogadó szükséges ebben az esetben a költségek visszatérítésének megszerzett eszközök vagy vissza.