Szakértelem tervdokumentáció: pozíció, szerkezet, átjáró és jóváhagyás

Építőipari cégek a végrehajtása számos projekt kell végeznie vizsgálata a projekt dokumentációt. Mi jellemzi ezt az eljárást? Egyes fajok a megfelelő szakértelem lehet biztosítani?

Vizsgálata a projekt dokumentáció: Irányadó jog

A fő forrása a törvény, amely szabályozza a mód, ahogyan a vizsgálat végzendő szakaszai a tervdokumentáció, - a településfejlesztési törvénykönyv az Orosz Föderáció. Nevezetesen - a 49. cikk a kódex.

Egy másik fontos jogforrás használt jogviszonyokban megfontolás alatt - az RF kormányrendelet № 145, elfogadott 05.03.2007 évben. Szabályozza az eljárás vizsgálati hatóságok által.

A következő kulcsfontosságú jogforrás - a rendelet összetételéről szóló tervdokumentáció, a kormány által jóváhagyott Oroszország № 87-én elfogadott, 2008/02/16 évben. Ez a rendelet megállapítja az alapvető követelményeknek megfelelő dokumentációt, amely tekintetében a vizsgálat ellenőrizni a helyességét design és a tartalom.

Összehasonlítható jogforrás - a rendelet az állami szakértelem, hogy az orosz kormány rendelet számát 272-ben bevezetett, elfogadott 31.03.2012. Ez viszont normatív törvény szabályozza a módon, a szóban forgó eljárás, saját szervezetet a kellő szakértelemmel.

Szakértelem tervdokumentáció végezzük esetben beszélünk a projekt, ami épül részeként a tárgy a tőke áll. Annak érdekében, hogy végre olyan projektek is el lehet végezni mérnöki felmérések. Őket érintő elfogadja a megfelelő szakértelem.

A szóban forgó eljárásban, összhangban a szabályozó jogszabályok alapján végzi állami vagy magán szervezetek. Saját belátása a fejlesztő vagy az ügyfél választhat olyan egység, amely hatáskörrel rendelkezik a magatartás vizsgálatának projekt dokumentáció, valamint útmutatókat a szükséges forrásokat, és ha szükséges, az eredmények a mérnöki tervezés.

Ha a vizsgálat nem szükséges elvégezni: alacsony épületekben

Érdemes fontolóra az eseteket, amelyekben, összhangban az irányadó jog vizsgálata tervdokumentáció nem végzik el.

Különösen ez lehetséges, ha beszélünk az építési családi lakóépületek, amelyben nincs több, mint 3 szintes, és hogy állítólag rendezése egy család. Azaz, a ház el kell ismerni, mint egy tárgy egyes épület.

A vizsgálat a szóban forgó nem végzik el, ha a projekt kivitelezését építése lakóház, ami szintén nem tartalmazhat több mint 3 szint, és egy blokk annak összege nem haladja meg a 10, míg a várható tartózkodási amelyek mindegyike 1 család. Ebben az esetben az épület kell a közös falak és nyílások a szomszédos egységek nem lehetnek jelen. Továbbá minden egység számára hozzáférést kell biztosítani a közös részre. Ebben az esetben beszélünk a ház sorház. Figyeljük meg, hogy összhangban az orosz igazságügyi szakértő tervdokumentációját az ingatlan továbbra is végezni, ha ők építették rovására az orosz költségvetés.

Elvégzi az eljárást a szóban forgó, nem végzik el, ha a beépített lakó- magas épület legfeljebb 3 szintes, amely moduláris komponensek mennyisége nem több, mint 4, amelyek mindegyike több apartman és szoba nyilvános használatra szánt . Az viszont, minden lakáshoz kell egy külön bejárattal, amely nyílik egy nyilvános oldalon. Hasonlóképpen tekinthető vizsgálata az ingatlan kell elvégezni, ha az épület épül rovására az orosz költségvetés.

Amikor a vizsgálat lehet tekinteni: a kereskedelmi épületek

A szóban forgó eljárás nem hajtható végre, ha a projekt építés alatt álló ingatlanok tőkekonstrukció magassága nem haladja meg a 2 alapterületű nem több mint 1500 négyzetméter. m, nem szánt üdülő polgárainak és felhasználásának megfelelő forrásokat a szakmában. Vizsgálata és jóváhagyása a projekt dokumentáció ilyen tulajdonságok azonban végeznek, ha veszélyesnek minősített, nehéz vagy egyedi szerkezetek.

Figyelembe vett eljárás nem végezhető el, ha a projekt építés alatt szabadon álló tárgyakat tőke magassága nem haladja meg a 2 szintes, amelynek teljes területe nem több, mint 1500 négyzetméter. m szánt gazdasági tevékenység, amely nem igényel elrendezése puffer területek, vagy magában a meglévő - határain belül a területeken, ahol az adatok találhatók tulajdonságait. Ha az épület veszélyesnek minősül, nehéz vagy egyedi tárgy - a folyosón vizsgálata tervdokumentáció kötelező.

Nem igényel a szóban forgó eljárás, amikor az építési fúrások, amelyek fejlődő összhangban vannak a vonatkozó jogszabályok altalaj használatáról.

Meg kell jegyezni, hogy ha a helyszínek már úgy fent van egy védett terület, amelyre a csővezetéket, a vizsgálat tárgyát kell végezni.

Amikor a vizsgálat vezetett: Egyéb bázis

Figyelembe vett eljárás nem végezhető el, ha az építési tőke létesítmények nem igényelnek engedélyt az építési munka. Nem végzett vizsgálata az egyes szakaszok a tervdokumentáció, amelyek készek végrehajtani a felújítás különböző tárgyak - ha nem beszélünk a javítás az utak, amelyek célja az általános használatra.

Egyes esetekben az eredményeket nem lehet érvényesíteni technika?

Ami a műszaki felmérés - az eredményeket nem lehet ellenőrizni, mivel része a vizsgálat, ha az érintett munka folyt az építkezés alatt a létesítmények, amelyek a szóban forgó eljárásban nem végzik el. Hasonlóképpen - a kutatási szakértelem nem szükséges, ha nem szükséges engedélyek beszerzése építési.

Nézzük, milyen módon, a gyakorlatban elvégzett vizsgálat kérdéses. Mivel az eljárás hajtható végre köz- és magánszervezetek, érdemes megvizsgálni a sajátosságát mind variánsai által biztosított jog. Kezdjük azzal, nézi a jellemzői a államvizsgát. Úgy hajtjuk végre, ahogy azt fentebb említettük, rendelet alapján elfogadott, az RF kormányrendelet № 145.

Államvizsga projekt dokumentáció: előzetes ellenőrzését dokumentumok

Az első lépés keretében az állami ellenőrzés a projekt dokumentáció - az, sőt, előzetes ellenőrzése a források által nyújtott építőipari cég az engedélyezett állami intézmény. Ezt az eljárást végzik 3 munkanapon belül. Ha a készítmény a projekt dokumentáció szállítás a vizsgálat elfogadásra kerül, a cég küldött egy szerződés végrehajtására vonatkozó intézkedéseket tekintve. Amennyiben a dokumentumok nem baj, az építőipari cég küldött indokolással ellátott elutasítását.

Államvizsga: milyen dokumentumok szükségesek?

Attól függően, hogy, hogy milyen időpontban egység kívánta tekinteni közvetlenül a tervezési és mérnöki dokumentáció, kialakult egy sajátos források listája, amelyet a hatáskörrel rendelkező állami szerv. Például, ha egy vállalat azt akarja, hogy egy vizsgálat mindkét dokumentációt időben, azt be kell nyújtani a szakértő szervezet:

- nyilatkozatot az előírt formában;

- példányban jogi dokumentumok;

- egy példányt a várostervezés;

- sőt, a projekt dokumentációja;

- egy példányt a munkát a fejlesztési projekt;

- dokumentumok eredményeit tükröző mérnöki munka, valamint egy példányát a munkát saját viselkedésüket.

államvizsga

Miután ez történt előzetes jóváhagyása a projekt dokumentáció, figyelemmel a vizsgán közvetlenül a szóban forgó eljárás. Állami ellenőrzés kivitelezési dokumentumok - fizetett szolgáltatás. Ezért egyidejűleg a szerződés aláírása az állami struktúrák, amely folytatja a vizsgálatot, az egység transzferek javára a szervezet költségeinek a szerződést. Amint a szakértők kezdődik, hogy megvizsgálja a dokumentációt.

Ezt az eljárást végezzük legfeljebb 3 hónapig. Ebben az esetben, ha az ingatlan nem tartozik a kategóriába egyedi, a vizsgálat nem haladhatja meg a 45 napot. Melyek a leginkább figyelemre méltó árnyalatok a szóban forgó eljárás?

Először is, meg kell jegyezni, hogy a lista szakaszai projekt dokumentáció vizsga lehet vizsgálni hibák vezethetnek kiszabását elutasító határozatot a szakértők, és ha szükséges - helyesbített. Továbbá, ez az opció általában előírt szerződés között építőipari cég és a szakértői szervezet. Továbbá, ha a tervezési dokumentumok vagy forrásokból, amelyek tükrözik az információkat az eredmények a mérnöki munka, a talált hiányosságok miatt, amelyek nehezen lehet értékelni a megfelelő forrásokat, a szakértők a lehető leghamarabb értesíti a kivitelező cég, és kérje, hogy hibák kiküszöbölésére. Általános szabály, hogy az időszak, amely alatt a gazdálkodó egységnek, hogy megtanulják, hogy bizonyos részek a tervdokumentáció szükséges vizsga kiadása céljából források megbízható értékelését, valamint, hogy mi szükséges a beállítás nem haladja meg a 10 napon a bejelentés a szakértők.

Miközben dolgozik a projekt dokumentációjának hatásköre a vizsgálat kormányhivatal kérheti az üzleti vállalkozást, hogy további dokumentumokat, számítások, különböző technológiai megoldásokat.

Az eredmény az államvizsga

Az eredmények szerint a szakértők kialakított pozitív vagy negatív szakemberek véleménye szerint az érintett kormányzati szervek betartásának által nyújtott építőipari cég rekordjait különböző szabályozások követelményeinek. Ebben az esetben egy hasonló minőségű szintén mérnöki dokumentáció. Csak azzal a feltétellel, hogy minden szakasz a projekt dokumentáció a bevásárlóközpont vizsgálatra, vagy például, egy irodaház, a tesztel, azzal lehet érvelni a projekt dokumentáció. Az eredményeket az illetékes állami szervek szakértői lehet megtámadni. Ez megköveteli a bírósági döntést. Szakértelem AC szakasz a tervdokumentáció, amelyben beszélünk építészeti döntések objektívnek kell lennie, de ha ez nem így van, az egység kezdeményezheti a vitát a bíróságra. Az eredmények a szakértők általában összeállított több példányban.

Állami szakértelem projekt dokumentáció: az árnyalatok

Ha még alapján a szakértői munka, az illetékes állami szervek által jóváhagyott valamennyi összetevője a kivitelezési dokumentáció szakaszai államvizsga projekt dokumentáció elégtelen lehet az igények egy üzleti vállalkozás, végrehajtásából eredő különböző termelési feladatokat. Ebben az esetben, az építőipari cég kérheti a társaságnak, amely a kompetencia vezető államvizsga építési és mérnöki dokumentáció. Melyek a fő előnyei kezelése a megfelelő hatóságokkal?

Először is, meg kell jegyezni, hogy egy független felmérés szerint egy magáncég projekt dokumentáció szokásosan gyorsabban, mint a fellebbezés esetén az illetékes kormányzati ügynökség. Ennek oka lehet, például a jelenléte nagyszámú szakemberek, akik rendelkeznek a szükséges képesítéssel elvégezni a vizsgálatot az állam az érintett társaság.

Sok esetben fordul a szakosított szervezetek foglalkozó nem állami vizsgálata kivitelezési dokumentumok, olcsóbb, mivel ezek a cégek jogosultak, hogy az árak a szolgáltatásaik hivatkozás nélkül a díjtételekkel a jogszabályi szinten.

Általános szabály, hogy alkalmazása során a magáncég nem számít, amelyben meghatározott régióban a regisztrált építőipari cég. Ez lehetővé teszi, hogy megkerüljék az alaki és jelentősen felgyorsítja a folyamatot megoldásának problémái az építőipari cég.

Állami szakértelem tervdokumentáció sok esetben gyorsan kell végezni, mert a időzítés, mint abban az esetben az árak nem a törvény határozza meg - ezek a szerződésben rögzített. Képességeire alapozva a szervezet, ami foglalkoztat szakértők szempontból tárgyalja, és ezek lehetnek a leggyorsabb sok esetben.

Elvégzése nem államvizsga kivitelezési dokumentumok kísérheti sokkal intenzívebb kapcsolatára az ügyfél és bármely kapcsolódó ügyekre kijelölt feladatok az építőipari cég. Szakemberek szakértői szervezet ebben az esetben nincs korlátozva előírások, amelyek nagyban meghatározzák, hogy milyen módon, viszont kell a tevékenység az állami struktúrák.

Magán szervezetek is képviselteti magát egy szélesebb listán, mint az állam részeként a vizsgálat az építési dokumentumokat. Például a szakértők a cégek nem csak pont a dokumentumokban található, amelyet a megrendelő, a hiányosságokat, hanem biztosítja az ügyfél további tanácsot a témában a korrekció egyes források.

Meg kell azonban jegyezni, hogy a nem állami vizsgálata a projekt dokumentáció szakaszok sok esetben megelőzi a későbbi irányt a források által vizsgált magán szakértők már az állami intézményekben - ha ez szükséges a szempontból a követelmények végrehajtása egy adott építési projekt.