LCD „Új Svájc”: az értékelés a lakóépület, elrendezés és leírás

Vsevolozhsk, hogy központja ugyanabban a kerületben, és kiváló kilátások fejlődését, aktívan építették az új lakótelepek. Egyikük az úgynevezett LCD „New Svájc.” Hatékonyan közül kiemelkedik a többi épület építészetével ultramodern stílusban. Ez nem csak a megjelenése a homlokzatok és épületek egészére, hanem az elrendezés a lakásban, közös területek, házak szomszédságában területeken. Az itt élő azoknak, akiknek sikerült vásárolni egy lakást, kényelmes lesz, és különben is, tekintélyes.

Azonban a lakosok bármely komplex az első helyen a kényelem mindig jön ki, hogy fontos biztosítani, hogy azokat a fejlesztő, és a munka minősége. Mi ez a terv többféle LCD „Új Svájc”? Mi lesz az infrastruktúra, a közlekedés, a környezetvédelem körül néhány, de nem utolsósorban, hogy a haladás az építés, és ami a legfontosabb, amikor végül a tulajdonosokra kap egy régóta várt kulcsok?

elhelyezkedés

Vsevolozhsk város mellett található St. Petersburg. A központ autóval mindössze 25 km-re. Kerületi Berngardovka található még közelebb a fővárostól északra, ami az egyik fő előnye. A dél-nyugati részén, a kerület és elkezdte építeni egy lakóépület „Új Svájc.” A hely nagyon jó választás, mert a közelében található a fő közlekedési artéria - Avenue Hrisztinivka amelyen egy percek alatt juthatnak el az élet útján. Ettől a ponttól kezdve, hogy a körgyűrű mindössze 7,8 km-re. Címe az új komplexum: Utca postai, 16. Az utcák között a szovjet és Bibikovsky. Hrisztinivka Prospect 300 méterre van az LCD, egy kicsit messzebb vasút halad. A komplexum körül városfejlesztés, amely már régóta minden parkosított, egy jól fejlett infrastruktúra, az egész tiszta és rendezett, rengeteg zöld terület.

szállítás kényelmét,

Ennek része a közlekedési elérhetőség beállíthatja a minősítés 5-ből 4 RC „Új Svájc.” Vsevolozhsk Még nincs metró. A nyugati külvárosában a legközelebbi metrómegálló és a „Prospect bolsevikok”, „Dibenko Street” vagy „Ladoga”, több mint 14 km-re.

Lakói a komplex érhető el busszal 430 és száma 530 a shuttle busz viszi a Finn pályaudvartól. Busz megálló 300 méterre található a kijelzőn. 200 méterrel távolabb van egy vasútállomáson. A vonaton, akkor is jön a központi közlekedési csomópont - a Finnország Station, kiadások összesen 20 percig.

ökológia

Ingatlan befektetők LCD „Új Svájc”, persze, jó tudni, hogy fog élni egy szép és tiszta helyen. Ipari vállalatok a megyében. St. Petersburg Vsevolozhsk viszonylag közel van, de a távolság ahhoz, hogy a külváros nem érte el a károsanyag-kibocsátás az ipari vállalkozások. Továbbá az LCD, mindössze 350 méterre, a folyó folyik Lubja és park Sofiyivka kezdődik, fokozatosan fordult erdőben.

fejlesztő

„Új Svájc” - egy lakóépület, amely megváltoztatta három a fejlesztő. Lépések végrehajtása a projekt társaság „Strojservis”. Ezután a komplex volt az úgynevezett „Berngardovka”. Következő stafétabotot átadták a fejlesztő „Onyx”. Bár van egy jó híre, de szintén nem ment, és az LCD jött fővédnöke «Pro-Invest”, amely kiegészíti azt az adott pillanatban.

Ez egy vállalatcsoport, 1999-ben alakult. Kezdek csak kellékek befejező és az építőanyagokat. Management prioritások vált a szakszerűség, a rugalmasság a problémák megoldásában, az egyéni megközelítés minden olyan ügyfelek számára. Ennek eredményeként a «Pro-Invest” hamar az egyik vezető építőipari gazdaságok a leningrádi régióban. Most együtt kellékek ő elvégzi a komplex művek építése ingatlan - a tervezéstől az értékesítésig a fogyasztók számára. Együtt LCD „Új Svájc”, „Pro-Invest” már dolgozik projektek RC „tisztek”, amely a tervek szerint befejeződik a II negyedévben, és a lakóépület „Pavlovsky Etudes”, amely határidő - 2019.

infrastruktúra

A komplexum „New Svájc” kis léptékben. Ez mindössze 3100 m ^2. Ez a terület épül 2 ház. Az első sor kisebb, azt tervezik, hogy építsenek egy összesen 30 apartman. Ebben az esetben 5 magasépítés emeleten lakó és nem lakó 1. földre. A második komplex, 100 apartman 1 földszinti és 7. föld felett, amelyek közül az első - az adminisztratív és gazdasági téren, valamint a 2. és a 7. - lakossági. Az udvaron a komplex fejlesztő tervezi felszerelni rekreációs területek, egy hely a gyermekek játék és egy sportpálya. A földszinten helyezkedik majd el parkoló. Ezenkívül további parkolási teszi a helyi. A földszinten hétemeletes épületben 13 tároló helyiségek, irodák, mosdók, nyilvános telefonok, egy biliárd klub, kávézó, babakocsik.

Annak ellenére, hogy a többi infrastruktúra nem tervezett építeni, a tulajdonosokra LCD „New Svájc” hagyja barátságos megjegyzéseket. Sugarú körön belül 2500 méterre a komplex vannak üzletek „Pyaterochka”, „mágnes”, „Dixie”, kórház, magán medkliniki, klinika felnőttek és gyermekek számára, több gyógyszertár, tornaterem, gimnázium, négy iskola, több mint egy tucat óvodák, négy benzinkutak, kis élelmiszerbolt üzletek, van még egy hely.

tervezés

A komplexum „New Svájc” célja, hogy egy nagyon eredeti design. Ez nem szabványos megoldások üvegezés, beállításával szög, forgalomba a koncepció egy otthon a másikhoz képest. A bejáratok mindkét szervek kerülnek a bíróság, amely a tervek szerint történik, anélkül kerítések és őrök. A bejáratok a nyilvános létesítmények (kávéházak, biliárdklub, stb) a tervek, hogy külön a szemközti oldalon az épület.

A tágas bejáratú Mindkét épület kerül felvonók, de a kérdés célszerűségét jelenlét concierge még nem zárult le. Az építőiparban a lakóépület „New Svájc” végzett monolit keret módszer. Külső falak épülő technológia az északi régiókban. Vagyis, hogy három rétegből áll, amelyek közül az egyik szigetelt Isover. A megkülönböztető jegye a komplexum a telepítés gázkazánok minden lakásban, ami lehetővé teszi a lakosokat, hogy ellenőrizzék a saját fűtési teljesítmény.

Lakás elrendezése és jellemzői

Az LCD „Új Svájc” az építtető a cég „Pro-Invest” ház 130 apartman található. Van egy eloszlása típusok.

Az első esetben:

• 64 egység szob lakások teljes terület (S) 23-tól 48 m ^2;
• Hálószoba egységek 30, S = 51-66 m ^2;
• 6 egység. hálószoba, S = 76 77 ^m-2.

A második esetben:

• Hálószoba egységek 20, S = 40 45 ^m-2;
• 5 egység. hálószoba, S = 59-64 m ^2;
• 5 egység. hálószoba, S = 76-82 m ^2.

Minden apartman a „New Svájc” foglalkozott csak egy érdes felülettel (üvegezése loggiák, vezetékek, csövek kommunikáció, esztrich padlók, vakolatok a falak). Hajlam sok lakások ugyanazon egyéni, mint az épületek tervezésénél.

A lehetőségek:

• Folyosó nagy, de anélkül, öltözködés, fürdőszoba kombinált fürdőszoba, konyha szabályos alakú terület 8-9 m ^2, szobák vagy szabályos alakú vagy trapéz ferde szögből, loggia nagyon nagy szélessége 6,25 m, ez található a szinten a konyha és a fürdőszoba.
• Minden eleme egy szabványos lapos alakú klasszikus derékszögben, egy nagy terem öntettel, külön fürdőszoba és WC, konyha 10 ^m2, egy nagy erkély.
• Tágas előszoba, fürdőszoba WC-vel és káddal, konyha, és a szobák tágasak, trapéz, egy kis loggia egy háromszög alakú.
• Vannak még számos nélküli lakások loggiák és erkélyek nélkül.

LCD „Új Svájc”: véleménye, árak

A komplexum kezdtek építeni 2012-ben, ugyanabban az évben növelte a lakás eladó. A kikiáltási ár az egyik szobában volt, legfeljebb 2 millió rubel. Most a szabad eladó lakások szinte eltűnt, de lehet kapni őket feladat. A költség változik a következő tartományokon belül:

• egy hálószobás - az 2.400.000, hogy 2.875.000 rubelt;
• két-szoba - a 3.302.800, hogy 3.773.000 rubelt;
• három szoba - az 4.343.000 rubelt.

LCD „New Svájc” munka:

• Sberbank.
• "TCB".

Meg lehet vásárolni egy lakást, a kifizető csak 100% -os. Ebben az esetben a kedvezmény összege 100 000 rubelt. Azt is gondoskodik a jelzálog. Viszonyok a különböző bankok. Például, „Transcapitalbank” adnak hitelt 30 évre biztosított egy kezdeti kifizetés 20% -os és 12% -os. A Takarékbank működik, több jelzálog programok. Mert ezek közül bármelyik kivenni egy kölcsön nem több, mint 30 éve, az első kifizetés lehet 10%, ez az arány kínálják 10,75-12,5%.

Építési folyamatban és a végrehajtási ütemterv

LCD „Új Svájc” volt a kategória a „befejezetlen”. Ő kezdte építeni 2012-ben, amivel egy határidőt a harmadik negyedévben 2015. De még összegezve a kommunikáció és kivitelezése homlokzati munkák egy kis csomagot nem fejeződött végéig ebben az évben. A teljesítési határidő költözött a második negyedévben a 2016-edik. Ismét az építők nem volt ideje befejezni a tervezett munkát. Mintegy „Új Svájc” mutatott jelentést a híreket, mondván, hogy a tervezett határidőre ismét megváltoztatjuk a negyedik negyedévben a 2016. Az ütemterv szerint, szükség volt a teljes üvegezett homlokzatok, Szellőztető, befejező MOS, fűtési rendszer szerelés, szerelése gázkazánok, valamint felszerelni a területen.

On 2016/12/01, része a művek, beleértve a homlokzatok és a telepítés a fűtési rendszer, már elkészült, de még nem került sor teljes tereprendezés. A végső határidő fel a fejlesztő az első negyedévben 2017, de az építési engedély meghosszabbítható, amíg a harmadik negyedévben.

Vélemények

A Berngardovka lesz az egyik meghatározó LCD „Új Svájc.” Vélemények a lakóépület a részvényesek, türelmesen vár, és amikor meg kell adni a kulcsot meglehetősen pozitív.

Ünnepelte méltóságát jövőbeni bérlők:

• jó környezet a komplexum körül;
• kielégítő szállítás;
• jó infrastruktúra, akár sok tárgyat lehet gyalog, anélkül, hogy bármilyen szállítás;
• szokatlan épületek, modern, szép,
• A jelenlét minden lakásban gázbojler.

Az észlelt hiányosságok:

• ismételt elhalasztása szállítás;
• Az építési területen az „Új Svájc” nem elég megbízható kommunikáció, amelyhez az összetett lesz kötve ugyanaz;
• hiánya lakások Predchistovaya befejezni;
• Az árak fent megadott kategóriák házban.