Maradék jövedelem - hogyan lesz anyagilag független

Tanulmányok szerint a stabil pénzügyi helyzetét és a rendelkezésre álló források egyike a prioritások az életben a legtöbb ember a bolygón, nemzetiségre való tekintet nélkül és a polgárság. És a kérdés: „hogyan lehet a gyors profit” hagyományosan az egyik leggyakoribb lekérdezések a keresőkben.

Lássuk, hogyan lehet igazán növelni a bevételt, és megalapozza a pénzügyi függetlenséget.

Jövedelem megkapjuk a négy fő típusa a tevékenységek:

1) A munka a többi (bérmunka).

2) önfoglalkoztatás (magánvállalkozás).

3) saját üzletet építeni a munkavállalói részvétel.

4) Befektetés.

Ennek megfelelően a tevékenység jövedelem:

1) lineáris (aktív jövedelem - pénzt szerzett saját munka).

2) Maradék (Passzív jövedelem - amint az elvégzett munkát újra és újra hozza a pénzt).

A legkívánatosabb a fennmaradó jövedelméből, mert ő mentesítik a rutin munka, és hozza az áhított anyagi függetlenséget. Az ilyen jövedelem keletkezik:

- ingatlan;

- Marketing;

- beruházásokat.

Maradék jövedelem ingatlan

Neves pénzügyi szakember Robert Kiyosaki ami prioritást beruházás a vásárlás lakossági és nem lakossági ingatlan. A nyugati országokban, ahol a jelzáloghitelek aránya sokkal alacsonyabb, nagyon megéri megvenni alapterületét hitelre, bérleti őket, és fokozatosan fizetni a jelzálog. Egy idő után, az ilyen beruházás fog a nettó jövedelem. Azonban hazánkban per hatalmas érdeklődés egyértelműen látható az az „egy lakás - én és a két - bank”. Ilyen körülmények között csak vásárolni nyereséges területet azonnal készpénzre, nem banki hitelezés. És ha már megvan az alapterület öröklés útján -, akkor úgy, hogy nagyon szerencsés. Értékesítés kell csak a legvégső esetben. Elvégre Óvatos becslések szerint, még ha a piaci értéke a ház nem nő, a jövedelem a saját ingatlan kb 8-10% évente, ami egyet fog érteni, egyáltalán nem rossz.

Előnyök: minimális kockázata az eszközök értékcsökkenését, stabil jövedelem.

Hátrányok: szükség van a nagyberuházások csak egyszer.

Maradék befektetéséből származó jövedelem

Invest többlettőkeként most már a különböző pénzügyi eszközök: a készletek, határidős, nemesfémek, a befektetési alapok , stb Információt ebben a témában íródott az egész tenger. Itt betekintést ezen a tengeren, és nem veszít pénzt már sokkal bonyolultabb. A legbiztosabb módja - az, hogy a munka egy személyes pénzügyi tanácsadó, aki képes lesz arra, hogy dolgozzon ki egy tervet az Ön számára. Pontosan tudni fogja, hogy mennyi pénzt minden hónapban befektetni, hogy mit vásárol, milyen százalékban kockázat és hozam, akkor kap.

Igen, bármilyen pénzügyi kockázatok a lehetőségét, hogy a befektető elveszti a pénzt. De ez az arány elég lehet szabályozni. Például, ha bízza a pénzt a menedzsment bármilyen alap vagy egy magán kereskedő, majd aláírja a szerződést, amelyben a kockázat egyértelműen megfogalmazta. Leggyakrabban a veszteségek korlátozott lesz 15-20% a beruházás. De ez mindig sikerül megegyezni az egyedi feltételekkel.

Van egy közvetlen kapcsolat a leggyakrabban: annál nagyobb a kockázat - minél magasabb a hozam. De minden esetben lehetetlen, hogy fektessenek be a pénzügyi piacokon az alapok, nem fogja elveszíteni feláldozása nélkül életszínvonaluk. Ez azt jelenti, hogy eladja a lakást, hitelt vagy hitel befektetni, nem kellene.

Most már egyre népszerűbb a magánberuházások: a játék a tőzsdék, a határidős, opciós, forex. Tehát ez tényleg lehetséges, hogy a pénz, de meg kell emlékezni, hogy - a munka, és nem játék a szerencse. Itt kell speciális tudás, tapasztalat és készségek -, valamint más szakmai tevékenységet. Ezért biztonságosabb, hogy dolgozzon ki egy tervet havi egyenlő beruházások nemesfémek és vásárlás nagy részvények stabil. Hosszú távon ez hozza sima még jövedelem, amely magasabb, mint a kamat bankbetétek.

Előnyök: kis induló tőke.

Hátrányok: nagy kockázattal jár, alapok, meg kell szerezni speciális ismereteket és készségeket.

Maradék jövedelem marketing

Ezek közé tartozik minden olyan tevékenység, mely magában foglalja végezzen előzetes piackutatás: Infobusiness, ami weboldalak és blogok, franchise, MLM, stb A lényeg csapódik le, hogy akkor kell készíteni a üzleti javaslatot vagy üzleti terméket szükséges egy meghatározott közönséget, és épít egy irányítási hálózat, amely csak minimális részvételt az Ön részéről. Ellenkező esetben, egy ilyen vállalkozás járna csak a lineáris jövedelem, azaz, ha minden bizonnyal szükség a személyes részvételt.

Természetesen a teremtés ilyen projekt lesz szükség a nagy részét a kreativitás és a friss megközelítést a piacra.

Előnyök: a lehetőséget, hogy dolgozzon ki egy sor új projektek.

Hátrányok: feldolgozásának szükségességét nagy mennyiségű információt, folyamatos nyomon követése a helyzet a kereslet és a kínálat piacon.

Létrehozása passzív bevételi forrást - ez határozottan időigényes. És akkor lesz szükség időről időre, hogy támogassa azt ingatlan javítási és foglalkozik a kiadó kérdéseket, figyelemmel kíséri az árak a nemesfémek és a készletek, magatartási helyszíni frissítés és javítása információs termékek, stb A gyakorlatban azonban - ez egy érdekes folyamat, hogy ad egy óriási lendületet a személyes növekedés, és megnyitja valós lehetőséget a saját anyagi függetlenséget.