KapcsolatokVálás

Megállapodás a házastársak vagyonának felosztásáról: minta. Megállapodás a házastársak ingatlanjogi felosztásáról: hogyan kell felruházni?

Nem mindig az életben mindent a tündérmesék végződik. Nem minden párok élnek sokáig, boldogan és nem részesei, amíg a halál nem osztja őket. Éppen ellenkezőleg, a házassági életkörülmények gyakran sokkal előremutatóbbak. És ennek eredményeképpen a kapcsolat kimerült, az emberek elváltak, majd a hagyományos tulajdonbevétel kockára kerül. Ezért vannak problémák, nehézségek és végtelen "gyaloglás az agónián". Ennek elkerülése érdekében előzetesen elkészítheti a tulajdon megosztására vonatkozó megállapodást (mintát az alábbiakban) és egyéb közös vagyontárgyakat.

Mi a házassági megállapodás?

A közös vagyon megosztására vonatkozó megállapodás a házastársak kétoldalú megállapodása a megszerzett vagy az ingó vagy ingatlan vagyon megszerzése előtt. Szóbeli vagy írásbeli lehet.

Miért fontos az írásos megállapodás megkötése?

De, tudva, hogy modern életünkben a bizalom egyfajta bizonytalan és instabil koncepció, ideális esetben írásos megállapodást kell kötni. A helyes megoldáshoz a bevett mintát segíti. A házastársak vagyonának felosztásáról szóló megállapodás, sablon által kitöltve, mindkét fél által aláírt megállapodás tovább segíti a tulajdon megosztásának folyamatát.

A szóbeli megállapodás természetesen a kölcsönös bizalomról szól, de nincs jogi ereje. Ezért, ha nem tesz eleget, nem tudsz bizonyítani semmit.

Ugyanakkor a közös vagyon felosztására vonatkozó írásos megállapodás szabványos szabad formában (például kézzel írt és egyszerű aláírással ellátva), számítógépen nyomtatva és jegyzői pecséttel és aláírással zárható.

Mi az ingatlan-megosztással kapcsolatos megállapodás?

Mivel a családi kódexnek nincs világos követelménye az ingatlanmegosztási megállapodás szövegére és bekezdésére, mindkét házastárs megfogalmazhatja saját feltételeit a megfogalmazás során. A legfontosabb az, hogy nem sértik meg a jelenlegi orosz jogszabályokat, és jogosak. Ezért ajánlatos példát mutatni a házastársak tulajdonjogának megosztására vonatkozó, szakmai ügyvéd segítségével összeállított megállapodásról. Ha azonban nem irreálisan teljesítik ezt az elképzelést pénzügyi vagy egyéb problémákra, akkor kollektíven készítse el a megállapodást (a házastársdal vagy házastársával együtt).

A tulajdonjog megosztására vonatkozó megállapodás bejegyzéseinek évei

Az örökletes vagyontárgyak felosztásáról szóló megállapodás előírása a lehető legnagyobb figyelmet fordítja a részletekre. Például, ha azt tervezi, hogy minden válogatást megoszt, beleértve a csészéket és a lemezeket a válás után, hozzá kell adni a szerződéshez. Ha a tulajdon megosztása csak a legdrágább és nagyobb tárgyakat érinti, ezt is hangsúlyozni kell. Sőt, minél többet írsz le a föld, az ingatlan és más eszközök felosztásáról, annál könnyebb lesz az osztódás után megosztani a megszerzett jószágot.

Mit kell figyelembe venni a megállapodás megkötésekor?

A tulajdonjog megegyezés alapján egyenértékű (vagy ahhoz közeli) megosztottságot biztosít a közös ingatlan és a házastársak közötti egyéb értékek között. Így szerződéskötéskor jogilag helyes a következő pontok feltüntetése:

  • Lakó- és kereskedelmi tulajdonrész megosztása;
  • Elővárosi és elővárosi területek, garázsok felosztása;
  • Gépkocsik, jachtok, motorkerékpárok stb. Felosztása;
  • A százalékos arány megoszlása az üzleti életben (részvények, részvények átruházása);
  • A pénzintézetekben ( banki sejtekben) tárolt bankok, betétek, értéktárgyak betétjeinek átruházása;
  • Más értéktárgyak és megtakarítások részlege.

Ebben az esetben hangsúlyozni kell, hogy a házastársak közötti ingatlan-megosztás (a megállapodás figyelembe veszi ezeket az árnyalatokat) a hagyományos ügyletekről szóló szövetségi törvény hatálya alá tartozik. Ez azt jelenti, hogy a nagyobb megbízhatóság érdekében mindkét házastárs hivatalosan nyilvántartásba veszi az ingatlanhoz fűződő jogaikat (amelyek mindegyiküknek a válás után következnek). Ugyanakkor minden egyes regisztrált objektum esetében állami díj fizetése szükséges, ami objektumonként megközelítőleg 1000 rubel.

Ezenkívül a mintát (a házastársak tulajdonjogának megosztására vonatkozó megállapodást) továbbra is magával kell élnie, és a második fél szerződése - ő (ő). Ie Jobb kétszeres megállapodás megkötése.

Mikor kell megkötni egy eszközmegosztási megállapodást?

A tulajdonjogi felosztásról szóló megállapodás - a szakértők szerint - a házassági viszony bármikor megköthető. Például a házasság idején vagy olyan időszakban, amikor a házastársak már egy ideig a házasságban éltek. Érdekes, hogy egyes párok ingatlanmegosztási megállapodásba lépnek, de a válási folyamat során hirtelen megváltoztatják magukat, ismét összefutnak. Ebben a helyzetben, mint a biztosítás, nincs biztosítási esemény. Következésképpen mindegyikük megmarad a házasságban szerzett vagyonával, megosztása nélkül. A megállapodás megkötése, mindkét házastársnak joga van, és a házasság felbontása után.

Mi a hasonlóság és különbség a tulajdon megosztása és a házassági szerződés között?

Ha nem tartja fent a jogi feltételeket, könnyű összekeverni a megállapodást a házasság felbontása és a házassági szerződés után. Ezek a dokumentumok valójában vannak közös jellemzőkkel. Így például mindkét házastárs írásban írja alá és aláírja őket. Ezenkívül családi jellegű kérdéseket írnak elő, amelyeket az Orosz Föderáció családkódexe szabályoz. Természetesen mindkét dokumentum célja a házastárs közös tulajdonának sorsának eldöntése békés eszközökkel való hivatalos elkülönítésük után.

Számos különbséggel rendelkeznek, többek között a következők:

különbségek

A házassági szerződés

Ingatlanmegosztási megállapodás

A töltésforma

A közjegyző kötelezõ látásra írásban készült

Ez önkényes formában történik, és a házastárs kérésére a közjegyzőnél látható

Lehetőség a házasság felbontása után

Nem nyújt ilyeneket. Az ingatlant csak bírósági határozattal lehet felosztani

Biztosítja

A jövőben megszerzett vagyon megosztásának képessége

Biztosítja

Nem nyújt. Csak az a tárgy, amelyet a dokumentum megkötésének időpontjában a házasságban szereztek meg

Az egyik házastárs kötelessége, hogy a válás után gondoskodjon a másik anyagi helyzetéről

Biztosítja

Nem nyújt. A megállapodás csak a házasságban szerzett személyes vagyon megosztására vonatkozik

Minta: megállapodás a házastárs vagyonának megosztásáról

A megállapodás helyes kitöltése érdekében tudnia kell, hogy mely elemek legyenek benne benne. Mint minden írásbeli megállapodás, ez a dokumentum "sapkát" is tartalmaz. Ebben az esetben általában megjelennek a város (amelyben a megállapodás létrejött) és a dátum, valamint a megállapodásban részt vevő felek.

Ezenkívül előírják a szerződés tárgyát , valamint a megállapodás írásakor a két házastárs tulajdonában lévő vagyontárgyat. Itt a legjobb feltüntetni:

  • Az áruk, háztartási készülékek és egyéb eszközök neve, amely tartalmazza az akvizíció időpontját és az összeget;
  • A házasságkötés és a házasság felbontásának dátuma (a házassági és válási bizonyítvány függelékével).

A szerződés fő részének harmadik bekezdése általában leírja a vagyonelosztás feltételeit. Például a "Party 1" az ilyen személy személyében válás esetén "Sony" magnószalagra, 72548ES sorozatszámra, egy autóra és a "Brooms and Sovki" társaság részvényeinek 50% -ára kap.

A negyedik bekezdésben megemlítik a feltételeket, amikor a tulajdont átruházzák (egyik személyről a másikra). Például, "1. fél" kap egy vidéki ház, található Moszkva, ul. Korolev akadémikus, 12 éves, vállalja, hogy privatizációt végez három napon belül.

Az ötödik bekezdés leírja azt a tulajdonságot, amelyet nem lehet megosztani. Például, ha a lakást a menyasszony szülei közvetlenül a nevére adományozták. Ez a tétel a további félreértések és bajok elkerülése érdekében előre kell megállapodni. Emlékezzünk vissza, hogy a házasság felbontása után minden családtag (házastárs vagy házastárs) lehetősége van arra, hogy 3 évig igénybe vegye a vagyont (a házasság felbontása után).

A hatodik pont nem kötelező, de bele lehet illeszteni a megállapodásba. A megállapodás előírja a megállapodás hatálybalépését. A megállapodás különösen abban az időpontban léphet hatályba, amikor mindkét fél aláírja, vagy a házasság felbontása után.

A hetedik (utolsó bekezdés) a megállapodás másolatainak számát, valamint azokról a személyekről szól, akikről megtalálja őket. Végeredményben mindkét fél aláírta. Kívánt esetben ezt a dokumentumot a jegyző kiegészítő aláírása is csatolja.

Ha az ingatlanmegosztási megállapodás megszüntethető?

A megállapodást, mint a házassági szerződést, bírósági határozat útján felmondhatja a felek. Például, ha az egyik fél felismerése szerint az illetékes hatóságok mentálisan kiegyensúlyozatlanok, pl. A megállapodás aláírásakor nem ellenőrizte magát, és nem ismerte fel a szerződés aláírásának lényegét, ha a megállapodás feltételei gyakorlatilag kivitelezhetetlenek (nehéz helyzetben vannak az egyik fél számára) stb.

Röviden, a megállapodás hasznos dokumentum, amely segíthet békésen megosztani a házasságban megszerzett vagyontárgyakat egyenlő arányban tárgyalás nélkül.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 hu.delachieve.com. Theme powered by WordPress.